2021年10月8日，廣州市增城區荔城街城豐村新湯股份經濟合作社發布舊村全面改造項目公開選擇合作企業結果公示。
經廣州市增城區荔城街城豐村新湯股份經濟合作社組織成員代表會議表決同意廣州市時代控股集團有限公司為本項目的合作企業。
項目改造投資總金額約為10.28億元。
在2020年3月21日，經村民投票，時代中國成為荔城街城豐村新湯社的更新改造合作企業。
俯瞰城豐村新湯社
城豐村新湯經濟合作社戶籍人口約560人，戶數約180戶。
土地房屋現狀情況為改造用地面積約7.95公頃，現狀總建築面積約6.67萬m2，總棟數約為443棟，毛容積率約1.15。
現狀建築多為上世紀建成的村民住宅，以磚混結構為主；而現狀房屋建築散亂無序，人居環境較差，基礎設施和公建配套不完善，相信未來經過改造後將大幅改善居民的生活質量。
城豐村新湯經濟合作社位於增城區荔城街中部，南至荔城街道辦事處、北至新天美地花園、東至通園路、西至增派大道。
製圖：增城房產
項目東為荔城富鵬住宅區，北邊有錦繡御景苑、新天美地、百晟匯翠灣和去年年頭被廣電、北辰拿下的廖村地塊，樓麵價為1.25萬／平。
城豐村舊改共分三個部分，除了雪松拿下的曹村（引入世界500強！雪松正式入主增城曹村舊改！），還有時代中國的新湯社（時代中國簽約增城新湯舊改！為荔城北首箇舊改項目！）
以及舊湯、何屋、廖屋和梁屋作為一個舊改項目，同樣也是時代中國負責改造。
除了城豐村這三個舊改項目，荔城街中的廖村、夏街村、慶豐村、金星村、慶豐村、新聯村以及逕嚇村也已經名花有主。
投資30億！和健、豐樂分奪增城廖村、田心村舊改！附獨家舊改航拍！
投資200億！新世界中國斬獲增城夏街村舊改！改造後建面達132萬㎡！
62億！勤誠達斬獲增城慶豐村舊改！富力＋保利牽手海珠赤沙舊改！
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恆大9億入主增城逕嚇村舊改！獨家航拍！
未來城豐村及周邊片區將連片改造，煥新荔城片區。
圖：新湯社舊改初步設計圖
2019年10月，時代中國和新塘官湖村已經達成合作，將投資63億將官湖村打造成具有華南地區首個國際籃球聯盟中國主場和主題運動商業綜合體的大型生活社區。
63億！時代中國拿下增城官湖村舊改！與13號線官湖站相鄰！
同時，在公開市場上，時代中國拿下21號線山田站北地塊，預計在4月開始建設，年底入市。
時代中國山田站北項目規劃出爐！12棟高層！最高120米！
交易申請人資格要求
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（二）交易申請人註冊資本不低於50億元人民幣（以驗資報告為準）。
（三）交易申請人信譽好，社會責任感強，且最近3年在工商、稅務、建設或國土等部門沒有違法違規記錄，不存在工程「爛尾」或其它違法等情況，在信用中國平台（網址：https：／／www.creditchina.gov.cn）無不良信用記錄，並出具相關承諾文件。
（四）交易申請人應提交1億人民幣的交易保證金。
（五）交易申請人應具備與改造地塊相匹配的開發能力。企業所具房地產開發能力、經驗及資產要求如下：
1．交易申請人的凈資產不低於420億元，總資產不低於1800億元（以最近年度審計報告為準）；
2．具備房地產開發企業壹級資質（以國家住房和城鄉建設部門頒發的資質證書為準）；
3．近3年房屋建築面積累計竣工100萬平方米以上（建築面積以工程竣工驗收備案表為準）；
4．從事房地產開發經營3年以上（以工商等部門出具的相關證明文件為準）；
5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱（以職稱證書、社保證明等為準）。
註：交易申請人直接或間接持有股份超過50％的企業符合上述1至5關於房地產開發能力、經驗及資產等要求，可視同為交易申請人符合相應條件。
（六）項目位於廣州市第三圈層重點功能區以外的區域，按照《廣州市城中村改造合作企業引入及退出指引的通知》（穗建規字［2021］1號）的文件要求，申請合作企業應具備與改造地塊相匹配的產業布局和產業導入能力（非房地產業），需引入產業企業的行業地位及數量要求如下（註：申請企業需提供產業導入承諾書）：
1.引入國家級或（廣東）省級文化創意產業科技企業孵化器、國際備案眾創空間的運營機構負責運營，打造文化創意行業科技企業孵化器或眾創空間1家，並承諾5年內獲得市級或以上認定；
2.項目產業建設量（含商業商務服務業、新型產業、產業的公建配套）不低於總建設量的15％；
3.引入企業的達產營業收入、稅收等經濟指標不低於同地段國有儲備用地引入產業項目准入條件的50％，合作企業按照建設時序開展產業導入，預計項目正式投入運營之後五年內，實現年營收約4115.47萬元，年稅收約408.37萬元。（產業經濟指標計算標準最終以增城區相關政策規定為準。）
（七）其他條件：
6．由資格評審委員會推薦的候選合作企業公示期內無異議的，自公示結束之日起30日內，應召開村集體經濟組織戶代表會議表決選定合作企業，否則視為本次交易活動終止。
7．申請企業經村集體經濟組織戶代表會議表決通過同意合作且同意與申請企業簽訂《合作協議》，獲得合作企業資格，申請企業必須在取得《廣州市增城區荔城街城豐村新湯股份經濟合作社舊村全面改造項目公開引入合作企業合作改造通知書》之日起5日內與廣州市增城區荔城街城豐村新湯股份經濟合作社簽訂《合作協議》，否則視為放棄資格。
8．表決結果確定後，由本村集體經濟組織在表決後公示合作企業名單，並同時在廣州公共資源交易中心網站、增城區人民政府官方網站、村務公開欄同步公示表決結果，公示時間不少於7日。村集體經濟組織有權在公示期內單方決定最終是否與合作企業簽訂合作協議，如決定不與合作企業簽訂合作協議的，則重新進行交易活動，由廣州公共資源交易中心在表決生效之日起30日內退還其交易保證金本金（含本息）。
9．申請企業如獲得合作企業資格的，必須在取得《廣州市增城區荔城街城豐村新湯股份經濟合作社舊村全面改造項目公開引入合作企業合作改造通知書》之日起5日內與村集體經濟組織已選擇的本項目合作意向企業就如何返還該項目前期墊付可依規納入改造成本費用達成一致意見，並簽訂書面協議；否則，視為放棄合作企業資格。
10．申請企業的資格條件解釋權歸村集體經濟組織。
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