来源：温州新地产
PART 1
早上19年温州"大红盘"国鸿1号二期开盘，毫无悬念的又一次清盘（1栋超高层有少量剩余）
开盘成绩争气，海报出的也霸气。
瞧瞧人家的海报：36天揽金41.2亿，当鸿无双，二开二截，即将加推。
(国鸿一号海报截图）
朋友圈满屏的清盘九宫格喜讯，隔着屏幕都闻到一股热销的气息。
（国鸿一号热销九宫格截图）
PART 2
早上国鸿温州1号开盘，推出商品房1幢、8幢，办公5幢、6幢，建筑面积82371.3平方米（住宅218套，建筑面积49807.48㎡，办公254套，建筑面积32563.28㎡），共计472套。
（国鸿1号开盘现场实景图）
开盘现场诚意金人数超过1300多组。房源数与客户数差不多3个人抢一套的概率。
截至中午，销控贴上已经一片飘红，宣布清盘。
（销控贴实景图）
（销控贴实景图）
PART 3
红圈的为本次开盘的住宅，绿圈的为本次开盘的“类住宅”。
楼栋分布图
国鸿·温州1号二期推出商品房1幢、8幢，办公5幢、6幢。
住宅毛坯折后均价为28541元/㎡。办公（类住宅）毛坯折后均价为14225元/㎡。
PART 4
热销原因：
6月，一期开盘，700多套房源被5000多人哄抢下“清盘”。
今天7月28日，二期472套房源，依然延续清盘的神话。
这不是巧合，总有一些热销的因子在推动，比如：
高端购房者对南向江景资源房源的追求。这点从1号楼超高层单价毛坯27558元/平，面积段300平以上，总价接近1000万，依然热销（有少量剩）。
100多万的类住宅总价门槛低，自住+投资，选择余地大。
三江板块成熟度高，与主城区5分钟的距离，同城化趋势明显，三江拆迁户购买力强，鹿城区外溢购房需求旺盛。
一期的热销与蓄客，为二期的高度热度奠定了基础。
只能说现在的楼市很魔幻。
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