2019年全国房地产调控次数高达620次，刷新历史记录，2018年全年仅450次，同比上涨幅度高达38%。这一年沈阳持续了2018年最严格的限售限购政策，不过楼市依旧北风起南风来，老盘不断推新、新盘不断面市，同政策一样沈阳在新盘开盘数量以及销量上不断刷新记录。
根据栋察楼市统计，2019年沈阳全市总计新盘首开77个，2018年沈阳全市总计新盘首开74个，2017年沈阳全市新盘数量31个，三年间沈阳新盘上新数量不断增加。2019年沈阳九区均有新项目入市，铁西17个，沈北14个，浑南13个，和平10个，皇姑8个，于洪7个，沈河区3个，大东3个，苏家屯2个。
从今年上新的新盘来看，成为顶级流量的楼盘具备几个要素，首先是配建学校、其次大开发商品牌、再然后具有改善及交通方面优势且价格不算太高。在这其中配建学校或者签约学区成了优质新项目的标配，而未来对于占据学区这一稀缺资源项目可能也将持续备受亲睐。
同去年一样房企之间合作、收购项目成为常态，不过在今年方林跨界和大开的合作引起一波关注，而装修界和房产开发界合作产品令人期待，对于这一合作多数人表示看好，未来各种合作可能也将更加频繁。
不论如何2019年一切过往，皆为序章。随着沈阳低价盘的逐渐收官，高价地的集中入市，近两年超过150个新盘上新，使得整体买房门槛提高，2020年情况会如何？又将有哪些新盘抢滩楼市，轰动沈阳？
据栋察楼市不完全统计2020年至少将有55个新盘入市，这其中未包含沈抚以及部分处于待定收购状态项目，区域上新数量上来看铁西、沈北、浑南仍旧是主力。
从图片上来看，我们不难发现2020年将上新的产品以改善盘居多，一批地王楼盘将入市，同时东沈河、苏区会展板块、大东望花、曹仲等板块将活跃起来！
对于2020年沈阳纯新盘是否会持续爆发入市？房价天花板是否再创新高？各大房企会拿出怎样产品？沈阳楼市下一个顶级流量新盘会是谁？我们共同期待！
注：楼盘价格统计时间截至2020年1月1日，仅供参考！具体应以售楼处公布为准！