超10座超高層扎堆!這裡將刷新整個溫州的天際線

2023-11-22     甌越樓市

原標題:超10座超高層扎堆!這裡將刷新整個溫州的天際線

近年來,溫州超高層建築可謂遍地開花,在高度頻頻刷新中,「溫州第一高樓」的爭奪戰愈演愈烈......

要說競爭最激烈的「戰場」,那必定是濱江cbd,在眾多地產巨鱷的入駐下,這裡已然成為了溫州超高層密度最高的地方, 形成了「多足鼎立」的雄霸氣勢。

據不完全統計,濱江cbd在建/簽約超高層超10座,其中超300米超高層有三座,共同形成一片超高層建築群。

高度超150米的有:約150米的悅璽、約200米的雲璽、約160米的瑞府商務樓、約220米的濱江瑧品商務樓、約170-190米的溫州金融保險產業項目、約160米的數發集團大樓。

另外,省海港集團大樓、省交投集團大樓、正泰企業總部、萬洋企業總部、華峰集團總部大樓、溫州民商銀行總部大樓,高度也在約145-180米之間。

高度超300米的有:約379米的鹿城廣場、約318米的置地時代中心、以及高約399米的青山控股研發總部大樓(規劃)。

並且按照濱江商務區控規,鹿角灣項目所在的濱江商務區CBD片區還將規劃建設超高層建築群。

目前為止,約170-190米的溫州金融保險產業項目(金融廣場一期)、約318米的置地時代中心、約200米的雲璽等項目已完成結頂。

下面小編簡要介紹一下這幾個項目:

溫州金融保險產業項目(金融廣場一期):總建築面積14.57萬平方米,預計於2024年9月底竣工。

項目結頂示意圖

項目由一棟40層的超高層辦公樓和四棟商業裙房組成,超高層塔高190.1米,涵蓋辦公、商業等業態。

項目效果圖

置地時代中心:總建築面積約43.6萬平方米,是由華潤置地和時代集團聯袂打造,定位為打造溫州城市新地標和浙南地區最高端的萬象系城市綜合體。

雲璽:建築面積約19.98萬平方米,為溫州濱江萬象城綜合體內約200米的一線江景大平層,項目由一棟200m的產權式酒店和半個萬象城組成。

項目效果圖

除此之外,原定於昨日出讓的「溫州市核心片區商務中心單元D-03地塊」在前幾日終止掛牌,地塊也規劃了1幢高度約180米超高層,曾有坊間消息,該地塊為省交通集團大樓項目,只可惜這宗地塊最終還是終止了。

無論是溫州還是別的城市,為什麼大家都無比熱衷於超高層建築呢?

在一個城市裡,越是靠近市中心的位置,建築物就越高,一是為了在有限的土地資源上創造更多的空間,二是為了集聚人才、高端企業,形成強大的規模效應,推動經濟的發展。

例如 高度約632米的上海中心大廈,它不僅是上海向世界展示現代化大都市形象的最新象徵,還是上海金融服務業的重要載體,同時,它是一座集辦公、酒店、會展、商業、觀光等功能於一體的垂直城市,在優化陸家嘴地區整體規劃、完善城市空間、提升上海金融中心綜合配套功能、促進現代服務業集聚等方面也發揮了重要作用

圖源於網絡

不難看出,超高層建築並不只是地標式建築的存在,而是能成為驅動城市發展的核心中樞。

對於溫州而言也同樣如此,高層建築的存在更像是代表城市形象的「金名片」,在整個城市的發展中起到至關重要的作用。

而濱江CBD作為溫州的經濟、金融中心,隨著板塊內住宅用地拼圖完成,落實商務、經濟設施建設成了接下來的發展重心。

如果高約399米的青山控股研發總部大樓能順利建成,它將刷新濱江CBD乃至全溫州的天際線,為溫州的建築發展帶來大步的提升。

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文章來源: https://twgreatdaily.com/07c275884cb83f4b5502861834d2279b.html