1.绍兴东站高铁新城启动
上虞绍兴东站高铁新城——智创青春谷拆迁52万方,已在进行中,近日投资5.2亿智能家居和植物照明系统项目确定落户,于11月底开始动工,标志上虞智创青春谷,正式启动建设。
青春谷效果图
这座新城,对上虞来说意味着什么?
其一,主城的产业补强。
上虞原本产业重心聚集在杭州湾滨海一带,主城产业相对薄弱。
上虞智创青春谷定位“青创之园”,目标集聚中高端青年人才、引进高端制造业,围绕工业互联网、智能装备及机器人、物联网、大数据等产业,在一定程度上弥补了上虞主城产业短板。
青春谷效果图
其二,主城污染产业外移。
原百官工业园大多是高污染塑料厂、玻璃厂等,污染严重不说,产值也很低,亩均税收仅5万左右,而且不少企业早已停产,靠出租厂房生存,新城建设有助于高污染产业外移。
其三,城北城市配套完善。
目前上虞城北,只有东站万达周边城市界面不错,但过了峰山南路就是大片工业园区,商业等城市配套相对落后。
根据规划,智创青春谷沿峰山南路,规划大片商业用地,还会布局人才公寓、青春之家、产业邻里、生活服务等配套功能,将补全城市配套。
青春谷规划图
其四,优化城市界面。
从高铁东站到开元名都酒店附近,大片传统工业区,就像城中村,城市界面极差。对原工业区拆迁改造升级,有利于整个大城北城市界面优化。
区位图
2.绍兴第五座高铁新城同时启动
无独有偶,上虞第二座高铁站、绍兴第五座高铁新城——上虞南站,近日也发布最近动态——上虞区东关街道DG-01(西单元)控制性详细规划。
上虞区东关街道DG-01(西单元)控制性详细规划
目前上虞南站与主城之间是大片农村、田地等留白,而根据最新规划,未来南站东侧会规划大量商业、商务和住宅用地。
整座新城连接东关街道集镇片区,也填补了从康家湖到上虞主城的城市空白。
上虞南站极具战略价值。
其向南串联嵊州-新昌(嵊新站)、台州(台州西站-天台山站),向西北又绕过上虞主城,直连柯越(绍兴北站)、杭州(杭州东站),因此上虞南站完全有底气蜕变为一座独立上虞新中心,成为杭-绍-台之间“黄金中转站”。
杭绍台高铁线路图
且不同于柯桥-越城,因为北站原先规划落伍,目前扩建事倍功半、费时费力。
上虞南站因为异地新建,无论站点本身还是整座新城,都可以更加科学、先进。比如南站2台6线,直接做到多线并联;还实现人车分离,出租车、顺风车方便接送……
可以说,上虞南站弥补了绍兴在高铁北站上的很多遗憾,也将大大提升,上虞在整个长三角的战略地位。
上虞南站效果图