近日，青島市自然資源和規劃局公示了城陽區兩處棚戶區改造項目的規劃。其中上馬街道向陽社區總建築面積為170172.79㎡，共涉及1047戶3351人；城陽街道溝岔社區總建築面積為227891.93㎡，共涉及1348套4314人。未來將打造環境優美、配套齊全的現代化社區。
編輯/走茶
近日，青島市自然資源和規劃局公示了城陽區兩處棚戶區改造項目的規劃。
上馬街道向陽社區棚改項目
項目位於青島市城陽區上馬街道規劃18號路以東、豐年路以南、和融路以西、河東路以北。
根據公示，向陽社區棚改項目總占地面積61658㎡，總建築面積170172.79㎡。
其中，地上建築面積122879.42㎡，包含住宅建築面積105453.36㎡；商業建築面積8156.59㎡；農貿市場建築面積2085.13㎡；幼兒園建築面積2953.17㎡等。
項目地下建築面積47293．37㎡，規劃停車位1200個，其中地上停車位153個，地下停車位1047個。項目容積率2.00，建築密度22.00％，綠地率30.00％。
城陽街道溝岔社區棚改項目
項目安置區用地7.97公頃，規劃總建築面積227891.93㎡，將提供1348套住房，可居住總人口4314人。
其中地上計容建築面積為159132.16㎡，地下建築面積68759.77㎡。綠地率為35%，容積率為2.00。
項目將配建一所幼兒園及居民健身場地、商業網點、衛生服務站等配套設施。
根據《青島市城市總體規劃（2011-2020年）》和城陽區相關規劃，上馬街道區域規劃為西部綜合服務中心，是城陽區未來打造的新核心，將依託北部棘洪灘街道和南部高新區的產業聚集優勢，重點發展生產性服務業和生活性服務業，同時加強城市體育、醫療、文化等公共服務職能的配建。
而在產業布局方面，城陽全領域發力，引入深圳優勢資源，提供了創新協同、產業合作的發展環境。城陽區還對各大街道提出了要求：未來，每個街道都要有深圳大項目。預計到2022年，在城陽形成六大各具特色的承接板塊。
其中，城陽街道將重點打造深圳技術創新及貿易中心，推進正威全球供應鏈總部基地落戶，打造深圳高新技術企業產業園區；上馬街道將重點打造深圳新一代信息技術產業示範區，依託全國土地數字化暨華為智慧農業物聯網產業園項目，發展新一代信息技術新興產業。
（樓市鳳向標綜合，資料來源：青島市自然資源和規劃局）