今天(4月20日)上午,绍兴市人民政府办公室,印发市政府2023年重点工作责任分工通知。
3号线又没了。
目前来看,镜湖又成最大赢家。
1.地铁3号线又没了
绍兴市城市轨道交通第二期建设规划工程
工程内容:
建设轨道交通二期工程。
总投资483亿
计划建设工期2023.9-2028.12
2023年底计划形象进度:
2号线二期开工建设
上周(4月13日)我们解读的文件《浙江“千项万亿”重大工程实施计划》,当中提及绍兴地铁二期将在今年9月开工。
这与今天绍兴政府这份正式文件,不谋而合。
因此,绍兴地铁二期将于今年9月动工,可以说几乎板上钉钉。
并且今天我们还知道了——地铁2号线将在2028年12月,完工。
上周文章的留言里,我们还知道了一件事:
如今因地铁审批条例里有涉密指标,所以现在批复文件不再公开。
有理由推测:既然从省级到绍兴政府,都有信心在正式文件当中,说出绍兴地铁二期今年开建,那么二期大概率已经审批通过,大家可以放宽心了。
除了再次明确地铁二期完工时间,本文件涉及地铁二期内容还有一个。
轨道交通一期、二期线站位涉及的开发地块项目
工程内容:
城南芳泉-栖湖TOD片区项目,总用地面积约888.9亩,拟建住宅、商业、办公及配套公建设施等,1号线、2号线一期、2号线二期、4号线一期、5号线一期线站位涉及的地块开发项目,总用地面积预计424亩。
总投资160亿
计划建设工期2023.5-2028.12
2023年底计划形象进度:
完成渣土外运处置,开展边坡石料矿开采
发现亮点没:1号线、2号线一期、2号线二期、4号线一期、5号线一期,涉及地块将迎来开发。
3号线又去哪了?
绍兴地铁线路图 自制仅供参考
当然,上个月“3号线被砍”消息发布后,绍兴轨交集团马上发布回应,否认了该消息。
这次政府重点工作清单,又“抛弃”了3号线,孰真孰假?
或许只能等9月地铁二期正式动工,我们才能知道最后答案。(如果有内部知情者,欢迎大家后台留言讨论)
2.高铁新城建医疗综合体
高铁站前医院综合体
工程内容:
拟建公办医疗综合体,其中温州医科大学附属眼视光医院拟建地上建筑面积约2.5万平方米,床位150张;绍兴市中医院拟建地上建筑面积5.5万-6万平方米二级甲等医院,床位400张;绍兴市口腔医院拟建地上建筑面积8000平方米三级乙等医院,设牙椅80张,牙科床位30张。
总投资12.41亿
计划建设工期2023.11-2027.8
2023年底计划形象进度:
完成施工进场,完成桩基础施工10%,完成形象进度2%
几个重点:
医疗综合体
正如其名,医疗综合体(Medical Mall)模式最早起源于美国,往往开在城市中心,高密度住区周边,吸引居民就近看病,不用去大医院。
这种综合体往往会带一点简单商业配套,购物、看病一站式解决。
有些朋友应该不陌生,绍兴此前已经有一座医疗综合体——元垄美好之城,其就规划商业用地,内部包括月子中心、牙科医院等医疗配套。
深圳 医疗综合体效果图
医疗综合体选址
根据高铁新城规划,目前适合“3合1”医疗综合体的选址只有两个。
方案一,地铁1号线大庆寺站站口,大庆景苑东面,三连商业用地。
方案二,景瑞上府南面,合心小区北面的空地,三连商业用地。
高铁新城区位图
三家专科医院
专科医院专业性,会强于综合大医院。
三座医院都是专业性相当强的专科医院——眼科、中医、口腔。
对于周边居民而言,想要做个看个中医、矫正视力或拔个牙,会比去大医院更方便,也更放心。
最后还有一点:昨天高铁新城山姆超市,投用时间已经确定——计划于2024年年底前正式投用。
山姆超市 效果图
加上在建的元培中学镜湖校区和站前小学,我们可以看到,从学校、商业再到医院,镜湖高铁新城的所有配套短板都已经补齐了。
3.镜湖梅山要建摩天轮
梅山东片区一单元开发项目
工程内容:
梅山公园改造提升、后墅路西侧水岸活力公园建设、跨梅山江步行桥梁系统、镜湖儿童公园提升等子项目,内容涉及建筑、市政桥梁、绿化景观、地下空间等。
总投资22.34亿
计划建设工期2023.6-2026.6
2023年底计划形象进度:
一期全面进场工作,建筑部分完成桩基础施工。完成形象进度15%
上个月,梅山及东片区规划设计方案发布。
以梅山江两岸为重点,创意设计“镜湖之眼”——地标级摩天轮为景观制高点。
梅山片区 区位图
从伦敦眼开始,世界范围内掀起以摩天轮作为“城市地标”的风潮。
且无论伦敦、东京、杭州,摩天轮作为城市地标出现地点,往往不是政治或金融中心,而是用于展现城市魅力的最美天际线所在,或吸引全世界游客打卡的旅游中心。
梅山片区 区位图
除了绍兴老城区之外,湖东片区确实是向外来游客展现“绍兴魅力”的好选择:
其无缝接壤梅山公园和镜湖湿地公园;
再西面是十里荷塘、绍兴奥体、镜湖水乐园;
北面有绍兴博物馆,及华发金融城的绝美天际线……
有山有水有博物馆,甚至还有体育中心和游乐场,要不是南面的苏宁广场、佳源广场烂尾了,简直堪称中国城市新中心打造的典范。
现在再通过规划升级,改造建设更多文旅配套,将水上表演、生态体验、亲子活动等未来城市场景加上,湖东片区势必会成为整个绍兴最宜居、宜游板块。