2023年，樓市回暖，也將會是個交付大年。
1月全國住建工作會議中強調，2023年仍需用力推進「保交樓、穩民生」工作，「保交樓」依然是房地產市場行業的重點工作。
那麼，溫州2023年會有哪些項目迎來交付呢，TA們能否抗住「交付大考」？小編整理了2023年即將交付的樓盤名單，一起來看看吧~
01
提前交付
首先，小編統計了主城區提早交付的幾個項目。
據小編不完全統計，2023年截止目前有少數項目提早交付，它們是保利大國璟、華潤置地九悅、萬科世紀之光（2022年12月交付）。
保利大國璟作為保利在溫州第一個交付的項目，外立面配置近年來罕見的石材幹掛，主打新中式風格，首批交付的為項目的3#、6#和8#等部分房源。
保利大國璟實景圖
華潤置地九悅可謂是溫州壕宅的典型代表之一，曾經中籤率僅15%，項目熱度一直以來都比較高，更是比備案預期提早了9個月交付。
華潤置地九悅實景圖
另外，提前交付的還有位於甌海的萬科世紀之光，項目合同約定的是今年5月31日交付，而項目早在去年12月25日便完成了交付。
萬科世紀之光實景圖
02
預計正常交付
能夠提前交付的項目都是比較有實力的項目，下面，小編羅列了主城區預計今年交付的項目。
其他地區，瑞安市可謂也是交付大年，今年交付的項目比較多，像萬科星匯里、金地·中心路壹號、萬科美廬、綠城蘭園等都預計今年交付，也希望各項目能順利交付。
03
延期交付
當然，也不是所有項目都能頂住「交付大考」。也有不少項目因資金、工程、供應商等問題需要延期交付，比如未來旭輝城、中南漫悅灣、天貿廣場、華僑城歡樂天地四組團、藍光雍錦灣、藍光雍華園、華董璞麗灣等。
天貿廣場是於2020年10月18日開盤，合同約定是2022年09月30日整體交付使用，而項目發布的延期交付公告中表示，受新冠疫情防控等不可抗力因素影響，項目將預計2023年7月30日前完成交付條件。
來源：溫州百曉在線
位於甌海牛山南路的華僑城歡樂天地，去年一組團跟三組團交付是以疫情為原因，在政策文件內推遲了42天交付，據公告顯示，四組團也將逾期交付。
藍光雍景灣項目合同約定2022年12月31日交房。受藍光集團暴雷、新冠疫情、氣象災害及房開與七坦村出現爭議等因素影響，項目工程建設減緩，項目竣工時間被迫延後，力爭2023年6月30日前完成項目竣備交付。
來源： 瑞網議事廳
在小編看來，作為購房者，正當理由的延期交付也能接受，不過房子質量不能落下，最起碼不能太劣質。
04
交付困難
前兩年受疫情影響，開發商進度延遲還能歸咎於疫情，現如今疫情放開，延期交付、交付困難也只能從自身工程進度上找原因了。
受疫情、暴雷影響，不少項目已處於「難產」階段，比如龍港的中南春風裡、祥生九玥府、翡翠海岸城、上坤雲棲麓、海倫堡玖棲雲庭等項目。
中南春風裡項目按照合同，該房子將於2023年6月30日完工交付，但目前該樓盤的施工進度距離交付仍然遙遙無期。
瑞安市的中南紫雲集因工程款未及時支付的原因，項目於去年11月19日全面停工了。
據消息透露，位於樂清市的上坤雲棲麓目前正處於股東重組階段，預計二季度可以重啟。無論是延期交付還是交付困難，開發商努力保障「保交樓」，對於購房者而言，都是很有必要的。
END
交付對於大部分開發商而言，都是比較考驗的指標。每每交付之際，各種花樣維權也是層出不窮，歸根結底是開發商要麼品質不過關，要麼前期承諾沒兌現。
相比於前兩年，今年交付的項目總體會增多。交付過程中，或多或少購房者與開發商會發生偏執，站在購房者角度來看，開發商應該重視房屋品質建設，即便是真有問題，也應當聽取購房者的合理要求，對工程進行完善與改進。
今天就叨叨到這裡啦，有遺漏的樓盤歡迎在評論區留言，對於交付你有什麼看法呢，也歡迎在評論區討論。更多樓市資訊、政策解讀，敬請關注《甌越樓市》！