2019年初，栋察楼市提出沈北全新板块概念--环蒲新城。北至四环线，南至沈北路，西至道义南大街以西，东至蒲河生态圈，并且有蒲河贯穿的环蒲新城，在近两年内强势发展，不负众望，不仅各方面配套不断完善，更是吸引了众多品牌房企的强势入驻，成为了沈阳楼市的重点发展区域。
品牌房企深耕环蒲新城
环蒲新城虽然在2019年进入所谓的“大势”期，但是环蒲的“火”有迹可循。
2017年融创首进沈北，之前无人问津的沈北告别寒冬期进入到了“发力”阶段，越来越多的品牌房企看到了沈北机遇，纷纷入驻。
2018年6月，中粮地产以2000元/建筑平方米竞得雨田中学西地块，开启了环蒲新城品牌房企入驻的新篇章。
2018年12月，国内巨头房企新城控股通过挂牌竞买土地，成功进驻环蒲新城板块，不仅使得沈北又添品牌房企，商业配套也因新城控股的入驻得到极大的提升，新城吾悦广场将打造百万方体验式商业综合体，升级沈北商业市场，届时环蒲新城将成为沈北继正良商圈后的道义又一大商圈。
据不完全统计，2019年环蒲新城板块迎来七个新项目入市，不仅以上提到的房企，目前环蒲新城板块品牌房企云集，龙湖、富力、恒大等纷纷入驻，这也证明了环蒲新城的吸引力。
多类型产品助力板块再生长
回顾2019年至今的沈北楼市，多起“现象级”抢房事件均发生在环蒲新城板块，其中不仅有适合刚需与投资购房者的产品，也有适合作为改善的购房选择，环蒲新城已经成为了适合大多数购房者购房时首选区域。值得一提的是，其中一次“近两千人抢房”事件的主角沈北时代广场具有区别于普通房产的特殊性。
如今，投资房产已经成为热门投资项目，此前浑南新南站城市广场项目便以新南站的利好吸引了众多投资类购房者，位于沈北环蒲新城的沈北时代广场同样以公寓产品亮相，不仅增加了区域内产品的多样性，也为投资者提供了更多的选择机会。
沈北时代广场选址沈北环蒲新城CBD千亿资产核心，地铁上盖步行两分钟就能到地铁口，雨田中小学签约学区房9年连读；距离红星美凯龙、信基城、吾悦广场直线距离1.5公里内，有“盛京迪士尼”之称的沈阳方特欢乐世界与沈北时代广场近在咫尺，满足购房者的购物休闲需求；距离盛京医院沈北院区直线距离1.1公里，为购房者健康保驾护航。
更值得一提的是，沈北时代广场为LOFT产品，享受买一层送一层的优惠，实得面积约3900元/㎡起，是当前房价居高不下的沈阳楼市中，难得一见配套齐全、性价比极高的不仅适合自住也适合投资的产品之一。
在沈阳购房者的观念里，品牌房企像购房风向标一样，扎堆入驻的区域将有更大的发展潜力。环蒲新城自身的优势吸引了更多的品牌房企，品牌房企纷纷入驻也将使区域迎来更多的机遇，因此环蒲新城将不会停止前进的脚步，不断再升级。