11月21日，青島市自然資源和規劃局發布了交運·書香小築（原溫馨花園）的規劃公示，項目位於原朱家窪社區內。
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11月21日，青島市自然資源和規劃局發布了交運·書香小築（原溫馨花園）的規劃公示，項目位於嶗山區銀川東路以北、雲嶺路以東、原朱家窪社區內，由青島交通建設工程有限公司建設。
根據規劃，依據《青島市嶗山區金家嶺片區控制性詳細規劃》，用地編號為LS0204－029，用地面積約為0.34公頃，總建築面積8969平方米，其中地上建築面積4739平方米，地下建築面積4229平方米，項目容積率約1.4，綠地率為30％。
項目地上規劃兩棟多層住宅，規劃住宅總戶數31套。場地豎向及建築風格與周邊現狀建築相協調，地下設置兩層車庫，機動車停車位規劃46個，滿足停車需求。地上新建建築與周邊現狀建築均保持合法建築間距和日照間距。
此前，10月23日，青島市財政局黨組書記、局長李紅兵在訪談中表示，朱家窪社區已經拆遷改造，朱家窪社區位於松嶺路以西、青島大學以南，共有居民約680戶，2010人，村莊改造範圍內共有住宅房屋659處。
朱家窪社區村莊改造搬遷補償協議簽訂工作於2018年1月12日正式啟動，安置區於2018年10月開工建設，目前已主體封頂。預計朱家窪社區安置區回遷安置工作將於2020年底前開展。
據悉，朱家窪小區建於1994年，用於安置午山、朱家窪、鍾家溝三個社區在濱海大道（原松嶺路）道路建設時的居民房屋拆遷安置。
朱家窪社區改造項目位於嶗山區濱海大道以西局部以東，銀川東路以南局部以北，雲嶺路以東局部以西，仙霞嶺路以北局部以南，總占地面積19.37公頃，地上總建築面積約77.73萬平方米。
2019年8月，嶗山政務網發布了關於朱家窪社區擬收回土地補償安置方案。按照《山東省人民政府關於調整山東省征地區片綜合地價標準的批覆》（魯政字〔2015〕286號）文件公布的征地綜合區片地價標準330萬元/公頃執行。
對擬收回土地涉及的農業人口採取以下方式安置：
一、貨幣安置：土地收回補償安置費總計￥ 68.43375 萬元，由嶗山區財政局撥付到朱家窪社區，由社區居民代表大會研究分配方案。
二、社會保障安置：嶗山區人民政府對本次收回土地按照30萬元/公頃標準，一次性支付社會保障補貼￥4.977萬元，由嶗山區財政局將上述補貼資金於收回土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶，按規定落實被征地居民社會保障政策。
三、經濟發展用地補償：按照青島市嶗山區人民政府《關於印發嶗山區集體經濟發展用地暫行意見的通知》（嶗政發〔2018〕10號）執行。
（樓市鳳向標綜合，資料來源：青島市自然資源和規劃局、嶗山政務網）