今年的溫州樓市裡，最讓人揪心的新聞，無疑是房企躺平，樓盤停工。
那些不幸中槍的朋友，只能一遍遍地刷著業主群，「晚上都睡不著覺」。
但也有極少數的幸運樓盤，能找到央企背景的「白衣騎士」接手，讓購房者吃下一顆定心丸。
比如說，位於甌海的半島九號。
半島九號區位示意圖
該樓盤地處甌海南側三垟濕地板塊，一期開盤小高層均價約2.85萬/㎡、疊墅均價約4.2萬/㎡，是甌海排得上號的高階樓盤。
半島九號鳥瞰示意圖
項目最初由民企紅星地產和另一家溫州本土民營小房企合作拿地，後才由央企背景的遠洋集團接手，但前期工程糾紛、股權爭議就此「埋下伏筆」，一度陷入停工。
直到最近，劇情迎來「反轉」，據悉遠洋集團已理清股權糾紛，相繼收購半島九號項目各個民營股東股權，成為唯一操盤方。截止目前，遠洋集團已經全面處理了半島九號項目所涉及的問題，實現復工，項目重新步入正軌。
塵埃落定，明確由央企背景的遠洋接手，對購房者來說無疑是最好的結局。
據悉，本年1-7月全國房企銷售榜上，遠洋以全口徑銷售額超520億元位列第19位，較去年同期提升20餘個名次。境內知名機構中誠信國際和聯合資信，均給予遠洋集團最高的AAA級信用評級。
遠洋作為央企背景的實力房企，三道紅線維持全綠，資金實力、企業信譽遠超絕大多數民企；2022年度《財富》中國500強企業排行榜發布後，遠洋集團位列第215名，連續13年上榜。
來源：「財富Plus」APP
完全接手項目還只是第一步，為重新贏回購房者信任，遠洋還放出大招——開放工地，用極高的透明度加強和業主間的溝通。
據悉，遠洋開創行業內首個「超級現場」「直播造房」，業主可以通過直播「監工」。
遠洋各地項目往期「直播造房」活動
一天24小時，工地上有多少工人、有幾台吊車，一目了然。
半島九號工地實時監控圖
要知道，現在的業主可不是20年前買房的「小白」了，不少業主擁有土木工程、建築設計專業背景，甚至乾脆就是房地產業內人士，只要組個業委會出來監督工地，房企幾乎是「無所遁形」。
這也是為什麼，大多數房企都對開放工地「諱莫如深」——沒有金剛鑽，誰敢攬這個瓷器活？
遠洋「敢開放工地，就不怕你監督」的態度，相當於在強大的資金實力、品牌信譽之上，再上了一道「雙重保險」，完全打消購房者疑慮。
同為甌海人，據小編一位買了半島九號的朋友說，「遠洋確定能完全接手，我也就放心了，起碼在溫州，還沒聽說過央企背景的樓盤爛尾的」。
至此，半島九號的復工風波或將告一段落。
聊完大起大落的復工風波後，回過頭來再看半島九號這個樓盤，能聊的其實也很多。
從資源上來看，半島九號所在的板塊，不說在甌海、即便在整個溫州也算排得上號的；賣的是「2字頭」剛改的價格，給的卻是頂改的配套。
論商業，這裡有目前溫州運營口碑一流的綜合體萬象城，地位難以撼動；
萬象城實景圖
論醫療，這裡有溫醫大附一院新院區，醫療水平在溫州首屈一指；
附一醫新院區實景圖
論生態景觀，總生態規模約13平方公里的三垟濕地，體量穩壓杭州西溪濕地一頭；
三垟濕地實景圖
至於公立教育資源，也在溫州中學附屬初中官宣落地後，「火線」補足了。
聚焦板塊內部，半島九號的地段也算優中選優。
以萬象城為圓心畫個1公里的圓，從房價上來看，東邊的「一線濕地盤」就是賣得比西邊貴。
前些年的一線濕地盤天鉅，高層均價近2.9萬/㎡、當時全南湖最貴，因為溫州話里鉅和貴同音，被甌海人調侃為「天貴」。結果嘴巴嫌貴、買房的手一點沒停，天鉅頂著「南湖最貴」的名號、一路熱銷。
為什麼甌海人願意買帳？因為溫州真正的「好濕地房」太少了。
論視野壯闊，三垟濕地近3公里的一線無遮擋視野完全不輸江景，但此前溫州大部分濕地盤毗鄰甌海大道，噪音影響完全抵消了景觀價值。
半島九號高層視野示意圖
從「濕地視野」、「噪音影響」兩個角度去分析，半島九號要比天鉅更有優勢。
論景觀視野，「橫著長」的半島九號觀景面要遠大於「豎著長」的天鉅；論噪音影響，毗鄰溫瑞大道的天鉅，又正好幫東邊的半島九號把噪音擋了。
更何況，半島九號如今的定價還比彼時的天鉅實惠，性價比更為突出。
推窗即是一線無遮擋的壯闊濕地，遠觀飛鳥、近聽蟲鳴，既遠離交通噪音、又貼近城市諸多核芯配套。占地超百畝，容積率低至約2.2，更是市區少有的寶地。
可以說，這種「離塵不離城」的生態格調，讓半島九號天生就有了做高階盤的底子。
半島九號示意圖
遠洋也因勢利導，使出渾身解數，為半島九號打造高階樓盤應有的產品調性。
據悉，半島九號砸下「血本」，選材鋁板鑄造現代、精緻而又輕盈的建築外立面。
造價高昂的鋁板外立面早已成為高階樓盤的代名詞。在溫州，鋁板外立面往往是甌江路壕宅的標配，造型夠靚、顏值夠高，「台型才能扎得住」。
半島九號示意圖
作為未來社區新一代住宅產品，半島九號還規劃未來鄰里、未來教育、未來健康、未來低碳等未來場景。
溫州人的性格，向來既要裝門面、也要算細帳。而半島九號的諸多設計，可以說將「性價比」做到位了。
以建面約97㎡戶型為例，內含近10%面積「空中花園」（以套內面積計），南向三聯陽台開間尺寸能達到近10米，進深約1.7米，比市面上主流的同尺寸戶型「大上一圈」，直接對標建面約110㎡戶型，用剛需的錢、買改善的房。
1000元/㎡的裝標，則追求「好鋼用在刀刃上」，用上了廚房西門子兩件套、涼霸、弗蘭卡水槽、龍頭，公共衛浴間還選用了杜拉維特馬桶、台盆，高儀花灑等，既避免拆裝浪費，也為個性化裝修留足空間。
半島九號建面約139㎡樣板房實景圖（實際交付以合同約定為準）
要知道，這些牌子個頂個的是名牌。弗蘭卡號稱世界的廚房，高儀被譽為衛浴界的世界大師，杜拉維特更被尊為衛浴界的勞斯萊斯。
這些品牌的名聲，都是通過在高階市場「真刀真槍」拼來的，絲毫做不得假，內行人自然知道其中門道。
總的來說，無論是從地段、配套還是產品來看，半島九號相對同價位樓盤往往要勝出不少。
在央企背景的遠洋解決前期糾紛、確定完全接手項目後，該項目已成為甌海乃至整個溫州購房者的優質選擇。
展廳地址 ：甌海區溫瑞大道與學府北路交叉口
VIP LINE ：0577-8685 6888
本文為廣告。本項目備案名：天瀾源築，推廣名：遠洋·半島九號，預售證號：溫房售許字(2021)第106號、溫房售許字(2022)第063號，開發公司：溫州星顥房地產開發有限公司。本宣傳資料僅為要約邀請，不構成要約或承諾；買賣雙方權利義務均以最終簽署的《商品房買賣合同》及其補充協議的約定及政府相關部門的批文為準。本宣傳資料對項目周邊環境、交通、項目配套及周邊城市配套設施的介紹，均源於資料發布時的政府規劃、開發商宣傳規劃資料，旨在提供相關信息。最終以相關政府部門公告、最終產品和其配套落實情況、以及周邊現狀為準。本宣傳資料內效果圖為遠洋·半島九號項目規劃效果示意，與實景存在一定差異。效果圖中項目周邊其他建築僅為示意，具體以實際為準。本資料有效期為2022年8月，後期更新恕不通知敬請留意最新資料。部分圖片來源於網絡，如有侵權請及時聯繫刪除。