隨著我國城市化進程的加快，農村的發展也非常迅速，涉及到土地徵收和房屋拆遷的情況也越來越多。房屋是農民的安身所在，拆遷補償問題尤為重要。但是，很多人不明白：拆遷補償是按人口還是按面積計算？農房拆遷能拿多少補償？今天，一起來看看2020年農村拆遷補償的標準。

1、農村拆遷補償按人頭還是面積算？

根據我國的《土地管理法實施條例》及相關規定表明，農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種：（1）貨幣補償，即直接用現金一次性補償清楚；（2）產權房屋調換，及安置房安置；（3）有宅基地安置條件的會優先採取宅基地遷建安置，另外還會補償農村房屋重建的金額。

也就是說農村拆遷補償多數情況下仍將以面積為基礎，家庭人口數等因素則起到輔助作用。各地區根據自己的地域特徵，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。

2、2020年農房拆遷賠償主要內容

房屋補償費(房屋重置費)

用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉補償費

用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費

用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

宅基地補償標準

宅基地補償包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

房屋拆遷補償標準

農村草房每平方1900元；磚瓦房每平方2400元；搗制或預製磚砼結構房屋每平方2800元；樓房（兩層以上）每平方3300元。另外房屋附屬物，如裝飾裝潢補償等給予等價的補償。此外一是對於異地安置每戶給予2萬元的補償；二是對於對積極響應搬遷的農戶也會給予獎勵。

拆遷補償款應當是直接發給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規定，有條件的地方，農房拆遷補償得相關費用中應當支付給被征拆遷農民的部分，可以根據拆遷補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存摺的方式直接發放給農民。