解密中國超級豪宅，溫州的下一代豪宅在哪？

國內公認的豪宅有哪些？北京龍湖頤和原著、上海湯臣一品、深圳灣1號、三亞海棠灣……這些耳熟能詳的名稱，已在全國高凈值人群中，形成絕佳的口碑。

有幸，樓Sir也曾參觀其中多個豪宅，它們確實有各自的獨到之處。不過要說共性，看樓盤名就能領會一二： 它們都在追求所在城市的稀缺資源——大江大海的波瀾壯闊，或是湖畔濕地的靜謐怡人。

除了一線城市，溫州也是國內豪宅的明星城市，高端市場始終火爆。

在溫州人中，有著一定規模的高凈值人群，具備世界級的審美和眼界，都熱衷在家鄉精挑細選一處豪宅。他們喜歡怎麼樣的豪宅？樓sir也發現了一些「規律」。

溫州公認的第一代豪宅區，出現在本世紀初的湯家橋北。

當時地段算不上好，還在城外，但寬闊的蒲州河與「有天有地有花園」的獨棟別墅，吸引了大量高凈值人群的追捧。有別於老城區的高樓林立，這裡的空間感和自然舒適度更勝一籌。

作為僑鄉，溫州人早早受西方文化影響，熱衷於歐美那一套低密度、生態佳的生活方式，湯家橋北的半島別墅，一時間炙手可熱。但很快，溫州城市拓展到了湯家橋，別墅區被高樓包圍成 「盆景」，慢慢失去的靜謐、生態的味道。

後來，鹿城廣場、中瑞曼哈屯吹響了江景房的號角。甌江路上的江景房，都占據了城市封面位置， 高凈值人群「在家就能指點江山」。沿著甌江和濱水景觀帶，各類西餐等會所林立，營造出富人們所喜愛的生活方式。

在巔峰時期，個別一線江景房，二手房房價曾達到10萬元/㎡，湯家橋的別墅更為誇張，曾有超過20萬元/㎡的報價，幾乎成全國最高價，還一房難求。

即使現在，它們依舊是溫州公認的豪宅區之一，價格遙遙領先其他。

不難看出，從湯家橋北路到甌江路沿線，溫州高凈值人群買房的方向，其實就是一場對「城市絕版自然資源」的搶奪戰。

事實上，溫州雖是一個山、海、江、湖俱全的地方，但在主城之中，自然景觀堪稱稀缺，遠遠滿足不了需求。當上述地方成為價值高點之後，很快供不應求。

接下來，即擁有城市稀缺資源，擁有優質的配套，尚且還有發展空間的地方，又會在哪裡呢？