每日一条：2019年，辽宁共备案134家瞪羚独角兽企业，其中瞪羚企业128家，潜在和种子独角兽企业6家。
随着房价的上涨，
贷款买房成为大多数人的选择。
首付和月供
决定了你能买什么样的房子。
图片来源于网络
近两年，沈阳房价水涨船高，
购房成本也大幅提升。
我们来看一看，在沈阳九区买新房，
首付、月供都需要多少钱？
目前，沈阳各区房价如何？
11月，五区商品住宅成交均价破万，
和平区居首，近21000元/平，
沈河区紧随其后，超17000元/平，
浑南区近13000元/平，排名第三，
沈北新区破8000元/平，
房价最低的苏家屯也超过7000元/平。
近两年，
沈阳改善置业迎来爆发期，
中大户型走俏！
11月6区商品住宅成交套均面积过百平，
另外3区迫近百平，
沈河区套均面积最高，近130平。
在沈阳各区买新房，需要多少钱？
你的工资适合在哪个区买房？
计算之前，我们再明确一下
计算中所涉及到的相关数据。
我们以首套房、商业贷款为例
据悉，目前沈阳首套房首付比例普遍为3成；
据栋察楼市10月份调查了解到，国有大行首套房贷利率为5.635%，计算时以此为例；
多数购房者会选择等额本息还款方式；
商业贷款最高贷款年限为30年。
和平区买房成本
通过计算，平均来说，在和平买房，首付款约73万元，月均还款将近10000元。通常情况下，银行要求月收入达到月还款额的2倍以上。也就是说，你的工资（及配偶）得达到20000元才能在和平买房！
沈河区买房成本
通过计算，平均来说，在沈河买房，首付款约68万元，月均还款将近9100元。通常情况下，银行要求月收入达到月还款额的2倍以上。也就是说，你的工资（及配偶）得达到18200元才能在沈河买房！
浑南区买房成本
通过计算，平均来说，在浑南买房，首付款约47万元，月均还款将近6300元。通常情况下，银行要求月收入达到月还款额的2倍以上。也就是说，你的工资（及配偶）得达到12600元才能在浑南买房！
大东区买房成本
通过计算，平均来说，在大东买房，首付款约37万元，月均还款将近5000元。通常情况下，银行要求月收入达到月还款额的2倍以上。也就是说，你的工资（及配偶）得达到10000元才能在大东买房！
皇姑区买房成本
通过计算，平均来说，在皇姑买房，首付款约33万元，月均还款将近4500元。通常情况下，银行要求月收入达到月还款额的2倍以上。也就是说，你的工资（及配偶）得达到9000元才能在皇姑买房！
铁西区买房成本
通过计算，平均来说，在铁西买房，首付款约29万元，月均还款将近3900元。通常情况下，银行要求月收入达到月还款额的2倍以上。也就是说，你的工资（及配偶）得达到7800元才能在铁西买房！
于洪区买房成本
通过计算，平均来说，在于洪买房，首付款约29万元，月均还款将近3900元。通常情况下，银行要求月收入达到月还款额的2倍以上。也就是说，你的工资（及配偶）得达到7800元才能在于洪买房！
沈北新区买房成本
通过计算，平均来说，在沈北买房，首付款约23万元，月均还款将近3100元。通常情况下，银行要求月收入达到月还款额的2倍以上。也就是说，你的工资（及配偶）得达到6200元才能在沈北买房！
苏家屯区买房成本
通过计算，平均来说，在苏家屯买房，首付款约21万元，月均还款约2900元。通常情况下，银行要求月收入达到月还款额的2倍以上。也就是说，你的工资（及配偶）得达到5800元才能在苏家屯买房！
看完之后，是不是扎心了，老铁？
这还不算完，
买房子不光交首付、还房贷
还要交一些税，其中主要的有两项：
契税和维修资金。
沈阳契税现行政策：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。
维修资金缴费标准：配备电梯的物业，按照建筑面积每平方米92元交存；未配备电梯的物业，按照建筑面积每平方米63元交存。