導語
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上周，溫州新房成交量下降。溫州全市新房成交499套，環比下降約53.5%；成交面積約6.06萬方，環比下降約52.6%。
區域上看，僅洞頭區略微增長其餘區域均有下降，其中受永嘉泵閥展覽交易中心集中簽約影響，永嘉縣新房行情變化最大。
供應方面，上周新房市場加推6個項目，合計住宅房源999套。
區域成交行情
區域成交方面，永嘉縣以79套奪得新房成交榜首，瑞安市、鹿城區新房成交量分別是73套、63套。
依次說一下前三名的成交情況：
上周，永嘉縣的住宅成交主力是楠盛金為吾發濱江壹號（49套）。
上周，永嘉縣共有9個商品房項目助力成交，楠盛金為吾發濱江壹號、泵閥展覽交易中心、國鴻都會中心等是永嘉縣的主力成交盤。
11月10日，楠盛金為吾發·濱江壹號迎來首開，推出5#、7#、10#共計246套商品住宅房源，住宅戶型建面約89~260㎡，開盤普惠毛坯均價約12676元/㎡。
榜二，瑞安市的住宅成交主力是綠城春風印月（8套）。
上周，瑞安市共18個項目助力成交，暫無新房源上市，時代創業園、宏地未來城、綠城春風印月等是瑞安市的主力成交盤。
榜三，鹿城區的住宅成交主力是濱江萬家花城（34套）。
上周，鹿城區共有14個商品房項目助力成交，濱江萬家花城、未來城壹號、華潤置地悅未來等是鹿城區的主力成交盤。
11月12日，華潤置地溫州潤府迎來首開，推出1#、8#共計173套住宅房源，住宅戶型建面約127~190㎡，開盤普惠毛坯均價約30102元/㎡。
單盤成交行情
單盤住宅成交方面，楠盛金為吾發濱江壹號以成交49套奪冠，濱江萬家花城、甌海壹品以成交34套、15套摘得第二、第三。
這裡簡單盤點一下熱點樓盤：
楠盛金為吾發·濱江壹號（備案名：江濱嘉園） 該項目位於永嘉縣上塘西片生活區。項目於11月10日迎來首開，推出5#、7#、10#共計246套商品住宅房源，住宅戶型建面約89~260㎡，開盤普惠毛坯均價約12676元/㎡。
項目自帶約9220㎡商業配套，一公里內暢享約147米超高層綜合體(在建)，萬潮廣場等繁華商圈，毗鄰南城中心幼兒園、永嘉縣機關幼兒園朝陽園區、永嘉縣外國語實驗小學下塘校區 (在建，預計2023年6月竣工)、永嘉縣實驗中學、崇德學校等優質學府，自帶約4370㎡城市陽台，鄰近三級乙等綜合性醫院一一永嘉縣人民醫院 (溫州市中心醫院永嘉院區，預計2023年上半年建設完成)，頭排俯瞰楠溪江，鄰近烏岩山公園、中塘溪公園、城市濱河公園 (在建)、下塘溪城市公園 (規劃)等景觀資源。
濱江萬家花城（備案名：萬和家園） 該項目位於鹿城區仰義街道。項目於11月4日迎來五期加推，推出186套住宅房源，住宅戶型建面約100~210㎡，商品房開盤普惠毛坯均價約13962元/㎡。
項目規劃建面約100~210㎡洋房、疊墅、排屋以及約4000方的豪華會所配套（包含恆溫泳池、藍寶石景池、健身房、撞球室等全齡設施）。外擁有"綠肺」之稱的西郊森林公園和仰義水庫等2600公頃廣袤山水資源。項目規劃打造8層電梯洋房、4層疊墅和3層排屋，力求成為鹿城臻藏的高端低密住宅區。
溫州市各區域成交TOP10
溫州市11.6-11.12各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌越樓市！
本文非廣告，以上提到的戶型面積均為建築面積。