導語
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上周，溫州樓市新房成交微漲。溫州全市新房成交733套，環比上漲約2.95%；成交面積約8.84萬方，環比下降約17.45%。
區域成交方面，兩周行情波動不大，大部分區域新房成交量有所回升。
每日成交方面，工作日的成交量趨向平穩，周末行情下降明顯。
區域成交行情
區域成交方面，樂清市以115套奪得新房成交榜首，瑞安市、鹿城區新房成交量分別是85套、78套。
依次說一下前三名的成交情況：
榜首，樂清市的成交主力是安置住宅項目人民一品花園（13套）。
上周，樂清市未有房源供應，成交量主要以續銷項目為主。樂清市共計有28個項目成交，續銷紅盤有7個（成交套數超過五套），占比約25%。
榜二，瑞安市的住宅成交主力是萬科星匯里（10套）。
上周，瑞安市共計有27個項目成交，續銷紅盤有5個（成交套數超過五套），占比約18.2%。4月12日，位於安陽的時代寶龍濱江上品迎來二期加推，推售樓幢：24#、25#、26#、27#，住宅共155套，商業32套，公寓式酒店102套，住宅戶型建築面積約為105-143㎡，毛坯普惠均價約為24134元/㎡（裝修標準1000元/㎡）。
榜三，鹿城區的住宅成交主力是碧桂園鹿城之光（6套）。
上周，鹿城區未有房源供應，成交量主要以續銷項目為主。鹿城區共計有15個項目成交，續銷紅盤有1個（成交套數超過五套），占比約6.67%。
單盤成交行情
單盤住宅成交方面，中南上東玥以16套成交量成功的奪得頭名，碧桂園星湖雅築、融創凱迪博學園分別成交16、14套排名第二、第三。
這裡簡單盤點一下新上市的熱門樓盤：
中南上東玥（備案名：上東玥花苑） 該項目位於平陽縣城東板塊，於4月16日迎來首開，產品涵蓋建面約105-166㎡戶型，共228套，毛坯普惠均價約13745元/㎡。
項目緊鄰鳳凰文化廣場、博物館、圖書館、科技館、青少年活動中心、全民健身中心等市政配套，周邊匯聚昊禧中央廣場、中梁百悅廣場、昆陽一小新城校區（規劃中）、平陽中學新城分校初高中部（規劃中）等核心配套。
融創凱迪博學園（備案名：凱迪博學園）位於甌北繁榮區，於1月18日迎來首開，推出1#、5#、7#、8#，共計305套，戶型建面約101-130㎡，開盤毛坯普惠均價約24426元/㎡。
項目位於甌北雙塔路與新昌路交匯處，毗鄰置誠領悅廣場、大悅里等繁華商圈，西鄰繁華經濟園區，周邊銀行、餐飲、娛樂、休閒購物一應俱全。周邊匯聚有甌北鎮第三小學和甌北第五中學等教育配套。
（以上數據均來源於溫州房管局）
溫州市各區域成交TOP10
溫州市4.11-4.17各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌越樓市！