楼市正在经历前所未有的大洗牌，产品的迭代更新同样快速，一个明显的现象就是：昆明的豪宅越来越多。
对于豪宅的定义，除了不可复制的地段、顶级品质的产品等因素外，豪宅项目开发商还有一个共识——必须配有会所。
而豪宅的客户也都达成了一致——“无会所，不豪宅”。
山海湾8号的下沉式会所
为什么会所成了豪宅的标配？
够档次的会所，既是小区的脸面，也是业主身份的象征，这是最为粗浅也最容易理解的。
但如果深入分析会所成为豪宅标配的原因，主要有两点：
首先，也是最重要的一点是，人们自觉或不自觉地，都需要符合自己生活和价值要求的圈子：比如同级的学识、相似的眼界、相通的世界观和品位。
这就是圈层，看似很玄，实际上很接地气，人的群居特性决定了，圈层无所不在。
而会所则是圈层的最佳载体，尤其是社会高净值人群，更加热衷建立和参与自己的圈层，理想的圈层生活，一定是在专属的空间内，才能更好地与拥有相同品味、相同价值观的群体交流互动。
山海湾8号的恒温泳池
其次一点，功能齐全的会所充分满足了豪宅业主需求，比如山海湾8号，大师手笔的4000平米下沉会所，不仅设计风格独到，美学特质突出，而且在功能性上也极为丰富，包含了书吧、会客厅、室内恒温泳池、健身室、茶室、红酒吧等，都是贴近业主需求的设置。
山海湾8号会所的会客空间
一个空间功能完善的豪宅会所，也是富豪们客厅空间的延伸，业主们可以在此处会客、洽谈商务、沟通兴趣，轻松惬意之间，财富、资源进一步得到升维，思想、观点全面碰撞激发，此时的豪宅会所，便承担起了圈层社交平台的功能。
从这个意义上来说，豪宅会所既是专属圈层具象化的物质载体，也是富豪们的一座精神堡垒。
有会所不一定是豪宅
正是因为会所具有很强的标识性，很容易将其与豪宅划上等号，因此近年来昆明配置会所的楼盘明显增多。
但这些楼盘并不都算得上是豪宅，甚至于宣称带会所的普通项目数量，可能都快要超过豪宅项目了。
最为常见的就是利用架空层的所谓“泛会所”。
由于住宅设计规范的调整变化，全国范围内的高层住宅都普遍采用了架空层设计，据克而瑞统计，2020年所有在售楼盘中，设有架空层的比例高达58%。
在此背景下，利用架空层做泛会所，成为了大趋势，既丰富了小区的公共功能，又提高了楼盘档次，抬升了溢价空间，堪称一举数得。
不过严格来说，普通楼盘的泛会所和豪宅会所还是有很大不同。
豪宅会所极为注重专属性和私密性（图为山海湾8号会所内景）
究其本意，会所从诞生之初，就是财富的象征与身份的标签，专属性和私密性是最基本的要求，而普通的会所在这一点上很难保障。
我们可以看到，很多小区会所缺乏统一维护和运营，会所内的设施和场地没有限制对外开放，实际上变成了普通商业楼栋，和强调业主专属的会所毫不搭界。
一些楼盘的架空层泛会所，对项目外同样打开大门。
如果回头再看这些项目售卖时的宣传，与现实的落差往往大到难以想象的程度。
这个时候，“无会所，不豪宅”沦为纯粹的形式主义，图纸上的徒有其表，和现实中的一地鸡毛形成鲜明的对比。
所以抛开纯粹炫技，真正回归到业主本身真实需求的，回归会所应有的样子，其实是极少数。
而这些“少数派”豪宅，他们的会所真的会突破你的想象。
什么样的会所才体现出豪宅范？
在现实当中，会所的光谱很长，徒有会所名称、实为普通公共活动的场所，以及常见的无特色小区会所占据了大多数，而顶级会所则最为稀有，什么样的会所才堪称顶级，才能与豪宅匹配呢？
一个全球范围内豪宅普遍采用的做法——天际会所，可能就是终极答案。
所谓天际会所，是指在高楼层甚至是在单价最高的顶楼设置的业主会所。
这一流行做法的灵感或许是来源于新加坡金沙酒店著名的天际会所和无边泳池。
在金沙酒店55层的楼顶上，有一个占地一公顷的天际会所，其中的无边泳池是全球著名网红打卡地，体验感无与伦比。
深圳湾1号天际会所音乐厅（图片源于深圳湾1号官微）
君临天下的巅峰体验，成为了不少高层豪宅效仿的对象，如纽约曼哈顿的432 公园大道，天际会所位于420米高的公寓顶层，拥有全纽约最好的天际线；国内豪宅中如深圳湾1号，在超高层的顶部三层规划了面积约3000平米，338米高空之上，将城市繁华尽收眼底。
光是看成本，就知道这么干的开发商有多牛：
据资料，深圳湾1号开盘价17万/平米，二手房最高成交价曾到了30万/平米，就算按开盘价计算，会所光是楼面价值就超过了5亿。
这么豪的顶层天际会所，确实非顶豪不能承受和匹配。
那么昆明这么多豪宅项目中，做顶层天际会所条件最好的是谁？
不用多想，答案一定是山海湾8号，而且最令人惊喜的是，山海湾8号也确实这么干了！
山海湾8号空中会客厅
山海湾8号将其命名为空中会客厅，项目由此新增了一个全新的高端休闲和会客场所。
最近我们了解到，山海湾8号在临滇池一线12栋顶楼的空中会客厅已完工，而这不仅是昆明第一个空中会客厅，山海湾8号也成为了昆明第一个配置双会所的豪宅项目。
山海湾8号空中会客厅一角
山海湾8号空中会客厅极为特殊之处在于，由于位处临滇一线的顶楼，享受着最佳的头排景观资源，最重要的一点就是，即便是没有购置观滇房子的业主，也可以在空中会客厅随时享受到这一切。
这么做的目的很明显：将项目最好的一面和最好的资源分享给山海湾的业主和宾客。
众所周知，山海湾8号是项目单价最高的，也是全昆明单价最高的房子，山海湾8号为空中会客厅付出了多大的代价，可想而知。
不过这很值，没有顶级会所，价格也不可能真正的顶级豪宅化，业主塔尖圈层身份的认同也不可能这么真切极致。
由于空中会客厅的私密性质，我们也不便透露更多的详情，但最佳的观滇视野可以从下面这张实景图感受一下：
在山海湾8号顶层的空中会客厅外景
山海湾8号空中会客厅的独特与极致之处在于：130米的顶层高度上，拥有无敌的瞰滇视野，在会所中，无论是会客、私宴、品茗、游泳、健身，都是无可取代的极致享受和体验。
这就是山海湾8号在4000平米下沉式会所之后，奉献给业主的升级版豪宅配置和生活体验。
而这也成了山海湾8号的又一个创新之举，我们知道，山海湾8号在昆明首创全晶体玻璃立面，首创双泳池配置，首创豪宅最高标准的地下车库，现在又首创了空中会客厅。
山海湾8号的每一项创新无不是基于豪宅业主的需求，空中会客厅的设置，一方面是满足塔尖阶层业主对于圈层交际、生活体验更高标准的享受，另一方面开发商通过牺牲一些眼前利益，获取了业主更大的认同、也无形中提升了小区的物业价值，最终受益的还是业主自己。
山海湾独有的资源优势别人学不来
不过话又说回来，山海湾8号其他的创新都能被模仿，但唯独空中会客厅是别人学不了的，毕竟拥有这般资源的只有它一个。