济南这个城市的发展也是非常稳健的，这几年产业结构也得到了合理优化，再加上山东省的经济优势、人口优势，在强省会战略的引领下，未来的济南发展势头强、空间足。
我一直强调济南楼市是非常健康稳健的，济南的房价绝对值在全国同等城市中，属于相对比较合理的价格。
2022年，济南楼市更是可圈可点。
2022年，受制于疫情及经济环境发展，房地产行业步入严冬，频繁的房企暴雷和时不时因资金停工的新闻。恶劣的市场环境才是优秀者的舞台，中海华山逆市热销，一举斩获了2022年度中国房地产企业项目销售面积冠军。
超级大盘，改变片区的大手笔投入，全业态配套，成就2022年的全国第一！
大手笔 新名片
2014年11月，中海华山入市，连续5年单盘销售破百亿，还曾经创下单盘单日40亿的传奇神话！2022年全国第一的荣誉，将中海华山项目推向王者之巅。
为何中海华山会获得全国第一的荣誉？
中海入济15年，为济南造了两座大城——中海国际社区和中海华山珑城。中海国际社区也曾经登上全国楼市的单盘销售榜首，现如今中海华山珑城登榜就不奇怪了。
2014年，中海地产与历城区政府、滨河集团签定了三方合作协议，肩负起山东省体量最大、涉及拆迁村落最多、难度最高的棚户区改造的重任，自此华山巨变开始。
如果你见过 2014 年之前的华山，你不会相信现在的它会是这番绿水青山的模样，更不会联想到历史名画中《鹊华秋色图》中的华不注。
为让“鹊华烟雨”涅槃重生，中海地产与历城区政府、城建集团紧密协作，挖掘历史价值、修复环境、修缮古建，华山片区的建设不负厚望，最终形成近10000亩的城市湿地公园。
历经8年，华山湖建成约2.51平方公里，相当于5个大明湖的面积。华山、卧牛山、华山湖成为了济南炙手可热的网红打卡胜地，成为游客休闲游玩的新地标。
昔日俊秀华山，今朝璀璨重绽。
中海的到来让华山片区迎来蝶变——旧城新建，万人安居，一座集“山泉湖河城”为一体的绿色生态文化新城冉冉升起。如今的华山被赞誉为“济南第四张城市名片”，山水相映、云雾润蒸的“鹊华烟雨”胜景再现，家门口就是环湖公园，这是华山独有。
焕新华山 配套再升级
几年的时间华山变化如此之大。
现如今的华山风景区，真的被大部分济南人称赞。
如果以北园路、工业北高架桥为济南南北的分界线，那么济南北部市民最想置业的片区就是华山片区，同时喜欢山水的全济南改善置业者更是慕名而来。
没有一个片区的生态环境能够赶上华山片区。现如今华山片区不仅仅是生态环境好，交通、商业、文旅、医疗配套更是愈加完善。
华山片区以“TOD”理念为核心，规划了世界先进的交通发展模式，打造新城市主义绿色立体交通。中海地产助力片区内路网与3立交、3高架通达。以“三横三纵一环”规划体系，多条主次干道形成环形和放射型路网，目前片区内道路体系已基本实现全面通车。
2022年片区交通配套更是利好频传，奥体西路跨河大桥逐步收尾、奥体中路跨河大桥竣工验收、轨道交通9号线开工建设等等，华山片区发展一路高歌猛进。
华山片区打造城市微度假中心、文商旅融合集散地以及全龄乐活综合体三大商圈共约130万方，未来将成为引领济南、辐射山东的旅游新名片。引领北城商业繁华都芯。品牌酒店集群、打造生活方式全场景生态圈。
2022年，华山商业加速奔跑。9月30日济南华山环宇城盛大启幕，开业首周，总客流达逾100 万人次，总销售额破9000万元。大型商业中心环宇城的开业，使得华山片区的居民生活需求轻易就能满足，娱乐方式也更加多姿多彩，叫上邻居或三两好友随心“剁手”，下楼就有热闹。
2022年，华山片区医疗配套同样按下了加速键。
11月，济南医院迁建选址意见正式公示，医院落位华山片区小清河北路以北，听水路以南，中海阅麓山和九樾府小区之间，占地约5.75公顷，预计2025年投入使用，华山片区再添新利好，未来发展潜力无限。
一部城市棚改区的蝶变史，一部城市格局优化的发展史，一部北部新城崛起的成长史——成就了现如今宜居的华山片区。
责任房企 高品质兑现
中海华山销售的好，源自于中海造城的全方位兑现，以及房屋交付时业主的认可。
中海华山项目至今已服务约4.7万户华山老业主，这是中海华山用10年书写的答卷。目前，中海华山老业主复购率、老带新占比以及客户满意度持续保持高位，也正是因为有庞大的老业主群体的信任与支持，华山项目才能在产品与服务的创新之路越走越远。
2022年，华山4个项目提前高品质交付，交付早、品质好，这才是责任房企的示范标杆。
2022年7月，济南中海天钻提前百日盛大交付。
2022年9月上，中海·珑岸2组团提前3个月交付。
2022年9月底，中海湖畔YOU+提前1个月交付。
2022年12月，中海·九樾府提前135日交付。
每一次交付中海都在全力以赴。硬实力、高品质、稳交付，你可以永远相信济南中海！
华山湖片区肯定会越来越好，好生态、好配套、好房子，华山已经成为济南的新名片，中海华山也已成为城市更新的标杆，早期置业华山的居民，已经享受到片区升级发展的红利。
2023年 中海华山收关
热销10年，中海华山现在仅有四个住宅组团在售，这也是整个中海华山的收官之作——中海云宸、臻园府、天赋岭、阅麓山，更高品质的产品规划，更符合当下置业者需求的精品住宅，精装高层、精品洋房、低密别墅全覆盖，总有一个适合你。
中海云宸实景
中海阅麓山实景
中海臻园府实景
中海天赋岭实景
历经10年，中海和华山已经紧紧联系在一起，彼此成就。华山圆满呈现，人居美好生活，这一切都源自于一个负责任的房企的信仰，这种信仰不是急功近利，是坚持长期主义，为这座城市带来未来会更好的信心。10年征程不止，中海的大城战略迎来丰硕成果，赋能城市改善样本，中海砥砺奋进，在时代浪潮中沉淀下来，继续担当着改写城市边界、引导区域发展、补位城市配套、持续红利共享的重要角色。
站在 2023 年，21 世纪的今天，我们再看华山，政府的宏伟规划，城市的快速扩张，中海的责任担当，使得片区日新月异的升级，成就了中海华山业主的安居乐业。
2023年置业华山，还有临湖而居的机会。
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