每日一条：2019年11月1日至2020年3月31日，沈阳地铁将执行冬季运营时间，一、二、九号线双向末班车发车时间提前40分钟，调整为22时20分，各条线路的首班车发车时间不变。
《栋说》栏目简介
自2017年5月29日，栋察楼市推出《栋说》栏目，每周一个话题，邀请大家发表犀利观点！用你的理由来说明对话题的看法，揭露正反双方矛盾，最后得到我们共同的认识和意见！
2019年在沈阳房地产市场上，讨论最多的话题非地价、房价莫属。作为决定房地产市场走向的地价，也成为众人关注的焦点。2019年沈阳多区房价刷新纪录，沈河18300元/建筑平方米、和平10400元/建筑平方米、铁西10600元/建筑平方米、北于洪8600元/建筑平方米。
值得一提的是，这些地价仅仅是地块的楼面价，不包括房企在竞得地块时所需要付出的配建成本，如果加上配建学校等因素，这些地块的价格将会更高。而纵观这些高地价的地块，大多出现在一环及城市核心区域。
所以，目前在沈阳已经出现了一环地价破1奔2，三环地价破5000+的情况。地价逐年上涨也促使房价在不断上涨，而从目前来看，一环新房房价20000+、三环新房房价10000+已经成为市场的一种常态，各别一环房价已经破三奔四，让人对沈阳房地产市场有新的认识。
面对这样的市场情况，也让越来越多的人开始关注城市的土地价值，纵观沈阳众多区域，北二环一直是房企和购房者关注的重点。
今天，我们要讨论：
那么今天我们要来讨论，如果北二环有新地出让地价值多少？
6000+
2017年8月华润置地、万科分别以5700元/建筑平方米、5000元/建筑平方米竞得板块内赤山路南八家子、千山西路39号-1地块，如今两年时间已过，板块内地价势必会有一定上涨，预计土地价格在6000+。
7000+
纵观沈阳泛二环区域，像铁西、浑南等区域地价破7000比比皆是，作为同样是二环旁的区域，北二环作为一个交通、生活、商超等配套齐备的区域，加之品牌房企的加持，区域内一旦有新地出让，预计土地价格势必过7000+。
8000+
2019年5月保利以8600元/建筑平方米竞得丁香湖19号地块，让人们重新认识北于洪，作为与该地块相近的北二环区域，一旦有优质地块出现，如果有多家房企参与竞买，预计土地价格会在8000+。
9000+
纵观2019年沈阳的土地市场，往往是城市中心区域、成熟度较高的板块更容易出现高地价。而作为土地日渐稀缺的二环旁，也成为房企竞相追逐的焦点区域。而北二环作为成熟、稀缺的代表，且板块还有地铁等因素加持，如果板块有地块出让，预计土地价格在9000+。
提示框
如果北二环有新地出让地价值多少？欢迎留言说出你的想法！
参与方法：
1、关注栋察楼市微信公众号（微信ID：dongcls）
2、邀请您在本条微信下留言发表您的观点（您的留言可以进入精选）