说起阳台装修,争议最多的就是装封闭式好,还是开放式好?有人觉得封闭式不错,也有人更喜欢开放式,二者各有千秋。
但说到实用型的阳台,有人认为还是封闭式的好。因为它防尘、隔音、保暖、不易损坏、还安全。
不封阳台的好处:逃离了喧嚣的日常,寻得一个放松身心的好去处,可以随时推门呼吸新鲜的空气。
近期,温州市区不少新盘出现了无阳台、封闭式阳台、嵌入式阳台的设计,阳面明显减少,原先流行的凸出式阳台越来越少。
建筑立面向现代风格转变、拓展面积的退出,成为阳台变化的主要原因。
住宅阳台阳面减少
位于三江商务区的国鸿·温州1号,该盘东南侧一幢高200米的一线江景地标建筑,备受市民瞩目。然而,不少市民却发现,该幢楼的所有户型,都没有阳台。
国鸿一号铝板+大面积落地玻璃+封闭阳台,强调横向线条的精致统一大气。
(国鸿温州一号效果图)
除了没有阳台外,近年来许多新盘开始流行封闭式阳台。
绿城·留香园、多弗绿城·翠湖里、万科·翡翠天地在城市主干道沿线的房子,均为封闭式阳台。
绿城温州留香园外立面示意图
多弗绿城翠湖里外立面示意图
在其余楼幢,仅一面为阳面的嵌入式阳台比较多,两面为阳面的并不多,此前流行的三面为阳面的凸出式阳台几乎绝迹。
然而,当前市场上在售、待售的商品房中,凸出式阳台越来越少,反而嵌入式阳台、封闭式阳台越来越多,甚至出现没有阳台的房子。
现代立面强调简洁
阳台设置的改变,与建筑风格、城市设计的变化息息相关。
此前,我市在城市设计时,并未对建筑风格作出明确要求,一度欧式风格盛行,建筑立面凹凸不平,阳台也以凸出式阳台为主,由于采光面较多,比较通透,更受市民欢迎。
近两年,随着城市设计要求的提升与建筑风格的改变,现代立面建筑越来越多,建筑设计要求简洁、明快,同时往往采用铝板、玻璃等颇具质感的立面,使得凸出式阳台大幅减少,越来越多的嵌入式阳台开始出现。
许多城市主干道、重要景观区域沿线的房子,由于阳台封窗不统一,对城市形象起到了巨大的破坏作用。
因此,近两年,在不少居住地块出让时,均要求城市主干道、景观区域沿线的阳台需设置为封闭式阳台。
拓展退出降得房率
前些年,“容积率新规”与“新房全装修”尚未实行,我市楼盘普遍存在拓展面积现象。由于阳台仅一半面积计入建筑面积,因此许多房企在设计楼盘时,将阳台占比做到极致,并在交付后通过阳台封窗的形式,将阳台并入室内,增加得房率。
随着“容积率新规”与“新房全装修”的实施,拓展面积基本退出市场,最终导致新盘阳台的设计更加规范,从而凸出式阳台减少、嵌入式阳台增加。
来源:温州商报 好多房
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