導語
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上周，溫州新房成交量回升。溫州全市新房成交687套，環比上漲約61.3%；成交面積約7.99萬方，環比上漲約55.6%。
區域上看，增長主力還是以郊縣為主，市區除鹿城區外均呈微降趨勢。其中，平陽縣新房成交量增量最大，環漲約644%；甌海區新房成交量縮量最大，環跌約26.8%。
供應方面，上周新房市場新增1個商業項目、1個住宅項目，合計住宅房源222套、商業房源420套。
區域成交行情
區域成交方面，平陽縣以134套奪得新房成交榜首，龍港市、瑞安市新房成交量分別是104套、94套。
依次說一下前三名的成交情況：
上周，平陽縣的住宅成交主力是德信天宸（98套，含人才房96套）。
上周，平陽縣共有15個商品房項目助力成交，暫無新房源供應，德信天宸、中南菩悅玖峰花苑、中南上東玥等是平陽縣的主力成交盤。
榜二，龍港市的住宅成交主力是眾安大家未來社區（25套）。
上周，龍港市共9個項目助力成交，眾安大家未來社區、龍都悅瓏灣、大家天陽雲天美築等是龍港市的主力成交盤。
供應方面，7月25日，眾安大家未來社區迎來加推，推出6#、14#共計222套住宅房源，6#商品住宅戶型建面約100-131㎡，14#人才房住宅戶型建面約102-105㎡，商品房開盤普惠毛坯均價約17757元/㎡，人才房開盤普惠毛坯均價約14308元/㎡。
榜三，瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外灘（17套）。
上周，瑞安市共有23個商品房項目助力成交，瑞安新外灘、大誠外灘十里、旭輝金茂新城國瑞府等是瑞安市的主力成交盤。
供應方面，8月4日，時代寶龍濱江上品迎來五期加推，推出6#、9#、10#、11#、12#共計243套住宅房源,6套商業房源，住宅戶型建面約139-178㎡，商品住宅開盤普惠毛坯均價約26934元/㎡，全裝修標註：1000元/㎡（開盤當天贈送）。
單盤成交行情
單盤成交方面，德信天宸以成交98套奪冠，濱江萬家花城、眾安大家未來社區分別以成交29套、25套摘得第二、第三。
這裡簡單盤點一下熱點樓盤：
德信天宸（備案名：天宸名邸B區）項目位於平陽縣昆陽鎮，於2023年6月18日加推B區二期，推出5#、7#、8#高層住宅，戶型建面約97-169㎡，開盤備案普惠毛坯均價約14715元/㎡。
項目位於平陽城東新區人居氛圍醇熟的南片，向西僅一路之隔即百悅廣場，集吃喝玩樂購於一體。出門向東即平陽中央綠軸，沿著這條生態綠道，向北直線約1公里可前往平陽各大公共場館、行政文化中心。西側直線1公里內，就有新城小學、昆陽二中、蘇步青小學等知名學校。
濱江萬家花城（備案名：萬和家園）項目位於鹿城區仰義街道，於2022年5月13日加推四期現房，洋房戶型建面約100-130㎡，疊墅、排屋戶型建面約182-210㎡，洋房開盤一口價毛坯均價約12691元/㎡，疊墅、排屋開盤一口價毛坯均價約21884元/㎡。
項目打造建面約15萬方全齡山水墅境大盤，耗資近億打造豪華會所，擁有藍寶石光波景池、老年活動中心、兒童樂園、恆溫泳池、健身房、瑜伽室等高端配套，約1.1超低容積率，外擁有"綠肺」之稱的西郊森林公園和仰義水庫等2600公頃廣袤山水資源。項目3km半徑圈內有繞城高速西南線、雙藤公路、甌江路西延線、林里隧道等立體交通路網，日後將形成溫州西部交通樞紐，另外104國道甌江特大橋現已建成通車，半小時內暢達城芯。
溫州市各區域成交TOP10
溫州市7.24-7.30各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌南樓市！
本文非廣告，以上提到的戶型面積均為建築面積。