近日，有网友在人民网地方领导留言板上反映实地昆明常春藤的停工问题，晋宁住建局的回复也只是承认项目开发企业建设资金断裂，项目已处于全面停工状态，无法给出复工准确信息。不仅如此，官方回复中透露的下面几条信息，尤其令常春藤的业主感到绝望：
1.近期开发企业与多家融资公司进行对接，但目前还没有公司愿意融资或合作；
2.打算将售楼部验收办理不动产权后进行抵押融资；
3.集团公司目前也面临诸多困难，不可能向常春藤项目注入资金，只有进行项目自救；
4.计划申请纾困资金用于项目建设。
晋宁住建局对实地常春藤停工问题的答复
这几条信息核心意思只有一个：总部没钱，你们自己自己想办法。问题是项目公司能有什么办法呢？借钱借不到，也没人愿意合作开发，剩下的办法有两个，一是抵押售楼部，二是申请纾困资金。
先说抵押售楼部，实地常春藤的售楼部其实并不算大，只能用于商业用途，虽然临街，可是项目所在的位置在昆阳城区来说并不算热闹，所以评估价值不会有多高，如果抵押融资，顶天也就能借几百万。几百万对于停工好几年的常春藤来说能干什么？完全是杯水车薪。
再说申请纾困资金，昆明的烂尾项目那么多，都等着申请纾困资金，想申请也没那么容易。所以常春藤的停工问题估计一时半会还解决不了。
实地昆明常春藤项目是实地入昆开发的第二个项目，总占地约105亩，规划了16栋高层住宅、2栋公寓楼以及约2万方的沿街商业，总建面约20万方。
停工前的实地常春藤还没有封顶
实地常春藤是在2021年下半年开始停工的，起初开发商还不愿意承认，后来纸包不住火承认停工，但多次做出复工的姿态，先是去年4月初举行了复工仪式，不过经晋宁区住建局证实，实际只是局部小范围复工，而且后来又停工了。然后在去年10月，项目公司又说计划在去年11月复工并恢复销售，但实际上也没有真正复工。
不管怎么说，实地常春藤自2021年年中停工到去年底，还是有过复工努力，可是如今广州总部终于不装了，直接说不可能向常春藤项目注入资金，你们只能自救。
实地昆明常春藤在去年4月举行过复工仪式
除了实地常春藤，不得不自救的应该还有实地集团在昆明的另一个项目——实地花鹤翎。花鹤翎也早就停工，几番复工后五华区住建局曾对外披露二期项目4月份交付三个栋号，剩余楼栋计划4月底完成交付。但云南房网发布这条信息后，许多实地花鹤翎的业主反馈说，二期剩余楼栋直到6月还是一片狼藉
这几年全国性房企项目停工的不少，但很少看到像实地集团这样直白宣布不管的。实地公开甩手，固然与其确实陷入危机有关，但另一方面，也与广州实地在昆明的两个项目其实都没怎么赚到钱有关。
实地花鹤翎是收购项目，2017年开盘后销售缓慢，3年后才去化60%，后来即出现停工以及虚假宣传等问题，销售更加困难。实地常春藤则是在开盘后不久即遭遇疫情，项目又在市场规模小、竞争激烈的昆阳，销售也一般。两年前停工后更加卖不动。
昆明两个项目本来都是实地当时为了上市做规模而布局，在实地上市失败后很容易成为牺牲品。两个项目都做了股权融资，实地常春藤的项目公司昆明中和实地置业，两年前的大股东就变成了上海帅薇。
不过怎么说，实地集团以总部没钱为由，要昆明项目想办法自救的做法很是令人齿冷。而且实地真的穷到这个份上了吗？前些天，国内比较有影响的房地产自媒体《壹地产》写了一篇文章，题目是《营救大佬张生》。文章中提到的张生其实是张力，广州富力老板，张力因为在海外涉嫌贿赂官员被英国政府逮捕，然后又引渡到了美国。
张力有个独子叫张量，张量创建了实地集团。《壹地产》说，实地其实是张力的“自留地”，而且实地的债务其实只有100多亿，货值足够覆盖。张力被引渡到美国后，与富地另一位老板李思廉关系微妙，这段时间富力许多高管从富力辞职，转头就去了实地上班。
富力的许多员工都悄悄聚集到了实地，据说张力打算保实地，看上去很看重实地的样子，但怎么转头又对昆明项目说：总部没钱，你们自己想办法呢？
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