万科中兴国际湖区湖居生活创想会 活动现场图
1st
未来城市如何进化:湖区大城
英国社会学皇家科学院院士迈克尔·巴蒂曾在《新的城市科学》抛出问题:未来城市将如何进化?
从众多世界城市案例看,湖区是一种共同选择。
欧洲,哈马碧湖区是“品质生活”的代名词,不仅因为它拥有临湖出色自然资源,还通过前卫规划,聚集起学校、医院、写字楼和商业等城市配套。
中国的案例在哪里?
11月8日,绍兴万科邀请《城市中国》执行主编崔国、房产专家丁建刚、AAI总建筑师方治国、万科绍兴总经理许智欢,共同探讨绍兴未来城市人居进步方向。
万科中兴国际湖区湖居生活创想会 活动现场图
总建面约62万方的万科中兴国际湖区,将通过产品营造、社区服务,及长期主义,成为引领未来人居进化的范本。
2nd
未来产品如何进化
产品力、场景力、审美力
一艘乌篷船,驶入北纬30°湖居生活艺术展。
充满高级审美质感的现场,一幅巨大长轴,定格万科中兴国际湖区五盘产品亮点,以及业主们的缤纷生活场景,就像一张徐徐拉开的美好生活大幕。
万科中兴国际湖区湖居生活创想会现场图
这场创想会,是中兴国际湖区的隐喻——
从良渚文化村,到如今的万科中兴国际湖区,万科从产品力、场景力、审美力为出发基点,营造了下一座,承载人们生活梦想的栖居地。
万科中兴国际湖区湖居生活创想会现场图
路过万科中兴国际湖区实景示范区,你会突然迷失在普拉达Prada绿奢石的耀目光芒中。
其如阳光下的清澈海面,亦如森林般葱绿,呈现一种煊赫奇幻的奢华。
瑧境观邸 实景图(存在调整可能,以实际交付为准)
就像E·B·怀特站在纽约洛克菲勒新城,说一棵树,是整座城市最打动他的神话。
我们也在一面绿奢石墙上,看到整座湖区,在用材方面的极致产品力。
绿奢石外,湖区还有各种闻所未闻的珍奇石材。
以湖珀隐秀为例,室内背景墙岩板,是意大利卡纳岩石脉络的简一GANI;大单槽选用斯洛伐克花岗岩,能抵御因时间产生的褪色、潮变……
湖珀隐秀工艺工法(存在调整可能,装修以合同约定为准)
内部精装也是国际大牌名录:大金、汉斯格雅、杜拉维特、博世一应齐备,还有眼花缭乱的五大精工体系、30+精工等考究工艺……
不计成本地投入,背后体现的,是中兴国际湖区之于万科在绍兴产品打造的重要性——就像23年前的良渚文化村。
湖珀隐秀精工视频截图
(存在调整可能,装修以合同约定为准)
湖区不仅给绍兴楼市上了一堂“高阶产品课”,还补上了一节“场景营造课”。
绍兴大宅安澜府,坐拥“城市核心+湖心半岛+约0.76地上容积率”宅地,以国际镜湖的璀璨风姿,蕴以丰盛自然岛居,缔造当代绍兴的人居巨著。
上海安缦酒店同款色系的安缦金金属格栅 ,源自中国传统建筑的榫卯结构的“大门头”;从绍兴传统民居的举折瓦片屋顶提取灵感,转译成雨打屋檐景观的表达手法……
安澜府 实景图(存在调整可能,以实际交付为准)
安澜将绍兴传统古城气质,和镜湖都会气场完美结合,而湖区另两盘园林场景营造,则让绍兴楼市首次与国际接轨。
湖珀隐秀府结合湖区特质,创造了同源曼谷四季酒店,极具度假感的隐奢园林。
湖珀隐秀 实景图(存在调整可能,以实际交付为准)
瑧境观邸更是通过“英式园林”极致礼序感,让人一走进,就仿若看到《傲慢与偏见》中的查茨沃斯庄园……
方治国先生说:将资源禀赋,通过设计营造,可以变成整个区域竞争的优势。
湖区五盘,正是通过独出机杼的场景营造,让每个业主都能足不出户,享受到不同国家风格的隐奢度假体验,大大提升湖区的吸引力与竞争力。
而每个项目个性表达,也让中兴国际湖区打破千篇一律城市界面,成为一座彰显城市品味的"美学灯塔”。
瑧境观邸 实景图(存在调整可能,以实际交付为准)
高品位又多样化的场景营造,这是湖区区别普通大盘独一无二的特质。
而任何独一无二,都需要营造者天才般高超技法。
万科中兴国际湖区每个项目,都是大师审美的专属解构。
安澜的高级感,来源背后的国际大师团队:
全球十大景观设计师——POK Kobkongsanti ;
上海地标和平饭店缔造者——AAI方治国;
深圳豪宅标杆瑧湾汇设计师——于昭;
室内设计“奥斯卡”获得者——矩阵纵横刘建辉……
湖珀隐秀的度假感,因为背后有上海新晋豪宅中兴路一号设计主创——LSD葛亚曦;瑧境观邸叠墅空间颗粒度极高,则是因为室内设计由中国青年设计师领袖人物——黄全操刀。
万科中兴国际湖区的大师天团
而经历了两年的沉淀打磨,湖区最后一块拼图,凤6地块——新一代安系低密大宅安璞轩即将压轴封藏。这也意味着湖区,将迈向开发和运营并行的新阶段。
近期,安璞轩发布了案名视频,一睹为快。
绍兴万科
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安璞轩 案名发布视频
3rd
未来的社区服务如何迭代
长期主义贯穿始终
硬件升级只是一方面,软件方面的社区服务,又该如何迭代?
万科绍兴总经理许智欢说:“长期主义一直贯穿始终,我们与城市有怎样的关系?作为开发商的万科,这是从最初建设到持续开发和运营,一直都在思考的问题。”
万科中兴国际湖区湖居生活创想会现场图
人与人之间的交互,是需要我们践行一生的重要课题。
一座交互的桥梁,正在湖区业主之间搭建。
11月4日到5日,湖区第二届“好有趣社群生活节”如约而至,超100+品牌公路市集、公路音乐live等缤纷场景,带来充满趣味性和获得感的丰盛体验。
绍兴万科
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万科好有趣活动视频
业主们在公路集市上交换心爱旧物,收获知心好友;还能在瑜伽当中放松身心,找到“健身搭子”;宠物集市更是年轻人社交场,大家志趣相投……
技术爆炸时代,网络与手机,把每个人囚禁在一座座孤岛之上。
但在湖区,人们通过相互倾听、诉说、沟通,重新唤醒了人与人的情感连接,打破了人与人之间的冷漠壁垒。
好有趣活动现场
学习,是另一个伴随人一生的命题。
在那场秋日集市当中,万科还邀请手工文创、非遗文化传承人,给小业主们上了一节生动的“非遗传承课”。
孩子们可以在集市当中跟着杭州舞影侠艺术团,学习皮影戏;还能跟着王拾壹一主理人,辨别深山风化老红樟、棕榈、枣木……
今年夏天,好有趣还带着孩子们去上戏剧课,和开心麻花儿童剧团一起演戏,在Live House现场体验戏剧魅力……
好有趣活动现场
中国传统有一个词叫:境教,环境对人的浸润与熏陶,会对人产生深远影响。
在湖区长大的孩子,从小就接触和感受非遗传统文化的境教,不沉溺于电子产品诱惑,这些充满正能量丰盛知识,会持续滋养他们的人生。
好有趣活动现场
不仅给孩子营造传承教育课堂,万科还结合在地文化,通过漫游等活动,让人们更深入了解绍兴这座城市。
比如这个11月,湖区又将继续开展绍兴古城City Walk,探访北纬30°艺术馆,探寻绍兴深厚历史;还结合湖区大水域,延续一直开展的业主“赛艇计划”,让业主在家门口享受赛艇乐趣……
好有趣活动现场
万科中兴国际湖区,还将社区服务空间,向城市打开。
CO·life体验空间,消弭住区与城市之间边界感,还将喝茶咖、看艺术展,享用私厨美食等新鲜体验,带给每个生活在湖区的人们。
通过主动让渡社区功能和服务,让城市变得更好,这何尝不是一种“先出善手”的长期主义?
湖区主题空间营造 ( 存在调整可能,以实际交付为准)
“美国经济地理学家”乔尔·科特金有个观点——对高净值人群而言,哪里有他们喜欢生活,他们就在哪居住,人类的智慧就在哪聚集,最终人类的财富也会在哪里汇聚……
抛开我们对生活的100种热爱,用最客观的角度思考:
中兴国际湖区高阶社区服务,不仅是“人际交流课”、“传统美育课”、“在地文化课”,热爱生活的高净值人群形成圈层,其背后,也在助推城市塔尖智慧与财富的快速聚集。
4th
什么样的品牌能走向未来
为何偏偏万科,有勇气在镜湖核心区,造一座湖区大城?
为何偏偏万科,能邀请一众大师,引领绍兴楼市产品力进阶?
为何偏偏万科,成功引领绍兴社区服务,完成迭代升级?
读懂万科中兴国际湖区,需先读懂万科。
万科中兴国际湖区项目手绘图(非标准地图,仅供参考)
庸者谋事,智者谋局。
5年前,万科未雨绸缪,率先高喊“活下去”。
5年后,极具前瞻性的万科,又行稳致远。
即便近日万科债券出现非理性波动,6日,深圳国资委立马站台表示:万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策,具备足够的安全性。
要知道,深圳国资委的全称,可是深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。
对行业走势有前瞻洞察,面对风险有官方站台撑腰,这都是因为万科有国企背景,背后站着深铁集团这个国企大佬。
湖区鸟瞰效果图(非标准地图,仅供参考)
谋局者,善假于物也。
城市在发展,就会有新机会出现,而万科正是国内房企当中,首批探索旧城改造、TOD、城市运营等未来城市发展模式的房企。
诸如杭州良渚文化村、杭州地铁天空之城,甚至绍兴中兴国际湖区,本质上都是对城市未来发展模式的成功探索。
不谋全局者,不足谋一域。不谋一世者,不足谋一时。
一座湖区大城背后,是万科的智慧,也是成长的智慧。
免责声明:中兴国际湖区,湖珀隐秀项目由万科联合大悦城控股打造,安澜府由万科联合新希望、元垄地产打造。文中所有关于产品细节等描述,请以合同资料及实际交付为准,本文仅供参考。