一大早各个群开始传播一张截图：
济南市凤凰路快速化改造项目——
南起二环南路，北至凤凰大桥南 全长约16.3公里
2024年3月份开工建设。
凤凰路快速路大概率要开始建设了，不管是高架桥还是隧道等快速路，对缓解济南东部南北交通都是利民的大工程，希望早日开建，早日完工。
NO.1
星光城市二期
示范区、会所、实体样板间开放
昨日，中建星光城市二期示范区、会所、实体样板间正式开放，现场效果相当不错，还是比较惊艳的。
目前，项目二期云领仅剩少量楼栋尚未加推，是3个地块中品质最高的；项目一期已经售罄；三期星屿即将首开。
（项目二期鸟瞰图）
近日，中建星光城市三期——“中建星光城市·星屿”开始认筹，预计将首开5#楼、9#楼、11#楼，预计均价18500元/平—20800元/平。
5#楼为27层高层，户型为113平、127平。
9#楼为18层小高层，户型为130平。
11#楼为18层小高层，户型为142平。
5#楼为27层高层，户型为113平、127平。
9#楼为18层小高层，户型为130平。
11#楼为18层小高层，户型为142平。
2022年5月7日，中建城发以380014万元的总价摘得盛福7宗组团地块，包含3宗居住用地、4宗商务金融用地，其中，3宗居住地块即中建星光城市，是目前为止盛福片区土地储备最多的楼盘。
中建星光城市·星屿（B-10-2地块）位于开源路以东、杨柳路以北，距离地铁2号线姜家庄站约500米，容积率2.7，地上建筑面积约19万平，规划20栋住宅，1472户，包含5栋27层高层、15栋18层小高层，包含85套采光不足的居住公寓。
三期户型面积为113平、127平、130平、142平，其中，113平、127平均为三室两厅两卫，两梯四户，分布在北侧的5栋高层上；130平三室两厅两卫分布在南侧的4栋小高层上；142平的四室两厅两卫分布在南侧另外11栋小高层之上。
和前两期相比，三期更偏刚改，地块位置比较靠北，在中电建国誉府、招商滨河府北侧，紧邻胶济铁路，会有一定噪音影响，东侧还有个污水处理厂，想买低价历下房子的可以考虑。
（三期）
NO.2
特价房
雪山万科城
市中万科城
海信君合
海信观澜
海信时代城
海信九麓府
海信云创中心
海信天辰九号
中海各楼盘
远洋湖印都会工抵房（实景房）
山钢锦程园
中国铁建·梧桐天樾
中建云境
中建云境清退几套特价房源，为1#楼小高层，户型167平四室两厅三卫，精装修，一梯一户，电梯入户，大宽厅，南北落地窗，单价31000-33000元/平左右。
NO.3
济南挂牌7宗土地
今天，济南挂牌7宗土地，总面积不到180亩，包含5宗居住用地、2宗商业用地。其中，居住地块分布在盛福片区、古城片区、CBD西片区、张马片区、王舍人片区。
盛福片区出让的B10-1地块为居住用地，是区域为数不多的商品住宅地块，位于历下区杨柳路以北、开源路以东，与中建星光城市三期星屿相邻，容积率2.7，起拍楼面价8959.41元/㎡。
据挂牌文件显示，为解决历下区招商引资企业产业人才住房问题，竞得人须在地块内提供不低于地上建筑面积约1575平方米的住宅房源以14500元/平方米的价格优先销售给历下区政府指定单位。
古城片区出让的是山东三塑地块城市更新项目组团地块，由1宗商业用地、1宗居住用地组成，在历山路以西、山大南路以南，是主城核心区难得的住宅地块。
其中，居住用地容积率2.3，起拍楼面价14760元/㎡。根据挂牌条件，竞得人须无偿提供地上建筑面积不小于3200平方米的住宅安置房源。
CBD西片区挂牌两宗居住地块，合计不到38亩，容积率均为2.9，起始楼面价为8860元/平、6390元/平。
根据挂牌条件，两宗地块上都有安置房的要求。
张马片区供应一宗居住用地，位于百彩路以北、冷水路以东、王舍人街以南、泰宁路以西，容积率2.0，起拍楼面价5726.46元/平。
济钢片区挂牌一宗商业用地，位于济钢公园南侧。
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