黄酒小镇 实景图
2022上半年，绍兴楼市陷入低谷。
但有个楼盘，却实现逆市热销，单盘网签套数，占全越城销售套数约10%，成为绍兴楼市极具标志性的超级红盘。
它就是黄酒小镇。
1st
单盘占全越城销量10%的超级红盘
今年上半年，每10个购房者，就有1人选择黄酒小镇。
从每月数据来看，黄酒小镇上半年的“高光时刻”也不胜枚举。
3月，当很多楼盘一筹莫展之际，黄酒小镇逆市热销！
4月，受上虞疫情影响，绍兴楼市几近冰封，黄酒小镇却成功问鼎越城销售面积销冠！
整个半年度，黄酒小镇从未跌出，越城销售成交面积榜前五！
6月18-19日，小镇到访客户199组，成交约6000万！
信息来源 黄酒小镇项目热销海报
巴菲特说，大潮退去，才知道谁在裸泳。
官方数据认证的超级红盘，说明市场认可，证明楼盘安全。
因为每笔成交背后，都是购房家庭用真金白银，做出的真实选择。
真金火炼，逆市热销，硬核的市场数据，是黄酒小镇安全性的第一道背书。
2nd
一座包罗万象的超级小镇
第二道背书，来自小镇百万方大盘规划，与建设的不断兑现。
越是简单系统，在风险面前，越容易失控。复杂系统，如自然生态圈，反脆弱性更强，更能抵御风险。
从城市的角度看，面对疫情等不确定性风险，复杂的多功能超级城市单元，比单个楼盘更安全。
黄酒小镇 意向图
黄酒小镇囊括了商业、地铁、文旅、酒店等，几乎所有我们能想到的城市配套。
即便疫情反复，住在这的人们，足不出小镇，也能满足大部分生活需求。
这里有很多餐厅、咖啡馆和酒吧。
早上在咖啡馆喝杯榛子摩卡，中午在高级餐厅吃一顿法式大餐；晚上和朋友去酒吧小酌一杯莫吉托……
黄酒小镇 意向图
这里还是绍兴未来潮流发生地，有很多休闲娱乐配套。
周末，你可以去健身房撸铁，也可以和朋友去洲际英迪格喝下午茶，或去花间堂，一边欣赏江景，一边享受温泉……
英迪格酒店 意向图
小镇也很适合孩子学习和成长，因为这里书香浓郁，有很棒的学习氛围。
小镇的大众书局，就像家门口图书馆。
在这里，孩子会通过阅读，发现一个更广阔的世界：发现原来人们看事情的角度各有不同，他会通过阅读开阔视野和心灵。
大众书局 实拍图
黄酒小镇，还是绍兴少有的双地铁盘。
绍兴地铁1号线从小镇纵贯而过，设有黄酒小镇站+绍兴一中站（在建中）两个地铁口，小镇居民不仅可以通达全城，甚至可以坐地铁直达杭州。
地铁黄酒小镇站 实拍图
生活、商业、旅游的壁垒被打破，历史、文化、艺术、产业、原住民与外来的游客，正在相互碰撞。
黄酒小镇，营造了一种前所未有的“城市生态”。
如果把其他楼盘看做单一树种，是居住的地方，那么黄酒小镇就是一片森林，是生活的地方。
更难得可贵的是，这片森林，还位于“最高首位度的城市核心区”——镜湖。
镜湖这片能级更大的城市生态，会给予小镇更多配套、人口和产业的赋能，各种资源交互链接，更有利于小镇生长。
3rd
政企合作，国资托底
黄酒小镇是绍兴楼市，安全性相对较高的项目。
因为小镇的背书，是政府。
黄酒小镇，是被写进绍兴市“十四五”文化和旅游规划的重要工程。
同时也是“省级10张文旅融合金名片”之一。
同时，黄酒小镇背后还站着另一位大佬，中国十大信托公司之一，拥有国资背景的——中信信托。
黄酒小镇 实景图
政府和国资的保驾护航下，黄酒小镇的工程进度，正在以肉眼可见的速度推进。
周边市政工程如火如荼，镜湖东西黄金大道——耶溪路东延工程目前已开工。
通车后将成为继群贤路、洋江路之后，第三条“柯越东西大动脉”，直接让小镇居民，可以直达柯桥和镜湖腹地。
小镇内部各项配套，也建设得热火朝天。
2022下半年，黄酒小镇的民国风情街，预计就会开放示范段。
2023年，黄酒小镇部分住宅就会交付。
小镇住宅部分，云树湾、汀澜湾、映兰园组团都如火如荼建设，其中映兰园地块所有楼栋都已结顶。
预计2024年年底，黄酒小镇地铁站上盖TOD综合体，将建成运营。
如果说2021年的小镇，还是一纸蓝图，那么2022年小镇，就已雏形渐显，而再过两年，等大部分配套建成交付，小镇就会真正粲然大备，形成超级大盘的强大气场。
黄酒小镇 实拍图
在中国，政府是更牢靠的后盾。
政治经济学主导的中国市场，政企协作，国资托底，是更安全的开发模式。
政府背书，工程结顶，配套落地，黄酒小镇真正做到了，靠谱实在、值得信赖。
黄酒小镇开发建设战略合作签约仪式现场
4th
大盘护航，镜湖门槛
大盘护航下，黄酒小镇新组团——映兰园应势加推。
映兰园值得称道的，是性价比。
主力产品（建面约）86-105㎡，总价约180万起。
这个价格，相比一路之隔，凤林板块的地价还便宜。
几乎相当于同板块楼盘，3年前的房价。
映兰园 意向图
性价比高，并不意味着产品差。
映兰园采用了融创一贯的“高级灰”外立面，大面积LOW-E玻璃，搭配铝合金门窗，户型也做到了大面宽、短进深，且户户都有双开间大阳台。
映兰园 实拍图
从整个黄酒小镇的格局来看，映兰园也是位置相当好的一个组团。
位于小镇西门户，下楼，沿小镇中轴——耶溪路步行约200米（百度地图测算），就是民国风情街，购物逛吃非常方便。
黄酒小镇 意向图
对面规划18班幼儿园，孩子上下学，过马路就行，更方便也更安全。
直线距离地铁1号线黄酒小镇站，仅约700米（百度地图测算），一路都是商业街区，你可以在上班路上，捎上豆浆和面包，每个坐地铁下班的傍晚，顺手买一束带露水的月季或玫瑰。
市场认可，配套落地，政府背书，工程结顶。
黄酒小镇，是目前绍兴“安全系数”相当高的楼盘。
更重要的是，最近这段时间，是绝佳的买房窗口期。
二成首付放开，最低约4.25%房贷利率，人才补贴、契税补贴、房票补贴……
以一套约180万的映兰园高层为例，首付仅约36万，就能买到一套政府背书的好房子。
政策+产品叠加，黄酒小镇映兰园，值得所有想入住镜湖的购房者，重点关注。