自「房票」政策橫空出世以來，「房票」這一關鍵詞就屢屢占據樓市的熱搜榜，不少人認為，樓市或將邁入「房票購房」時代。
近日，一份《溫州市甌海區房屋徵收補償房票安置實施細則》的文件流出，吸引了廣大市民的關注（文末附有原文連結，感興趣的朋友可移步）。
整份細則主要涉及到了房票安置適用範圍、房票使用範圍以及被徵收人使用房票購買政府商定商品房、自建安置房的獎勵制度等內容，頗具亮點，我們一起來看下吧。
首先是房票的使用範圍，被徵收人可以使用房票購買政府指定的房源，並且享受相應的獎勵政策，具體為政府自建安置房、商定商品房、定向定價商品房。
其中，購買了政府商定商品房、自建安置房的，還能獲得額外的獎勵，如：一年內購買政府商定商品房、政府自建安置房的，可分別給予15%以內、10%以內的房票獎勵；二年內購買政府商定商品房、政府自建安置房的，可分別給予10%以內、5%以內的房票獎勵。
一方面能讓拆遷戶儘早使用房票購房，另一方面還能助力樓市去庫存、對房企進行精準「輸血」。
除此之外，文件中還提到了一點，那就是房票的核發對象為被徵收房屋的所有權人，被徵收人在領取房票後，在有效期內的，可允許實名變更一次，並支持全部變更或部分變更（變更部分及剩餘房票金額均不得低於50萬元）。
相比於以往政策中房票安置實行實名制，不得買賣、抵押、非法套現、非直系親屬間不得轉讓而言，本細則讓拆遷戶有了更多的選擇餘地。
在房票有限期間內，拆遷戶可選擇用於購房或是變現，不會一棍子打死。並且，房票的流通度變高、益於轉手出讓，這對於不想買房、資金緊缺的群體而言，房票變現能很大程度上解決燃眉之急。
總的來說，本次細則的發布無論是對於符合條件的甌海拆遷戶，還是對於整個溫州樓市來說都是重大的利好，既然拆遷戶享受到了更好的補貼，又促進了樓市的活血化瘀。
並且，相比貨幣安置，房票安置更能夠縮短房屋徵收補償安置的周期，減輕安置過渡費的壓力，隨著房票的大量流通、適用範圍進一步擴大，將會對樓市起到積極向上的作用。
原文連結請戳這裡—http://www.ouhai.gov.cn/art/2023/12/26/art_1229153941_2029548.html
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文章來源: https://twgreatdaily.com/1ecbeff41e4f9c6a16c0a336643190cc.html