根据辽宁省沈抚新区国土资源交易网信息，9月30日-10月9日，沈抚国土网挂[2019]第九期号两宗地块正在挂牌出让中，其中宗地编号SF-XB-01-D-01地块为居住用地，土地出让面积36185平，这是沈抚新区2019年挂牌出让的第三宗居住属性用地。
根据地图显示，该地块紧邻上一次出让由龙湖收入囊中的住宅地块，栋察楼市勘地小组再度赶赴了地块现场对地块周边情况进行实探。
该地块位于沈抚新区北部四环内，位置上临近浑河，东至金紫街，北至香堤路，南边为该期出让的科研用地。地块南侧为此前出让的七期由龙湖竞得的住宅用地，西侧为恒大盛景世家项目，如果该地块成功出让，金紫街西侧已经全部填满，届时将有三个住宅项目落址于此，沈抚又一大居住板块即将成型。
地块实景图
地块实景图
地块实景/栋察楼市摄
从实探情况可以看到，目前地块内仍有少量未签约住户，但据周边村民介绍，村内签约已经基本完成，不会影响地块进度，据了解，该地块辖属丰乐村。
目前地块周边公交交通尚未完善，距离地块最近的公共交通为386路，距离地块仍旧有1.7公里左右的距离。但地块周边路网较为方便，可沿金紫街、香堤路上四环、伯官大桥等，且地块西侧也有路网规划。
地块周边的所见即所得的信息其实并不多，但新区的好处就在于其规划与能带来的未来潜力与想象，而在此次实探中，勘地小组也在附近搜集到了一些官方、非官方的信息，对于地块、对于地块周边的学校都有一定的猜测，仅供各位参考。
猜测1：圣丰科技小镇落址于此？
众所周知，沈抚新区主打产业先行，目前已落定澳海白沙岛金融小镇与恒大养生谷两大居住小镇，而与该地块同期出让的为科研用地，那么这里会否成为下一个科技小镇？
随后，勘地小组来到了沈抚规划局，根据沈抚规划局公开的土地规划图可以看到，该地块规划建设圣丰沈抚科技小镇，而且除此之外，金紫街东侧地块也规划为圣丰沈抚科技小镇项目。
根据沈抚新区管委会发布的信息，圣丰科技小镇是在8月16日与沈抚新区签约，总投资100亿元，项目分两期建设，包括产业及产业配套项目。产业部分将建设科技创新中心、东北高校联盟发展中心、国际技术转移中心、技术交易成果服务中心、科技独角兽孵化和加速中心、军民融合研发基地、航空航天研发基地、大数据研发孵化基地、人工智能研发孵化基地等；产业配套部分建设国际品牌酒店、国际学校、商业街等，为新区提供全方位、便利化的高端商务配套和服务，打造与国际接轨、国内一流的高端科技人才集聚区。
可以看到，如果地块为圣丰科技小镇摘得，该板块迎来的不仅是居住的提升，更是科技含量的提高。
猜测2：七中、文艺二落址地块周边？
地块周边实景/栋察楼市摄
可以看到，在地块周边有着规划教育用地，目前地块处在净地状态，有小段围挡，但围挡上并未标记将建具体学校的信息。
但在2018年10月24日，沈抚新区与沈阳市沈河区分别签署融合联动发展框架协议和联合办学框架协议，2019年3月恒大与省府新区管委会签订七中、文艺二校沈抚小区合作建校协议。
在勘地过程中，勘地小组曾遇到地块辖村丰乐村的相关负责人，据其介绍该教育地块即将落定七中、文艺二，而且会在十月进行签约动工仪式。
无论是否真的会落址七中与文艺二，可以看到沈抚新区的教育资源也是同步在推进落定的，至于落定的学校究竟是什么，近期或许就可以见分晓。