海南省儋州市男子何某賢，藉助自己村民小組組長的身份，以出售宅基地為名，四處行騙斂財共26.5萬元，最終換來牢獄之災。近日，海南省第二中級人民法院對此案作出終審判決，何某賢犯詐騙罪，被判處有期徒刑6年，並處罰金8萬元，繼續追繳其違法所得19萬餘元，分別返還被害人。
2011年至2015年，何某賢在擔任儋州市某村村民小組組長期間，對外謊稱其在該村土地廟附近（華某小區處）有宅基地出售，通過簽訂宅基地轉讓協議的方式，分別騙取張某4萬元、李某5萬元、謝某5萬元、沈某2.5萬元、周某8萬元、何某珍2萬元，以上合計26.5萬元，何某賢將所騙錢款用於個人揮霍、花銷。
經查，早在1994年10月，當地政府將已徵用的集體土地102.989畝（包括涉案宅基地）和收回的53.37畝國有土地使用權，劃撥給鄉政府與儋州某開發公司（用地單位）作為聯營改造舊城區基礎設施建設投入回報補償用地。2000年，儋州某開發公司在該處開發建設華某小區。
2022年6月21日，何某賢被民警抓獲。案發後，何某賢及其親屬分別退賠張某4萬元、李某5000元、謝某5000元、周某4964.36元、何某珍2萬元。張某、何某珍對何某賢表示諒解。
海南二中院經審理認為，上訴人何某賢以非法占有為目的，虛構事實，騙取他人26.5萬元，數額巨大，其行為已構成詐騙罪，遂作出上述判決。
法官提醒
國家對農村宅基地等集體經濟組織土地買賣做出了特別規定，在購買農村土地前，首先要了解自己是否具備購買資格。買賣有風險，交易須謹慎，切勿私下買賣交易農村宅基地，一旦發現上當受騙，一定要第一時間報案，維護自身的合法權益。
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