導語
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上周，溫州樓市新房成交下降。溫州全市新房成交841套，環比下降約12.12%；成交面積約9.66萬方，環比上升約7.14%。
近兩周區域情況，除甌海區、洞頭區、蒼南縣、文成縣成交量出現下降，各區域成交量均有一定程度的回升，其中瑞安市、平陽縣、永嘉縣漲幅較大。
每日成交方面，與上周溫州全市新房成交行情大同小異，成交量主要集中在上半周，工作日成交量緩慢上升，周末行情略微下降。
區域成交行情
區域成交方面，平陽縣以166套奪得新房成交榜首，甌海區、樂清市新房成交量分別是90套、88套。
依次說一下前三名的成交情況：
榜首，平陽縣商品房成交主力是中南漫悅灣（70套）。
上周，平陽縣共有16個項目助力成交，成交量主要以續銷房源為主，其中續銷紅盤（成交量＞5套）約占總量的25%。
7月30日，位於平陽縣昆陽鎮城東新區的海倫堡玖棲雲庭迎來首開，7#共計105套住宅，戶型建面約96-126㎡，開盤普惠毛坯均價約10427元/㎡。
榜二，甌海區的住宅成交主力是龍湖天曜城（15套）。
上周，甌海區共有21個項目助力成交，主要以續銷房源為主，其中續銷紅盤（成交量＞5套）約占總量的24%。
7月26日，位於甌海高鐵新城的萬科世紀之光迎來五期加推，推出6#共計131套住宅，戶型建面約105-130㎡，開盤一口價毛坯均價約18175元/㎡，裝修標準1200元/㎡。
榜三，樂清市的住宅成交主力是景悅豪庭、金地公園上城（8套）。
上周，樂清市共有31個項目助力成交，主要以續銷房源為主，其中續銷紅盤（成交量＞5套）約占總量的16%。供應方面，上周共有2個新盤上市，分別是北白象鎮鴻瑞錦苑、虹橋鎮迎曦景苑。
單盤成交行情
單盤成交方面，中南漫悅灣以70套成交量成功的奪得頭名，大誠都會中心、宏地未來城分別成交29、25套排名第二、第三。
這裡簡單盤點一下熱門樓盤：
中南漫悅灣（備案名：漫悅灣）項目位於平陽縣新河北路與務垟西路交匯處，最新一期於2022年5月22日六期加推，推出1#、10#、11#高層住宅，2#、3#底層商鋪。住宅戶型建築面積約87~118㎡，共429套，開盤普惠毛坯均價約9270元/㎡。
項目臨近西塘未來社區與高鐵新城，周邊配套也隨板塊提升而日趨完善，鰲江十二小、第八中學、溫州醫科大學附屬平陽醫院、平陽縣中醫院等配套，直線距離約3公里即可到達平陽銀泰城、萬達廣場，滿足日常生活所需。
大誠都會中心（備案名：錦薈園）項目最新一期於2022年7月10日首開，項目位於平陽縣萬全鎮飛鰲大道與緯五路(鎮前路)交叉口，戶型建面約87-119㎡，共244套住宅，除一口價房源住宅開盤普惠毛坯均價約8430元/㎡。
項目位於萬全中心區核心位置，緊鄰飛鰲大道城市主幹道，項目三面環河，呈現半島狀。附近坐擁新悅廣場與自帶綜合體兩大商業配套，教育方面有萬全第一幼兒園、平陽建蘭學校和佳誠高級中學。
（以上數據均來源於溫州房管局）
溫州市各區域成交TOP10
溫州市7.18-7.24各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌越樓市！