今年一季度全国出现的“黑天鹅”事件对楼市影响较大，但沈阳楼市迅速恢复生机。有时候我们不禁要感叹沈阳楼市生命力的顽强。
沈阳房地产市场还是经常能够创造出奇迹的地方，正是因为这种市场特性，也造就出很多“神奇”的项目，和销售“神话”！在2019年，全国楼市发生停滞，甚至房价开始下降的时候，沈阳新房销量依然向上！
神盘是怎样练成的？
在一路向上的市场背景下，我们经常会听到这样一个词语来形容一个项目的销售业绩“神盘”， 在不同的阶段都会出现各种类型的“神盘”，碧桂园银河城、金地樾檀山、中海和平之门等一些项目都曾走上这座神坛，他们或是销售业绩惊人，或是房价上涨速度极快，总之他们都有过人之处。
还有一种“神盘”所拥有的体质比较特殊，就是它的唯一性和不可复制性，在同质化相当严重的地产行业里，能够做到这一点的项目可谓是凤毛麟角，沈阳星河湾项目便是这样的神奇的存在。
慢工出细活 精工出佳品
房地产行业是一个推崇高周转的行业，快开工，快销售，快速回笼资金然后在再投资建设，市场上有的房企一年能实现6-7个项目滚动开发，把资金杠杆利用到最大化。
在这一点上星河湾显得像个异类，这也是它神奇的地方进入沈阳6年时间，只专注打造一个项目，不过分追求经济效益，坚持精品理念，大到项目的选址，小到园区里的每一块石头，每一寸泥土，将匠心用在每一个细节之上。
同时，项目也在这6年的销售过程中，不断升级自身产品和园林，满足当今市场上高端客户对豪宅的需求，让项目在沈阳大面积高端住宅产品中始终快人一步。这样的努力之下，星河湾得到市场的认可，所做的每一份努力都转化为产品价值。
（图注：中国2018年房地产品牌价值排行榜高端系列价值产品系TOP10）
星河湾的产品价值也得到购房者的认可，星河湾项目已经连续6年为沈阳200㎡以上商品住宅销售冠军。1、2年保持销冠不难，但是蝉联6年就不是一件容易的事情。
数据来源：瑞达思云数据 套均总价单位万元，均价单位元/㎡
要知道星河湾面对的购房者人群可不是一般的购房者，而是一群对生活有自我追求的高支付力人群，这类购房人群对居住环境要求极高，能博得客户们的欢心，这也是星河湾“神奇”的地方，而且他的“神话”远没有结束，只是刚刚开始。