導語
Do you want to know
上周，溫州新房成交量下降。溫州全市新房成交516套，環比下降約24.9%；成交面積約5.6萬方，環比下降約29.9%。
區域上看，除龍灣區、海經區、樂清市新房成交行情為正，其餘區域均有下降。其中，樂清市新房成交量增量最大，環漲約144%；平陽縣新房成交量縮量最大，環跌約68.7%。
供應方面，上周新房市場新增2個商住項目，合計住宅房源518套、商業房源35套。
區域成交行情
區域成交方面，樂清市以127套奪得新房成交榜首，瑞安市、龍港市新房成交量分別是67套、56套。
依次說一下前三名的成交情況：
上周，樂清市的住宅成交主力是金地城投濱海未來社區（94套）。
上周，樂清市共有19個商品房項目助力成交，暫無新房源供應，金地城投濱海未來社區、新宏地大誠君悅上品、東廈濱江上品等是樂清市的主力成交盤。
榜二，瑞安市的住宅成交主力是瑞安新外灘（8套）。
上周，瑞安市共19個項目助力成交，宏地未來城、瑞安新外灘、時代寶龍濱江上品等是瑞安市的主力成交盤。
供應方面，8月4日，時代寶龍濱江上品迎來五期加推，推出6#、9#、10#、11#、12#共計243套住宅房源,6套商業房源，住宅戶型建面約139-178㎡，商品住宅開盤普惠毛坯均價約26934元/㎡，全裝修標註：1000元/㎡（開盤當天贈送）。
榜三，龍港市的住宅成交主力是瑞安新外灘（17套）。
上周，龍港市共有10個商品房項目助力成交，暫無新房源供應，眾安大家未來社區、星創晶暉園、玖望雲邸等是龍港市的主力成交盤。
單盤成交行情
單盤成交方面，金地城投濱海未來社區以成交94套奪冠，國鴻中心、華董玖瓏觀邸（雲起春暉）分別以成交19套、15套摘得第二、第三。
這裡簡單盤點一下熱點樓盤：
金地城投濱海未來社區（備案名：海和雲庭臨江苑、清都苑）項目位於樂清市勝利塘北片未來社區，於2023年7月16日首開，推出臨江苑5#、清都苑3# 、5#223套高層住宅，戶型建面約105-166㎡，開盤備案普惠毛坯均價約21396元/㎡。
項目總建面約45萬方，涵蓋住宅、商業、辦公等多業態功能，配置12班幼兒園、文化藝術中心、健康管理中心、幸福學堂、社區衛生服務中心、共享健身房、文化禮堂、數字駕駛艙、文創服務中心、社區客廳、便民服務中心、托育中心、城市書房、社區食堂等配套，並通過一條空中連廊將多元場景有機統籌與串聯。
未來，勝利塘北片將打造一心七街九商業，並于海河交匯處打造以金融、商務為主的東海之窗，規劃融媒體中心、科技館、城市展館、會展中心、海洋館、濱海藝術中心、趕海商街等配套和樂清灣中心、建築業大廈、樂商財富中心、樂清聯合村鎮銀行總部大樓等城市天際群建築，並引入樂清實驗小學勝利校區（施工中）與溫州理工學院樂清校區（規劃中）。
雲起春暉（備案名：雲起春暉里） 該項目位於蒼南靈縣城中心區。項目於4月25日迎來二期加推，推出7#、8#共計344套住宅，戶型建面約78㎡~138㎡，開盤備案毛坯均價約16962元/㎡，可選全裝修標準為：1200元/㎡。
項目周邊匯聚著蒼南縣城中心區核心資源，沿著春暉路南下，約800米可達縣府，約1公里即是中心湖公園、塘河生態公園，一路南下可以通往銀泰城、歡樂公園等場地，滿足各類生活消費。
溫州市各區域成交TOP10
溫州市7.31-8.6各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌南樓市！
本文非廣告，以上提到的戶型面積均為建築面積。