同事张姐，花了将近300万，买了两套快阁苑房子。
上世纪90年代老小区，学区一般，边上菜场，脏乱差。
买的理由只有一个——搏拆迁。
但近年，小修小补的老小区旧改，逐渐取代拆迁，成为主流。
一旦老小区确定进行旧改
拆迁可能性无限趋近于零
今天我们就帮大家整理下
部分已公示确定旧改的小区（社区），仅供参考
（PS：绍兴旧改小区很零碎，人工统计会有疏漏
如果你还知道哪些小区正在旧改，欢迎留言告诉我们）
快阁苑社区
青藤社区
白马畈小区
鞋子畈小区、昌安街社区
东盛市场小区
西咸欢新村
辕门新村
九曲小区、凤仪小区
桂园新村
南都新村
鉴湖新村
港越南区
后梅小区
燕甸园小区
福东花园
碧水苑西区
管墅小区
梅川小区
越仕苑
新世纪花园
梅园小区
柯桥新未庄社区
柯桥独山社区
柯桥仁让堰社区
柯桥双周社区
老旧小区改造，除了不会拆迁这一缺点之外，优点当然也有，毕竟能实打实提升，老小区内居民的生活品质。
旧改对老旧小区的品质提升，主要体现在这几个方面：
1.外立面更新
2.装电梯
燕甸园小加装电梯
3.管线下地
西咸欢新村，水务工人正在电梯选定的位置上开挖管线
4.新建社区书房、老人活动中心等社区配套设施
5.铲除绿化，铺设大片硬化地面，增加停车位，缓解老小区停车难的问题
而对于更高级的，被规划改建为未来社区的老旧小区，譬如快阁苑小区等，还会配备智慧路灯APP，路灯远程控制、汽车充电预约及在线支付等高科技设备。
快阁苑的智能车辆引导系统
最后总结一下：对住在老小区的住户而言，旧改能有效提升生活品质。
但从资产价值角度看，旧改老小区，相当于被政府判了，“永远不会拆迁”的无期徒刑。
如果没有学区优势，也没有其他城市利好的影响下，这些小区的价值，会越来越低，购买需谨慎。