1.收入低房价就不该高？
最近空气中弥漫着“看衰”气息，收到好多购房者私信，特别是刚需朋友，都觉得重庆楼市目前是“有价无市”，撑不了多久，就要开始下跌了。
自2016年全国开启去库存，重庆楼市也跟着来了一波史无前例的大涨幅，而且还连续上涨了三年，2016年在涨，2017年在涨，2018年在涨，即便是2019年的上半年，也是有微微上调的姿态。
也许正是因为这一波突如其来房价涨幅，让很多刚需朋友感到了绝望，所以一直以来都期许着，房价暴跌，房价就应该跌，就应该让自己买得起，因为自己收入低。
看似光明正大的理由，却总不在自身找原因，重庆房价套内大几千的时候便宜吧，核心区就能买房，你怎么没买呢。
房价暴跌也许只是刚需朋友一直在做的梦，他们一直都在呼吁着......
2.重庆房价其实并不贵
重庆主城九区，整体均价并不高，就二手房来说，寸土寸金的渝中区表现也不佳，仅仅只维持在1.5W/平这个样子。
当然了，我们都知道渝中区新房早就破2W/平的单价，而且像来福士这样的地标建筑单价早就让很多人望而却步。
整体均价表现只停留在了1.5W/平，其实是因为渝中区老破楼成群，90年代的楼梯房，集资楼，宿舍楼一大堆，小区环境脏乱差，绿化更不用说了。
这样一摊下来，均价水平当然不会很高。
比如我们看看位于渝中区肖家湾的次新小区江山国际，均价表现就不错，二手房单价接近1.8W/平。
而且成交价也不低，基本上都维持在均价1.7W/平，要知道这个小区2015年套内单价折扣下来才8800元/平，是涨了，是跌了，你机子衡量吧。
再比如渝中区人民大礼堂后面的枣子岚垭小区，90年代的老建筑，基本上没有小区环境，又是步梯房，均价表现只有8000元/平出头，便宜吧。
实际上这样的老小区，各种缺点具备一身，成交价非常的低，单价都在均价以下，只能5000元/平出头。
而这一类房子，单纯从价格上来看，重庆房价的确没有涨，甚至还比之前2015年套内单价7000元/平，到处都是新房可选的重庆，还略微下跌了。
事实并非如此，这类老破楼，刚需很嫌弃，这也理解，谁都想话少的钱，买好的东西，但是可能吗？
这样的老房子，炒房客倒是喜欢，博拆迁，喜迎赔偿。
至于其主城其它区域，实际上情况都差不多，由于建筑年代的分布不同，价格差距很大。
那么，你觉得重庆房价真的要开始暴跌了吗，而且原因还是因为你收入低？
这逻辑对吗？
重庆主城各个板块逐渐分享，分析，相信能够帮助更多的购房朋友，买对板块，买对区域，买对房子，让自己资产化。