编者按
2019年终已来，在这一年中，我们同沈阳共经历、共成长。值此年终岁尾之际，栋察楼市推出年度主题策划《雄起——国之长子 中于沈阳》，对即将过去的2019进行回顾，更是对即将到来的2020充满期待。而沈阳能否成为第十个国家中心城市，成为了2020年沈阳市场走向的重要节点，故，我们在此策划中，也对沈阳能否落定国中进行讨论，国中能为沈阳带来什么？国中之于沈阳，有着怎样的意义？倘若国中落定，沈阳将发生怎样的变化？为此，我们对沈阳房地产行业的多位专家进行了访问，将行业翘楚们的观点同大家分享，共建美好沈阳，共盼沈阳2020。
栋察楼市2019年终策划《雄起——国之长子 中于沈阳》系列访问为大家请到的是贝壳找房沈阳主编。
沈阳竞争国家中心城市：沈阳正引领东北走向复苏
目前全国的城市发展中，北方城市已经严重掉队，南北方的发展差距已经超过了东西部的差距，目前已有9个国家中心城市北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安，北方城市仅占了三席，按照地域划分，目前仅有东北地区还没有中心城市入选。
虽然东北在近年发展中开始失速，但沈阳在东北的中心地位无可动摇。
沈阳是东北的政治中心、文化中心、经济中心，交通枢纽，是东北地区的特大型城市和重要的中心城市，如果东北地区有国家中心城市入选，沈阳当之无愧。
2019年前8个月，沈阳市新签约超亿元大项目542个，万达、腾讯、恒大、绿城、红星美凯龙等大批行业巨头企业纷纷来沈投资，一时间沈阳成为全国投资的热土。
随着改革创新的不断深化，沈阳着力打造国际一流营商环境，2019年沈阳成功入选“中国营商环境质量十佳城市”。沈阳正在引领东北地区走向复苏，东北振兴已经收到中央的高度关注，相信沈阳有理由成为国家中心城市。
“国中”不仅着力于沈阳 更是东北发展之核
当前沈阳发展的问题集中在，外来人口相对较少，高素质人才外流、人口老龄化高、产业结构单一，缺少创新型企业、高产值的民营企业。从当前发展态势来看，这些问题正在被城市的发展逐步消化。而竞争“国中”，将有利于沈阳进一步发展。
整体来看，国家中心城市影响的将不仅是沈阳，乃至辽宁和整个东北，国家中心城市将会有大量投资涌入以及国家政策的倾斜，带动大量外来人口的涌入，从而形成经济发展的正向循环。