前段时间，呈贡奥宸中央广场的业主又开始在一份诉求书上签字，这份诉求书将递交给政府相关部门和领导，目的是推动面临再度停工危机的奥宸中央广场早日竣工。
奥宸中央广场是云南奥宸地产的两个烂尾楼项目之一，2014年就已停工，2022年业主们自筹资金3000万，启动续建工作，原计划去年底就应该交房。但奥宸中央广场复工后，工程进展一直因为资金问题断断续续，如今眼看到了收尾阶段，资金方面又面临困难，项目面临再度烂尾的风险。
呈贡奥宸中央广场自去年复工以来因为资金不到位进度缓慢
既然业主已经自筹了续建资金，为什么中央广场的工程建设却仍旧存在资金问题呢？原来，中央广场的续建资金由两部分构成，一部分是业主的自筹资金约3000万，另一部分是新都公司继续履行与奥宸地产的收购车位协议，向奥宸地产支付车位购置款约9000万元，这一部分也将用于中央广场的续建，而且是资金大头。
但因为众所周知的原因，新都公司作为昆明市的平台公司之一，如今资金比较困难，无法按照协议按计划支付车位购置款，而如果新都公司无法履行购置车位协议，中央广场的业主自救资金即便全部用于建设，也仍旧无法完成工程收尾工作。
中央广场的业主之所以签署诉求书，其中一个原因是，同样作为奥宸地产的烂尾项目，位于西山区广福路的奥宸财富广场二期，却在没有业主筹款自救的情况下于去年开始复工，如今很快就要交房了。
都是奥宸的烂尾楼，一个的业主自筹了好几千万还面临再度烂尾可能，另一个的业主一分钱没掏，全靠相关部门推动，如今却马上要竣工了。根据官方媒体的报道，财富广场二期现在已进入最后收尾阶段，预计10月份就可以交房了。
奥宸财富广场二期已经到收尾阶段，最快10月交房
奥宸地产早已被债权人申请破产，几次招募重整投资人都没有结果，旗下两个烂尾项目也差不多同时停工，为什么最后的命运却天差地远？尤其令呈贡奥宸中央广场业主不平的是，自己在一年前又按每平米700元的标准掏了一笔钱，奥宸财富广场的业主并没有自救，没想到一分钱没掏的业主快要接房了，掏钱的业主有可能等来的还是烂尾楼。
据云南房网了解，两个项目的命运差距如此之大，主要是处理方式不同，资金来源不同。呈贡奥宸中央广场项目虽然名为自救，但续建资金的大头其实是新都公司购置车位的9000万元资金。10多年前，云南奥宸地产与昆明市市级行政中心建设和搬迁工作领导小组办公室，以及新都公司签署协议，约定由奥宸地产建设滇池星城地下车位，新都公司负责按项目投资总额筹措认购资金。
在建设过程中，新都公司已经支付6千余万车位认购款，在奥宸地产被申请破产后，经管理人和新都公司协商，双方同意新都公司继续履行尚未完成的车位购置协议，向奥宸地产支付剩余车位购置款9000万元。这9000万元资金将用于中央广场复工，加上业主自筹的3000万元，应该说完工没有问题。
但现在的问题是新都公司因资金问题无法履约，导致中央广场的续建资金出现了巨大窟窿。
而复工顺利的奥宸财富广场二期，则走的是另一条解决道路。
奥宸地产的关联企业香缇玫瑰公司（也在破产重整中）曾经是西山区22号片区2号地块的社会投资人，虽然后来香缇玫瑰退出了项目，但西山区前卫街道应该向其返还应收款6-8亿元。这笔资金在扣除相关费用后将在奥宸地产和香缇玫瑰两家公司之间进行分配。
据知情人士透露，奥宸地产如果从前卫街道获得土地一级投资返还款和回迁房建设成本返还款后，将用于奥宸财富广场二期的建设。由于这笔资金数额巨大，而且按规定应该返还，完成财富广场二期收尾工程没有问题，这也是财富广场二期在并没有业主自救筹资的情况下，依旧复工进展很快的主要原因。
如今，听到财富广场二期即将竣工消息的中央广场业主们心中五味杂陈，有些业主说，都是奥宸地产的受害者，如果奥宸地产获得政府返还资金，也应该在两个项目中合理分配使用，而不能仅保证其中一个项目。
如果新都公司能真正履行购车购置协议，奥宸中央广场完成续建本来也没有问题，但昆明市的平台公司去年以来基本都存在债务负担比较重，资金紧张的问题，实在也是拿不出钱来。
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