促進樓市的健康平穩發展 無疑是今年主基調，而最有效的方式就是官方出台政策刺激樓市。
近期全國各大城市屢屢出台刺激政策，如 山東菏澤、重慶、贛州等城市紛紛下調首付比例至20% ，佛山、東莞、惠州等地也悄悄下調。
圖源於網絡
溫州也是如此， 近期業內傳出小道消息，謠傳溫州也將出台重磅的政策刺激樓市，或許會降低首付比例、提高公積金額度。
這不禁讓人聯想到 2015年曾出台的「溫8條」刺激政策 。而眾所周知，2015年後溫州樓市迎來了一波熱漲，不少板塊房價翻番。
如今或將迎來刺激政策的溫州樓市，是否也會迎來「小陽春」，溫州房價是否會觸底反彈？
小編為此採訪了業內大咖、資深購房者和吃瓜群眾，帶大家看看來自市場各角度的不同聲音。
～
TWO
#觀點
01
業內從業人員觀點
溫州樓市的小陽春要來了。年後隨著全國其他區域的利好政策的影響，溫州市場已有了一些變化，特別是客戶來訪和成交已經逐步回升。另外，現在房企的融資環境也在變得寬鬆。預計在人大會議之後，結合溫州可能出台的政策，應該會有一個小陽春出現。
02
業內從業人員觀點
其實客戶對政策也很敏感，聽說溫州要出利好，很多客戶都趕著來看，今天展廳人氣很好。
03
資深「房蟲」觀點
我會考慮買，但不是因為政策買。其實2015年「溫八條」也沒讓買房便宜多少，主要還是當時房貸利率低、再加上後續政策好，雪球滾起來把房價推高了。我覺得出政策更多是體現一個政府的態度，讓買房的人重新有信心了。
04
熱心「吃瓜」群眾觀點
之前一直在考慮買房，年前聽說打折很厲害就看了看，發現就算送車位還是很貴。最後也沒買、打算再等一等，看看有幾個盤還能不能降。現在這個政策一出來我都有點慌，可能要微信問問銷售現在價格怎麼樣，免得後面更貴了。
～
THREE
綜合各方面觀點，結合樓市現狀，小編認為： 首先，出台刺激政策肯定是樓市的重大利好。
比如房貸首付比例最低降至20%，最直觀的影響就是 擴大購房群體範圍 ，意味著同樣總價的一套房子，能買得起的人更多了。
其次，比政策更重要的，是 刺激市場的情緒 。
區別於以往的「口頭回暖」，只有具體政策落實下來才能讓人真正感受到大利好來了， 樹立起市場的自信肯定是樓市回暖過程中至關重要的一步 。
畢竟，近幾年來溫州樓市中投資客占比極大，這部分客戶最容易受政策影響，一旦對房價上漲預期失去信心就會暫停置業，而政策的出台會直接刺激他們重新買房。
站在更宏觀的視角去看， 其實出台政策刺激樓市也是一種必然 。
回顧過去，去年下半年樓市「急剎車」至今，多重因素交織下整個地產行業掙扎在水深火熱之中。
監管從嚴、融資受限、限價政策 的席捲，使得房源滯銷嚴重、庫存堆積，進而導致地市凋敝、財政受困。
從去年溫州市區土地供應情況統計 ，9月份開始就接近斷供，地方財政面臨著巨大的壓力。
因此， 出台刺激政策、推動土地出讓、挽救財政危機，總結起來也是一種必然。
請問各位讀者怎麼看待這個問題呢？如果溫州出台政策刺激樓市，你是支持還是反對？歡迎留言告訴我們你的想法。