近日，《越城区现代服务业高质量发展规划（2024-2035）》和《越城区开展“1616”专项行动打造现代服务业高质量发展样板城区实施方案（2024年—2026年）》发布，本规划主要聚焦越城未来商业发展，其中提到好几个热门商业业态值得期待。
1.开市客、盒马生鲜进越城
政策原文：构建新型智慧商圈。持续提升银泰城、迪荡、大悦城、八佰伴等商圈等综合体功能，着重发展首店经济、品牌经济。在古城镜湖文商旅集聚核心布局开市客、盒马生鲜、山姆会员店等主题型商业，打造一批功能集成的新型商超综合体。
划重点：在古城镜湖文商旅集聚核心布局开市客、盒马生鲜、山姆会员店等主题型商业。
开市客，是现在最火的会员制超市，当初上海开业首日就有10万客流。盒马生鲜，也是最近人气超高的生鲜超市。
镜湖山姆已经动工，预计2024年底前开业。
现在很多人想知道的是：开市客、盒马生鲜会开在哪？
根据《越城区开展“1616”专项行动打造现代服务业高质量发展样板城区实施方案（2024年—2026年）》，盒马生鲜，大概率会在则水牌。
政策原文：加快则水牌超大型酒店项目建设，着力引进盒马生鲜、米其林星级餐厅等品质消费项目。
盒马生鲜的配送范围是3公里。以杭州为例，3公里的生活圈，被称为“盒马房”。
如果以则水牌为中心画个3公里的圈，如下楼盘，或许将成为绍兴首批享受这份利好的“盒马房”：
2.大商业的开发启动
政策原文：实施一批文旅融合型重大项目。以古城申遗、5A级景区城创建为契机，推进古城有机更新，实施迎恩门东穿、越子城、儿童公园改造提升等标志性项目建设，打造阳明故里、风越里、上大路等历史文旅特色环线。推进东鉴湖-吼山景区综合提升、龙虎山文商旅项目建设，加速浙东古运河“河城共生”项目串联，擦亮稽山鉴水金名片。积极推进黄酒小镇、871LOOP等重大文旅项目建设，全面呈现景点串珠成链、街区连片贯通、盛景古今交汇的文旅融合新业态。
划重点：越城区将大力推进“大商业片区”的开发。
也就是将原先零星的商业体、水街，甚至旅游度假区，通过打通交通动线等方式，交织连绵成片。
主要是这几个：
迎恩门水街东穿，连通上大路八佰伴商圈，成为绍兴“太古里”。
详细解读请看《中兴大道临街商业+二手房，迎来“生死大变局”！》。
东鉴湖-吼山联合开发，成为一个大型旅游区。
吼山是绍兴旅游金名片之一，尤其是每年春天的桃花节，对长三角周边城市游客具有极强吸引力，但相对而言，东鉴湖景区的发展，就比较落后了。
联动开发吼山和东鉴湖，主要目的是让吼山的旅游资源，辐射陶堰，并带动整个大城东旅游发展。
未来皋埠还规划引进方特乐园，从皋埠到陶堰“大城东片区”，或许会依托旅游产业实现大发展。
3.绍兴最顶尖的人才聚集区
政策原文：加快推进“院士岛”建设：加快会议会展中心建设，承接商务会议、会展。争取中国国际技术交流协会、“诺贝尔奖获得者科学联盟”国家、国际顶尖机构的资源支持，积极引入“诺贝尔奖获得者科学联盟”浙江总部，申请成为“诺贝尔奖获得者年度世界大会”在中国的举办地，强化顶尖科创资源集聚，建设长三角的科技创新高地。到2028年，完成“诺贝尔奖获得者年度世界大会”在中国的举办地申请准备工作，对接国际顶尖研究机构10所。
划重点：
院士岛
院士岛位于绍兴最新规划的鉴水科技城，具体在迪荡窑湾江周边，现在的迪荡公园沙滩东北面。
根据越城融媒体报道，院士岛将形成科技企业总部集聚地和人才孵化集中区，主要功能为科研用地。
从杭州等地案例看，“院士岛”主要致力引进国家院士专家级领衔项目，并且这批院士大概率会落户常住，因此，未来迪荡会成为绍兴最顶尖人才的聚集区。
诺贝尔奖获得者科学联盟（下文简称诺奖联盟）
该联盟由1993年诺贝尔生理学奖获得者——罗伯茨创立，是全球最著名的世界性科学共同体之一，致力于培养年轻研究者，促进科研成果产业化。
中国，上一个有名的诺奖联盟合作产业区，就是北京的雄安新区。
2018年广州的产业新区——南沙，也与诺奖联盟签订合作合同。
此后几年，南沙引进开展乐微生物组领域的研究开发，吸引大量国际顶尖生物与医药科研人才及企业集聚，成为广州高新产业发展最快区域。
我们期待未来鉴水科技城，也能成为绍兴最强大的产业增长引擎。