誠意滿滿!生而鑄造地標的匠心「建築師」為蘇州帶來首秀精品!

2020-08-18     克而瑞蘇州房產測評

原標題:誠意滿滿!生而鑄造地標的匠心「建築師」為蘇州帶來首秀精品!

1st

在地產界有一句話:一場發布會,高下立見

作為品牌營銷的重要一環,一場用心而又精彩的發布會,看得出一家房企對自己產品的追求以及對客戶的態度。

中建河風印月發布會現場

昨天晚上,蘇州國際博覽中心G館人聲鼎沸,座無虛席。如果不親臨現場,很難想像,在目前的市場下怎麼會有這麼多人來聆聽一場產品發布會。

這場發布會就是備受關注的「中國建築,中國精神」中建河風印月產品發布會暨蘇州園區南白皮書發布盛典。

這註定將是一個令人難忘的經典,整場發布會乾貨滿滿

首次發布了中建智地首入蘇州的壹號作品:中建河風印月,並且發布了蘇州園區南白皮書。

中建河風印月發布會現場

整個發布會一氣呵成,相信所有現場的參與者都GET到了中建智地帶來的與眾不同以及中國建築的精工精神

中建河風印月發布會現場

通場看下來,整個發布會看點十足,先是詳細講解了園區南的規劃,讓在場的每一位蒞臨者深切認知了園區南的未來發展方向,後又充分解讀了河風印月的戶型產品,全是乾貨,令蒞臨者充分體會到了這場發布會的滿滿誠意

2nd

去年12月底運東2019年首次出讓宅地,近21萬方大體量補倉。總價23.06億元,成交樓麵價為11211元/㎡,這正是中建智地在蘇州首次以開發商的身份亮相。

在介紹中建智地前,我們先談談母公司「中國建築」的來頭。

中國建築是國資委直屬的央企,是全球規模最大的投資建設集團,2019年度,中國建築位居《財富》世界500強第21位,中國500強第3位。

有資料顯示在我國,中國建築投資建設了90%以上300米以上摩天大樓、3/4重點機場、3/4衛星發射基地、1/3城市綜合管廊、1/2核電站,每25個中國人中就有一人使用中國建築建造的房子。

世界第一高(2008年)——上海環球金融中心

中建智地攜「印IN」系列首作——中建·河風印月走進蘇州,是初見亦是重逢。十幾年來,中建以建築師的身份,耕耘在這片江南土地上,造就了無數標誌性工程。

當下的中國建築除了工程建設,也深入到其他重要民生建設領域,其中房產開發已是其一大主業,隨工程建設一起縱橫四海。

成立於1993年的中建智地是中國建築旗下100%控股的房地產業務經營運作平台,擁有房地產開發一級資質,是「大地產模式」的創新者和領先者

中建智地堅守品質匠心,開發了北京中建·原生墅、南京中建·煙嵐府、鎮江中建•大觀天下等多個經典代表作。

3rd

如今,中建智地的開發步伐終於來到了蘇州,來到了蘇州大熱區域——園區南。

作為國家級經濟技術開發區,園區南是蘇州活力較高的經濟增長板塊,如今經濟總量已突破1500億元能級!蘇州市內GDP指數僅次於園區。

園區南開發區

迄今為止區域內共有2000多戶優質企業落戶,其中20多家是世界500強企業!區域內京東方、日立、NEC、亨通集團等諸多名企彙集

雲梨路總部經濟帶效果圖

園區南的核心區域——雲梨路,正致力沿線打造「總部經濟帶」,不僅集聚辦公、研發、展示功能於一體,更集聚商業綜合體,形成片區未來的中央商務區。

在這些科技產業的集聚下,未來不僅為區域經濟發展助力,更可以帶入推動區域發展向前的中高端科技人才,他們將會形成區域消費人群及購房的主力軍。

2019年東環南延二期正式通車,東、西環南延,與快速化改造後的江陵路構建成一個全新的內環格局,進一步往南拓展,園區南正處於這條「新內環」構建的黃金走廊上。「兩環十射」的快速路網形態,則徹底促進板塊的升華

蘇州「大中環」+「新內環」格局圖

此外,園區南以獨有的運河生態資源帶為核心,正積極推進大運河文化帶建設,致力打造「運河文化走廊精品展示區」,重塑蘇州運河經濟文明

在深度融入長三角一體化發展浪潮中,吳江作為橋頭堡,謀篇布局、蓄勢發力。多重利好優勢疊加下的園區南,將朝著生態價值新高地、創新經濟新高地、人居品質新高地的方向闊步前行。

4th

中建與蘇州的故事,也將從今年開始,拉開新的帷幕,築就新的傳奇。

中建智地在園區南打造的蘇州壹號作品——河風印月,其位於園區南的樞要板塊——運東板塊,承接園區與吳中,享受園區和太湖新城雙重城市發展紅利。

中建河風印月區位圖

中建·河風印月占地面積11.43萬方,總建築面積29.87萬方,容積率1.8,綠化率上河風印月達到了38%。

中建河風印月效果圖

由高層和洋房組成的低密社區,項目規劃突出陽光健康理念,地塊東西寬800米,南北深180米,月牙形地塊,面寬大進深小,南向通風、採光面大。

經過科學計算,規劃陽光健康社區,最大限度增加每一戶採光通風條件。

主入口設計為天空之境,現代風格,以簡約的折線結合迎賓水景,營造輕奢高級的空間氛圍。

入門即是含有八大主題空間的舒心歸家路,包含禮儀歸家,中央會客廳,共享花園,萌寵樂園,全齡活動,宅間生活館,運動健身,長者空間等。

從兒童的成長樂園到年輕人的樂活天地,還有老人的康養家園,河風印月考慮到了所有業主群體的需求,打造全維度的社區空間。

全齡活動場地

露天影院

櫻花庭院

除此之外,河風印月在樓幢的架空層設計了康養茶室,四點半學堂和書吧,便利而又貼心。

四點半學堂

公共健身房

共享會客廳

小區採用人車分流,通過有效組織動線,住區車輛通過入口後即可進入地下車庫,人行動線與車行動線分開,保證社區內的景觀品質。

5th

在戶型打造上,中建河風印月有建面約83、88、98、118平四種戶型。河風印月的83平戶型,是目前蘇州市場上新盤鮮見的功能性稀缺三房戶型,比較細心的是在客衛上,做了乾濕完全分離,更加便於日常使用。

河風印月88㎡為3房2廳2衛設計,比市面上其他同等面積戶型多了一個獨立玄關、主臥的步入式衣帽間+主衛,可以說十分有亮點。且這一戶型都是小高層,得房率上更是完勝。

河風印月的98㎡為3房2廳2房戶型,且都是洋房戶型。做了橫廳設計,面寬大且多面寬朝南,在採光通風條件和空間感上會更加好一點。

118㎡這一戶型為四房戶型,河風印月的大橫廳,四開間朝南,大開間短進深的設計在居住舒適度和空間感上,還是很舒適的。

不少了解蘇州市場的人都知道,蘇州現在小戶型本來就已經不多,一些純熟的地段上,更是幾乎已經絕跡!

從戶型來看,河風印月的戶型每一個都十分有看點。其打造的80多平的戶型尤為珍貴,小戶型即代表著低總價,這對於年輕的置業者也是十分友好的。

當然,作為建築界的「國士無雙「,中建·河風印月最可期待的還是最後的品質呈現。雖項目還在建,其售樓處展示中心已率先落成,將於6月20日盛大開放,歡迎撥冗蒞臨。

結語

深耕蘇州的中國建築,以建築師的身份,打造了一個又一個經典作品,此次擇址園區南,匠造中建「印IN」系列首部作品——中建·河風印月,這又將是蘇州這座城新的建築符號!

時代浮躁,匠心難得。

從1到N的複製,快消品的簡單滿足,流水線生產下的千篇一律,這是中國房地產行業的現狀。

然而,在產品為王的時代,想要在地產叢林裡脫穎而出,並永葆常青,就要靠過硬的產品說話。

每個蘇州人都是這項精工工程的見證者,相信這是中建智地全心全意奉獻給蘇州人居的一份精品厚禮。

文章來源: https://twgreatdaily.com/N_KrAnQBd8y1i3sJHpcz.html