近期，又有一系列利好不斷砸向翔安區。
規劃、居住用地曝光、教育、建設發展齊開掛，尤其是交通配套方面，重要跨海通道、大橋、新機場等，紛紛傳來新進展。
下面一起來看看具體情況
兩個片區控規曝光翔安區新店13-12編制單元近日，市自然資源規劃局發布關於翔安區新店13-12編制單元控制性詳細規劃方案徵詢意見公示。
在這份控規中，片區的定位是：以居住、教育科研為主導，拓展商業辦公、旅遊休閒、健康養老養生為特色，各類服務設施配套完善的城市合片區。所以，從上圖中我們可以看到片區居住跟教育用地居多。規劃方案中，片區總建築面積806.99萬㎡，擬定居住建築總量502.30萬㎡，毛容積率0.62，預計居住人口總量20萬人。
值得注意的是，今年初福建省人民政府已同意撤銷廈門市翔安區新店鎮，設立翔安區新店街道。這也在一定程度上推動片區建設速度加快，未來片區的建設和發展也將更好。
翔安區下潭尾南13-06編制單元近日，市自然資源規劃局發布關於翔安區下潭尾南13-06編制單元控制性詳細規劃（草案）。
根據控規，該片區定位為：以光電產業為主導、以居住為融合、現代服務業為促進、宜居宜業宜游的高素質高顏值活力生態灣區。此外，從圖中能看到片區有軌道線網，並且還設有一個站點。查詢資料發現，地鐵4號線一期經過該片區，設城場站。未來地鐵建成通車後，片區交通便利將大幅提高。（※地鐵規劃僅供參考，具體以官方最終批覆為準）規劃方案中，片區總建築面積885萬㎡，擬定居住建築總量480萬㎡，毛容積率0.81，預計居住人口總量13.7萬人。
當然，除了這兩個片區規劃公示外，近期翔安也有不少利好消息傳來。具體來看看交通九溪大橋全幅貫通近日，廈門濱海東大道項目九溪大橋左幅第三聯現澆箱梁頂部澆築完成，標誌著九溪大橋全幅順利貫通。據悉，九溪大橋全長498米，共計十三跨，橋樑按兩幅設計，最寬處51米。全橋由五聯箱梁組成，跨越九溪流域，是濱海東大道全線的控制性工程。翔安大橋項目海中段首榀鋼箱梁成功吊裝近日翔安大橋項目海中段首榀鋼箱梁成功吊裝，標誌著大橋海中區正式進入上部結構裝配化施工階段。這離翔安大橋明年通車又近了。翔安大橋由廈門路橋工程公司代建，全長約12公里，其中跨海橋樑長約4.5公里，主橋樑由36榀鋼箱梁組成。翔安大橋是連接廈門本島與東部體育新城和翔安國際機場（在建）的重要跨海通道，建成後，將有力推進廈門島內外發展一體化，積極推動區域社會經濟發展。不得不說，近十幾年翔安交通一直在快速建設中。2004年翔安大道一期全線貫通；2010年翔安隧道正式通車，大力推動翔安發展；2016年海翔大道主線通車；2021年地鐵3號線開通試運營......此外，根據翔安區2021版招商手冊顯示，未來翔安將有數條城市內及城際間的軌道線貫通，是島外各區中軌道線布局最密集的區域。
截圖來源翔安區2021版招商手冊並且，根據翔安公布的十四五規劃顯示：推動福廈客運專線、昌廈高鐵、龍廈高鐵、廈漳泉城際鐵路R1線、廈門繞城高速等城際交通網絡建設，加快廈門軌道交通3、4號線、翔安大橋建成投用，推進5號線、第三東通道、濱海東大道、同翔大道等市內路網建設，推進廈門東站、動車翔安站等前期項目。顯然，未來隨著這些路網的進一步更新升級，翔安的區域建設又將邁向一個新台階。
新機場
除此之外，翔安區在交通上還有一個大重磅，那就是新機場。
近日，廈門市自然資源和規劃局公告廈門新機場選址意見書，建設地址為翔安大嶝島。
前不久，廈門市人民政府辦公廳發布了《廈門市「十四五」綜合交通運輸發展規劃》，規劃指出，打造通達全球的國際航空樞紐。
以「世界一流、國內領先」為目標，推動廈門新機場定位進一步提升為我國重要的國際機場、樞紐機場、國際貨運口岸機場和對台主要口岸機場。
推進廈門新機場建設，在「十四五」時期建成2條跑道、55萬平方米的航站樓，196個站坪機位資源，1座塔台，3處站坪運行管理設施及其他輔助生產生活設施和公用配套設施，推進廈門區域管制中心建設。眼下新機場正在加快建設，未來隨著這一項目的建成投入使用，翔安區的能級將抬升N個階。教育
教育方面也有不少新消息傳來——
陽塘小學施工招標公告。
位於廈門市翔安區新機場片區（大嶝島），東臨陽塘中路，西臨陽塘西路，北臨陽塘路，南臨陽塘南一路。新建36班小學一所，總用地面積31056平方米，總建築面積約24620平方米，其中地上建築面積約16825平方米（含架空層3900平方米），地下建築面積7795平方米。
此外，近期翔安還發布不少與教育相關的征遷公告。廈門大學附屬翔安實驗學校徵收翔安區香山街道沙美、霄壟村範圍內的集體土地47547平方米，作為廈門大學附屬翔安實驗學校項目用地。
馬巷中心小學擴建工程徵收翔安區馬巷街道舫陽村範圍內的集體土地799平方米，作為馬巷中心小學擴建工程項目用地。環東海域新城浦園中學／高中徵收翔安區金海街道浦園、彭厝村範圍內的集體土地46664平方米，作為環東海域新城浦園中學項目用地。徵收翔安區金海街道浦園、彭厝村範圍內的集體土地37449平方米，作為環東海域新城浦園高中項目用地。竹浦小學徵收翔安區金海街道後村村範圍內的集體土地19609平方米，作為竹浦小學項目用地。
環東海域新城翔城第二幼兒園徵收翔安區金海街道浦園村範圍內的集體土地3527平方米，作為環東海域新城翔城第二幼兒園項目用地。五星幼兒園徵收翔安區馬巷街道五星村範圍內的集體土地5270平方米，作為五星幼兒園項目用地。翔安職業技術學校新校區徵收翔安區內厝鎮上塘村範圍內的集體土地127621平方米，作為翔安職業技術學校新校區項目用地。翔安新城後村小學徵收翔安區金海街道後村村範圍內的集體土地29526平方米，作為翔安新城後村小學建設項目用地。
翔安區一直在加強區域教育建設。目前，片區內齊集了實小、雙十、外國語、科技中學等名校嫡系的「校區」。未來，翔安也將打造「教育強區」，推動島內名校跨島發展，推動雙十中學、實驗小學翔安校區高質量辦學，吸引外地名校來翔設立分校。到2025年全區普惠性幼兒園覆蓋率達到98％以上。推動義務教育均衡、高質量發展，新增義務教育學位數6.15萬個，實施教育質量提升工程。
截圖來源翔安十四五規劃寫在最後：
不得不說，這些年，翔安區配套升級的步伐，從未停止，幾乎隔段時間就會有重大項目傳來令人振奮的好消息。
這些項目無論是教育、交通、產業還是其他基礎設施，都或多或少將對片區樓市產生一定利好——或創造新生購買力，或提高片區居住價值，或提升生活便捷度等。
部分內容來源：廈門自然資源和規劃局、翔安區人民政府等
文章來源: https://twgreatdaily.com/494296148_120121400-sh.html