Z女士联系我的时候，刚离婚不久
她很坦然地说了自己的情况
当时说买房还是租房都可以，就是个形式，不重要，看房的时候说的是租房买房都看，就看哪个合适了
因为最需要的是一个属于自己的空间，一个完全属于自己的空间，不会被任何人打扰，也不用在开门前摆好脸色取悦任何人，想做什么就做什么，想什么都不做那就什么都不做
Z女士找房很积极，她把自己的需求告诉我，也会自己上网找房子，然后问我这些房子的情况，从她发过来的链接可以看出，她没有任何买房或者租房的经验，分不出哪些房源是公寓、哪些是限售房，更不知道哪些是假房源哪些是套路
对她的积极和热情，我也很珍惜
现在的市场，对买房人来说真的是太舒服了，几乎可以说是打着滚儿挑，还能挑的色彩斑斓，但大部分的买房人反而因为选择太多了，更不愿意下手了，追涨杀跌真的是如此
Z女士说，太渴望拥有属于自己的空间了，多少年了，自己没有这么渴望过一件事，从小在父母身边，到学校宿舍，单位宿舍，再到结婚，一直都是和他人共享空间，这种出来看房的经历也是第一次
因为Z女士公司的班车经过长峰，她自己又满意这周边完善丰富的配套，所以区域松松地划在这一片
这一片区域新房太少了，所以我觉得合适的二手房也会推荐给她
看二手房的过程中，有的房子是租客在住，应房东的要求特意跑回来开门
Z女士是个敏感的人，觉得当着租客的面观看其私密生活很是尴尬，匆匆扫了一圈出来跟我说，当租客太难了
联想到自己，遂断了租房的念头，干脆一步到位买房
先去看了百度城二期和华夏山海城的新房
百度城二期的位置符合要求，现在清盘单价不到八千，很是优惠，小区绿化也可以，只是Z女士觉得仰着头才能看到顶的大高层太高了，可以先放在购物车里，看看其他的再说
百度城二期往西一公里就是华夏山海城玫瑰二期，这个距离也可以接受，但是期房，等待时间太久，牡丹花园和海棠花园是现房，七八十平的小户型也合适，但是距离班车点太远了
这样一来，基本只能看二手房了
周边比较新的二手房尚海湾、山花泰和府
这里想提醒一下大家，如果你是像Z女士这样，买房主要为了自己住，也就是居住属性远远大于投资属性，那么为了让自己住得舒舒服服，你就不能只看地段不看产品，尤其是现在的二手房市场，跨度非常大，产品类型非常多，你一定得保持一个相对清醒的认识，即使对楼市这个领域不了解，也要带着常识——一分钱一分货，不要觉得自己独得上天垂爱，能以最低的价格买到最好的产品
考虑到居住舒适度这方面，所以我们看的小区都是比较新，维护比较好的
尚海湾小区在居然悦购旁，这个地方虽然常年飘着乡下大集的喜庆音乐，但人气没的说，真是可以的，瑞幸咖啡、书亦烧仙草、蜜雪冰城、青山干果、薛记炒货、盛文甘栗、诚氏果园、东岸奇点、开心草帽、喜家德水饺、半天妖烤鱼、包子客、景仁馅饼……一家家开得有声有色
六十平的小户型在临青岛路的一排，是南向两个卧室，客厅在北的格局，Z女士说，客厅没窗总感觉有些压抑
山花泰和府有七十平的小户型，价格不超过八十万，有南向的客厅和大的阳台采光面，厨房和卫生间也都有窗，户型上很符合Z女士要求
只是，这个小户型只在南面的一期有
Z女士和很多看房人一样，没有想到这个项目会把三栋楼单独圈出来做一期，二期和一期隔路相望，除了共享一个名字，实在看不出其他共同点，二期面积大，就有足够的空间做园林绿化设置健身配套休闲配套等，而一期三栋楼一排，楼下还有商业，再地上停车位，再加几棵冬青，差距有亿点大
百度城一期的位置很显眼，Z女士主动提出要看看
找了一套朝南的，六十多平的复式，实用面积就一百多平，进屋里看看实在是很大，而且南面的阳台看出去是青岛路小学山花泰和府东面的空地以及向远处延伸的车水马龙的青岛路，视野和采光都很好
虽然不是主流的方正户型，但南北通透，而且面积大，各个空间都很充足，就说进门的玄关，之间就是一般房间北卧的大小，兼之有整面墙的落地窗，很明亮且通透，Z女士看了就很心动
在看房的过程中，Z女士也一直听取朋友家人们的意见，还特意拉个群，把每次看的房子都录视频发到群里
Z女士的本意是自己没有买过房，多听听这些买过房的人的意见总是好的
没想到，听到了各种打击泼冷水
家里长辈比较保守，还难以接受她离婚的事实，总是在群里唉声叹气，十句话里有九句半在说她婚姻的事儿，当然也是关心她，担心她以后过不好
Z女士说，离婚的整个过程她听得劝和已经够多了，而且她也知道劝和的这些亲人里有的人的婚姻也很糟糕，其实自己现在过的生活根本就是他们一直渴望但却不敢想的，虽然对父母觉得很抱歉，但自己现在已经很清楚自己想要什么，更清楚自己不想要什么，所以对这些话她会选择性无视
可能是因为有这层因素，亲人给提意见的时候，总有反对的声音，其中不乏为反对而反对
比如说现在楼市不好，谁还买房子
比如说韩国楼市都崩了，你还敢买房
比如说专家都说了房价还会跌，你等几年再卖
全都是忽略具体个体的宏大叙事
原因千千万万，没有一个跟当事人有关，没有一个能解决当事人当下的需求
不过亲人们对房子比较中肯的建议她还是很认真地听了
之前Z女士找房子，只是想着有个属于自己的空间，生活方便上班方便
听了家人们的建议后，她开始考虑保值方面
房子保值的话，就要有比较稀缺的资源
或者是有好的学区，或者是小区品质比较高
在这个区域讲学区的话，就绕不开万象城，可惜的是万象城的小户型也是北向客厅，就舒适度来说达不到Z女生的要求
二手房讲小区品质的话，很重要的一点是物业
物业是什么，你关上门，富丽堂皇地装修一番，即使是住了十年的房子看上去还能亮晶晶，但是出门来，楼体斑驳的外立面、小区里疏于打理的绿植则暴露了真实年龄，人人都知道保养，楼房也需要保养啊，能不能无畏岁月风采依旧，就看物业了
悦海世家这个小区很多人都知道，因为它紧邻着悦海公园及威海公园，灯塔下面就是他家别墅区，这一片的景色实在是非常好，大海、塑胶跑道、灯塔、海草房、草坪、随着季节而色彩变化的各种乔木，小区北门出来就是公园的儿童活动区，晚上的灯光效果也很漂亮，尤其是年节布置的更是美轮美奂，在它刚出来那几年也是高档的
我对这个小区印象比较深的是，当年的报道——威海第一个被业主换物业的小区，而且是换成了万科物业，说明业主对自家小区的爱护也是蛮积极的
这个小区距离Z女士的班车路线就有点距离了，只是小区好，刚好还有套难得的66平小户型，所以就去看了
在这个酷热的夏天，我和Z女士每个周末都顶着太阳在各个小区之间奔波，将近两个月，我们渐渐了解了彼此的故事，在她买下悦海世家的时候，我竟生出一丝的不舍：以后不能再陪她看房了，然而，这毕竟是一件高兴的事情，如伍尔夫那句——女人必须要有一间自己的房间，现在Z女士不但有属于自己的房间了，而且还是朝南的