據克而瑞蘇州房產測評數據統計，2019年8月蘇州（含吳江）商品住宅的成交均價為20658元/㎡，環比下跌14%。其中主城區商品住宅成交均價為25536/㎡，環比下跌6%。吳江區商品住宅成交均價為16649元/㎡，環比下跌5%。總體來看，蘇州2019年8月商品住宅成交均價呈下跌趨勢。
那麼蘇州各區域、各板塊的價格有何變化呢？下面幾張圖告訴你
從區域來看
相較2019年7月，除吳中區環比微漲，其他各區域8月商品住宅成交均價均有不同程度的下跌。
姑蘇區商品住宅成交均價為34580元/㎡，環比微跌1.47%；
相城區商品住宅成交均價為25092元/㎡，環比微跌1.54%；
新區商品住宅成交均價為23368元/㎡，環比下跌8.36%；
園區商品住宅成交均價為32656元/㎡，環比下跌14.4%；
吳中區商品住宅成交為23263元/㎡，環比微漲2.69%；
吳江區商品住宅成交均價為16649元/㎡，環比下跌4.94%。
（註：各板塊成交均價只包含熱門及在售項目較多的區域）
從板塊成交均價來看
大部分板塊房價環比2019年7月有所下跌。園區各板塊，姑蘇區的平江新城板塊，新區的滸關、科技城、玉山、何山板塊，吳中區的城南中心、尹山湖、胥口、東山板塊，以及吳江區的太湖新城、汾湖、平望、震澤板塊等，成交均價環比都有不同程度的下跌。
從熱門板塊排行來看
吳江運東板塊以571套的成交量排名靠前。這主要是由於該板塊熱盤大運河府、四季春曉、聯發棠頌等盤網簽釋放明顯，助力支撐作用較大。
新區滸墅關板塊以515套的成交量排名第二，禹洲嘉譽山、弘陽上熙名苑、蘇悅灣、旭輝寬閱雅苑等樓盤網簽釋放起到主力支撐。北新區眾多在售項目，今年成交整體活躍，板塊熱度持續居高不下。
吳江汾湖板塊以361套的成交量躍升第三，上湖名著、雲溪四季的助力作用較大。
熱門板塊TOP10中，吳江占據7席，相城2席，新區1席。吳江盛澤、城南、相城元和等也都是購房者所心儀的區域。
統計口徑：商品住宅包括普通住宅、別墅
統計時間：2019年8月1日—8月23日
數據類型：網簽數據