呈贡新城自2004年建设以来，各种配套可以说档次拉满，前不久，昆明新体育中心也正式确定落地呈贡，更是让呈贡的城建硬件进一步升级。但相比起昆明其他几个区，呈贡也有自己的发展短板，那就是缺乏高级酒店。
南亚风情园豪生酒店是呈贡最高档的酒店之一（图源：酒店官网）
迄今为止，呈贡已经建成投运的高级酒店主要是南亚风情园的豪生大酒店，还有滇池明珠广场的万达嘉华酒店，这两家酒店的定位都是五星级，分别由温德姆酒店管理公司和万达商管集团管理，但两家酒店管理公司和国际一线的万豪、洲际、希尔顿等相比，还是有一定差距，而且即便在两家公司内部，豪生酒店的定位也低于温德姆至尊，万达旗下则还有更高级的瑞华和文华，而温德姆至尊和万达文华在昆明也都有酒店，因此，呈贡的酒店档次是不如昆明其他四区的。
但呈贡并不甘心如此。
2018年，呈贡核心位置有一宗50亩的商业用地出让，该宗土地的出让条件中明确要求，要引入一家国际标准五星级酒店，并且在2023年建成投入使用。最终，呈贡本地知名企业家兼赛车手戚永华以个人名义拿下这块土地。在戚永华拿地后，有自媒体报道此事所用的标题就是“建个五星酒店送家乡”。
戚永华所拿土地在呈贡最核心位置（炬豪中心）
拿地次年，戚永华拥有的昆明炬豪置业发展有限公司便开始准备建设工作，报批案名为昆明炬豪中心，对外的宣传也是计划引入万豪、洲际等知名酒店。
2020年3月，炬豪中心举行了开工仪式，在开工仪式上，昆明炬豪置业总经理戚永华公开透露，炬豪中心将投资12亿元，是一个国际五星级酒店、高端写字楼、精品公寓、餐饮、会议、娱乐等为一体的大型商业商务楼盘，公司已经与全球三大酒店巨头万豪、洲际和希尔顿进行了合作洽谈。有媒体报道称，这意味着该项目将成为呈贡新区首家国家连锁品牌五星级酒店。
3年前炬豪中心就已经在进行基坑施工（图源：高楼迷网友）
炬豪中心接下来的建设似乎顺风顺水，2021年4月，昆明市规划局对炬豪中心的规划许可证进行了批前公示。在过规资料的效果图上，炬豪中心直接使用了洲际集团旗下假日酒店和希尔顿集团旗下希尔顿花园酒店的名字和LOGO，似乎志在必得，而且要一口气引进两家国际五星级酒店。
在炬豪中心过规效果图上，假日酒店和希尔顿花园酒店各自占据一栋楼
不过，在随后炬豪中心现场出街的广告画面中，假日酒店的名字消失了，而希尔顿花园酒店的名字和Logo仍在。炬豪中心对外的说法是，已基本确定引入希尔顿花园酒店。项目建设工作也按部就班地推进。
希尔顿酒店集团也证实了将落地呈贡的说法，去年6月，希尔顿集团在成都举办了2023希尔顿花园酒店投资峰会，宣布了18个新酒店项目，其中就有昆明希尔顿花园酒店。
在希尔顿集团的官方资料中，昆明希尔顿花园酒店毗邻昆明市行政中心，地处昆明市五城区之一—呈贡新区的核心地段，酒店拥有180间客房，地理位置优越交通便利，距离昆明南站5公里，昆明长水机场20公里。这段描述虽然没有说具体地点，但“呈贡核心地段”已基本可以确定就是在炬豪中心了。
然而，希尔顿集团给出的昆明希尔顿花园酒店的开业时间是2024年下半年，这比当初呈贡出让土地时要求的投用时间推迟了一年。
炬豪中心位置十分优越，旁边就是南亚风情园和豪生大酒店
如今已经是2024年，呈贡希尔顿花园酒店如果在今年下半年开业，时间已经很紧张，但据云南房网掌握的资料，炬豪中心虽然在建设中，可是进度很慢，今年开业大有疑问。而此时距离戚永华拿地已经过去5年多，举办开工仪式也已经将近4年。考虑到炬豪中心只不过是个有18万平方米，仅4栋建筑的项目，这样的进度是有点慢了。
其实这个局面并不出人意料，因为炬豪中心在举行了开工仪式后，因为进展不大，所以后期就几乎没有什么信息释放。而再次被人注意，则是因为最近昆明市自然资源与规划局发布了项目土地的转让公示，在1月17日的公示资料中，炬豪中心的土地使用权将从戚永华手中转让到昆明炬豪置业名下，转让价格14340.6万元，比当初戚永华拿地所花的1.35亿元多了约800万。
本来，炬豪中心的土地当由初戚永华个人所拿，转让给他自己控制的项目公司也很正常，但略显奇怪的是，这宗地其实在2019年就已经转让过一回，当时也是由戚永华转让给昆明炬豪置业，只不过当时的转让价格是14484万元，比前不久的转让价略高一些。
为什么同一宗土地，却要转让两次呢？