1.岑前村拆迁或将重启
7月初,越城发改委发布《土地综合整治二期—窑湾江东侧、北侧城市有机更新项目备案》,东湖岑前村确认拆迁。
岑前村拆迁房屋建面约20万方,涉及897户,2223人。
但到了8月初,岑前村整村拆迁,在动员大会前被临时紧急叫停。
目前获得最新消息:
街道建管办,依然在现场踏勘村民房屋情况,推进征迁前期准备。
拆迁指挥部,也在组建当中。
拆迁指挥部正在组建 图源网络
岑前村拆迁之所以突然叫停,是因为街道建管办,还需要对岑前村历史建筑进行调查。
以防因为拆迁,对村内有历史价值建筑、文物等造成不可逆损伤。
毕竟就在前两年,东湖街道就因为险些拆除则水牌著名历史建筑——水心庵而遭到绍兴民间人士反对。
岑前村历史建筑调查会议 图源网络
不过岑前村的拆迁,大概率马上就会重启。
8月16日,岑前村区域新控规《越城区DHP-01等三单元局部地块控制性详细规划修改》最新发布,新规发布,说明新城即将启动建设,需要加快拆迁等前期准备工作。
《越城区DHP-01等三单元局部地块控制性详细规划修改》
2.迪荡东最新控规发布
即将拆迁的岑前村,未来将建设“鉴水科技城”。
鉴水科技城规划 图源网络
范围如下:
区位图
划重点:
岑前村将变身“绍兴高智人群”聚集地
根据《绍兴市越城区全域空间战略规划》,鉴水科技城是决定越城未来产业实力的六大片区之一,主力规划芯片研发产业,宜居宜业,吸引大量高智、高收入人群聚集。
补强迪荡和袍江两地产业
鉴水科技城定位产城融合新高地,其产业核心——绍芯谷,主攻芯片研发,也就是说——给皋埠和袍江的集成电路产业打配合,在这里研发芯片,在集成电路小镇投产。
区位图
绍兴城市骨架向东延伸
由东到西,该片区串联起皋埠和越城主城。
未来从迪荡或则水牌到皋埠,城市界面的割裂感不会像如今这么强烈,绍兴主城的边界将从越东路高架,扩展到皋埠。
区位图
大拆迁还将持续
要建设鉴水科技城,岑前村之后,接下来还有五联村和杨浜村两村待拆。
这两村体量不小,堪比岑前。五联村总户数约772户,人口1831人;杨浜村总户数约910户,人口2479人。
3.迪荡东迎全新发展机遇
鉴水科技城最大意义,是迪荡东的一次大发展。
根据网传《大两湖片区窑湾江区域控规方案》,未来迪荡湖以东的岑前村片区,北面规划有商业用地,东面规划有商务用地+商业用地。
而南边,还有一个学校用地。整个片区当中还有大量住宅。
我们可以得出三点结论:
主城到皋埠的断裂带将被弥合,皋埠将进一步融入主城,越东路沿线的城市界面将会变好。
岑前东片区规划芯片研发产业园,进一步补强城东产业实力,尤其补完皋埠集成电路产业链。
岑前区块的商业用地,将大大补强迪荡东的商业配套。