城市是一本打開的書，從中可以看到它的抱負和歷史。沿104國道一直西行，一幅城市未來畫卷慢慢在你的眼前展開，從中你可以看到城市規劃者的大手筆，也可以看到城市建設的日新月異。
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雲隨風起，龍伴水生。站在「十四五」開局這個風雲際會的節點，作為東南沿海重要的商貿城市和區域中心城市的溫州，有了新一輪的發展目標：以加快建設「五城五高地」為重要支撐，全力「做強第三極、建好南大門」，奮力「續寫創新史、爭創先行市」，力爭邁上萬億級地區生產總值、千億級地方財政收入、千萬級常住人口、百萬級新增人才的發展新台階。在這種強勢政策優勢的助推下，溫州城市框架不斷拉大，向西優化發展，成為溫州城市發展的必然選擇。
來源：鹿城區「十四五」規劃
翻開溫州城市地圖，我們發現當溫州東部開發接近飽和，城市只能西進!因為溫州主城區西片現有居住人口70多萬，占了鹿城的二分之一，且在「城西」及以西擁有更多的土地、更大的發展空間。西部崛起作為鹿城城市擴容的重大戰略已納入十四五規劃，未來五年將進一步推動資源向西片傾斜，突出抓好城市西部「百項千億」工程，加快補齊西部的配套短板，著力破解區域發展不平衡不協調問題。(數據來源生活溫州APP)
溫州仰雙片區中央塗單元及鞋都一期C-26等地塊控制性詳細規劃
2021年1月底，溫州市自然資源和規劃局網站公示了《溫州市仰雙片區中央塗單元及鞋都一期C-26等地塊控制性詳細規劃(修編)C-24、A-33-01、E-01-02、C-13-01等地塊控規圖則》批後公告，使得以鹿城雙嶼區域為主的西部新城的「面容」逐漸清晰。2021年3月底，作為西部新城有機更新的核心區塊，鹿城工業區僅用90天時間，完成征拆簽約，實現西部新城開發建設「開門紅」，一座宜業宜居宜游的西部生態新城正加速崛起。諸多業內人士認為，未來，西部新城將與濱海新區一起成為溫州經濟社會騰飛的兩翼。
溫州人都知道，溫州鞋業以鹿城為中心，鹿城區是溫州鞋革產業集聚落戶地，建於上世紀90年代的鹿城西部工業區，曾是「中國鞋都」興起的寶地。據了解，2021年鹿城(中國)鞋都產業園區女鞋產量占全國四分之一，擁有小微園7處，製鞋相關企業1500餘家，其中規模以上工業企業121家，億元以上企業達13家。(數據來源溫州鹿城發布)
「中國鞋都」提升效果示意圖
這樣的產業基礎規模，當仁不讓地成為西部新城經濟發展的核心驅動力。鹿城區積極謀劃從推動「中國鞋都」向「世界鞋都」跨越，做大做強鞋革產業;同時聚焦設計、生產、貿易等領域，注重培育市場主體，壯大產業鏈。在此背景下，中國鞋都產業園區、鞋藝小鎮、智造U谷、正嶴小微園、鞋業產業創新服務綜合體、環球商貿港等眾多產業及配套皆匯聚於此，產城一體，良性互動，實現產業價值鏈高密度有機整合，徹底打通西部新城發展的「任督二脈」，激發板塊的發展潛力，讓全世界都看到一個煥然一新的真正中國鞋都。
西部新城發展規劃圖
從老的溫州鞋業基地到溫州宜居新城，再到區域中心、城市發展新引擎，溫州鹿城西部新城這塊飽含歷史和文化底蘊的土地正在逐步走上一條復興之路。
步入全新建設階段的大溫州，不斷將城市發展指針瞄準城西，將規劃的指揮棒指向城西，溫州西部新城的價值，需要人們再次鄭重審視。2022年一開年，浙江省舉行擴大有效投資重大項目集中開工儀式，鹿城區以7個重大項目、約264.8億元總投資，均位列全市第一。其中，城西占了4個項目，分別是沿江快速路一期(西段)工程項目、溫州中心醫院雙嶼院區改擴建工程、雙嶴單元D-14a地塊項目、林里C-20c房建工程項目。眾多重點項目的開工建設，奏響了西部新城的發展強音。
新城經濟能否保持持續快速發展的良好態勢，與區域內交通基礎設施的發展狀況密不可分。根據《鹿城區綜合交通運輸發展「十四五」規劃》，接下來5年，鹿城的交通建設重點就在城西。在城西，鹿城區謀劃推進寧波路、雙藤公路跨江向永嘉延伸，泰力路向甌海延伸。同時，104國道、330國道、金溫鐵路線位均將得以優化，在加密跨江、穿山通道的同時，減少對城區的影響。
沿江快速路一期西段效果圖
規劃中的軌道交通M2線也將經過城西，並於雙嶼客運站——鹿城工業區(暫名)重點進行TOD開發，與沿江快速路一期(西段)共同形成現代化立體交通體系。四通八達、立體化的現代交通，正是城西全面崛起的重要信號，也為區域發展帶來了難得的機遇。
西部新城西北鳥瞰效果圖
作為未來溫州城市西部中心，西部新城既有政府規劃，又有產業基礎及快速建設的智能交通網絡，未來隨著資金流、人流、物流、信息流的不斷聚集，一座閃爍著產城融合發展之光的魅力新城將快速實現經濟崛起。
「西部新城全面崛起，對溫州西部的發展起到非常重要的作用，這裡無疑將成為未來溫州城市發展的新引擎。」一網友表示。新城區，新規劃，伴隨的是區域價值的提升和財富機會的到來。
現代商貿登峯之作環球商貿港應運而生!項目位於溫州西部新城核芯區雙嶼街道，項目總占地面積約107畝，總建築面積約30萬㎡，總投資約20億元，地處溫金路456號，緊鄰溫州西高速出入口，可連通溫麗高速、溫州繞城高速、瀋海高速，扼守溫州西軸財脈要道，雙嶼客運中心、M2線雙嶼客運站(規劃)舉步即達，是鹿城西交通樞紐所在地，溫州南站、溫州站、永嘉站、溫州龍灣機場，多維立體大交通，快速便捷暢達全國。
環球商貿港項目效果圖
作為國家市場採購貿易方式試點、浙江省「152」工程，環球商貿港契合產業升級、消費升級、功能升級、業態升級的現代商貿物流發展趨勢和要求，以「產業+市場」生態圈和「第六代專業市場」為導向，致力於打造浙南閩北規模龐大、規劃先進的集「鞋材展示銷售、電商外貿、品牌孵化、研發設計、會展金融、物流倉儲、商務辦公、休閒娛樂、文化旅遊」等於一體的國際性大型鞋材交易中心、鞋材供應鏈服務平台及文化博覽中心，為溫州乃至全國鞋革產業提供一站式鞋材採購配套服務、全產業鏈賦能服務，成為中國鞋都面向全國、面向世界的城市新名片。
鞋都正核 產權鞋材市場
—— 中國鞋都·環球商貿港 ——
約30萬方一站式鞋材國際展貿中心
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特別說明：
本文為項目宣傳資料，不作為要約或承諾，具體以各項目實際為準，本公司保留對宣傳資料修改的權利。文中所述長、寬、高均為大約數值，面積均為建築面積。本文中涉及周邊交通、配套，均以政府最新批覆規劃文件為準。根據鹿城區人民政府最新公布的《沿江快速路一期（西段）工程第一標段施工方案》，牛嶺路北段規劃調整為中間高架快速路、兩側地面道路，此次調整對本項目內部規劃無影響，特此說明。本文發送日期2022年4月7日，敬請留意最新資料。
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