刚刚过去的国庆假期，济南楼市绝对是独领风骚，在全国主要城市楼市销量中，同比、环比均双双大增！
天冷房热，9月15号的济南楼市放松政策，的确是给济南购房者降低上车门槛，让济南楼市健康的热闹起来。
9月30日晚间，政府再次出台多项购房利好政策：
1、一年内完成卖房买房即可享受退个税的优惠；
2、央行决定自10月1日起首套房个人公积金贷款利率降为3.1%。
在楼市松绑的整体大环境下，许多楼盘趁着国庆小长假这一冲刺全年业绩的关键时期，都诚意满满促销。这其中，万科的楼盘数据特别亮眼，东有雪山销冠万科城，北有天桥销冠——万科北宸之光，仅北宸之光单盘国庆期间共计销售了67套，金额1亿。
对于整个天桥市场来说，代表了购房者对万科品牌、产品的认可。
案场热销实拍
PART.1
不看实景不定房，天桥TOP1实至名归
自2022年起，万科就推出了“不看实景不定房”的口号，这也是针对疫情后购房者的痛点和担忧给出的最佳解决方案。
之前客户对于期房的期待和信心随着市场的波动逐渐增添担忧，疫情之后房产市场动荡，让客户观望的情绪加深，对于房子能不能保质保量的按时交付，成了大家担心的共识。当万科提出“万科质造 眼见为实”的口号时，相信很多客户依然持有怀疑态度。
国庆期间北宸之光A5地块洋房示范区实景呈现时，才让大家知道“ 万科确实是万科”，不做过多的修饰，只用品质说话。用实景产品的呈现，去让客户放心。用 眼见为实的品质保证，用实力让客户认可万科的品牌力和兑现力，以此赢得客户的信任。
示范区实拍
另外，国庆期间万科北宸之光A1地块洋房3#楼楼王加推，楼王的主力户型为110平米的洋房产品，精装洋房+实体展示区的兑现，让这个明星户型更是深受欢迎，总价不高，更实用。
借着政策利好，本次应势加推，叠加国庆促销政策，让购房者得到真实的实惠、买到称心的好房子，绝对“物超所值”。
户型图
除此之外，在售的户型还有101平米小高层，也深受购房者欢迎，户型紧凑，总价低，现如今两成首付就能买到这样经典的万科精装三室小高层，的确不能错过。
101平米三室两厅一卫
国庆假期、政策利好、实景示范区呈现、楼王加推，天时地利人和，万科北宸之光国庆双冠王绝对的实至名归，据悉销售金额、销售套数都远超天桥第二，当然这样的好成绩不仅只有国庆才取得，在过去的1-9月中，该项目一直稳坐天桥第一的宝座。
PART.2
火爆热销，可见一斑
国庆假期的阴雨，并没有阻挡购房者的热情，在政策刺激+利率降低+国庆促销的种种利好下，聪明的购房者自然能够把握时机，锁定优质楼盘，趁着国庆假期前往各大售楼处了解、比较，最终出手。
而万科北宸之光自然成了片区置业者的必选楼盘，各项优势太突出了。
项目鸟瞰图
洋房效果图
北宸之光自入市就一直打出“济南万科首个综合住区”的概念，综合两字就代表了项目本身纠集了 自然、商业、交通、教育、文体等于一起的完整配套，在社区居住的基础上，还叠加了商业、公园的功能，让住在这里的客户出门即可随心所欲，享受完整生活。
从大往小说，北宸之光项目所处的地理位置就处在政府着力规划的重点位置，2020年济南市政府工作报告就提到,为加速北跨济南将启动建设“三隧一桥”,其中之一就是黄岗路隧道，而北宸之光项目西侧就是黄岗路隧道，整条隧道南起蓝翔中路，向北穿绕城北线，北至308国道，全线总长约7.6公里，双向六车道设计，未来将作为城市主干路使用，并且黄岗路隧道将直通先行区管委会。可以说项目是位于济南市的北跨桥头堡，处于承接新旧动能转换的先行区，并且处于国家发展战略的重要位置。
再来看，项目处于天桥区药山板块，毗邻齐烟九点之一的药山，周围还有天桥区重点建造的全民健身中心。
药山实拍
全民健身中心实拍
教育一直是购房者关注的重点，天桥区北辰小学也已开学（国家级建设标准打造的新学校），项目地块内还有万科代建12班幼儿园；项目东南地块规划有24班制小学，占地3.03公顷，目前已经签约济南汇才学校小学部，优质教育资源汇集。
北辰小学实拍
光从规划来看，处在国家战略重点发展的区位布局之上，项目本身已自带光环加持。更别说还有四横四纵的立体交通网，以及成熟的商业配套，泺口商圈、缤纷五洲商业综合体等，还有三公里内的三所医疗配套，都是项目优势的最佳证明。
这些优势，都是让项目火爆热销的原因所在。
当然，我想单独拎出来说的一点就是：除了周围的商圈配套，北宸之光还为项目业主打造了一条“ 新五街”，涵盖餐饮、娱乐于一体的新型商街。
有老济南的餐厅“城南往事”等，还有能让大家笑口常开的“ 泥乐脱口秀”剧场，都落位在商街里，夏天的夜晚，还有“ 新五街夜市集” ，安家北宸之光，还能有丰富多彩的生活方式，这种生活足够让人羡慕。
新五街实拍
如果你想在天桥区购房，那万科的房子是你的第一选择，实力品牌开发商，资金实力+产品力+一流的物业服务，给你最优质的购房保障。 现如今整个片区交通、文娱、山体公园、商街配套完善且齐备，提前兑现。 万科北宸之光实景展示，更是能眼见为实让购房者体验到房屋建筑质量、园区绿化的用心。
买这样的房子自然是最好的选择，国庆双冠王更是代表购房者对项目的真实认可。
万科好房持续热销，想在这个片区内置业的朋友，把握当下政策放松上车的良机。
个人观点，供您参考。
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