8月15日，曾一度中止的原河西村1號地塊，被青島青特星城置業有限公司（青特控股）以15.5億的總價拿下，總建面為106000㎡，成交樓板價14620元/㎡，創造繼藍光2016年宜昌路地塊12520元/㎡之後市北新地王。
地塊成交信息
拍賣地塊位於市北區黑龍江南路 286 號（原河西村 1 號），總占地面積為24104.6㎡，總建面為106000㎡，土地用途為城鎮住宅用地（建面80466㎡），產權型人才公寓（建面4334㎡），零售商業（建面10388㎡），商務金融（建面10812㎡）；容積率≤4.4，建築密度≤30%，綠地率≥35%。
地塊大致位置
該地塊位於新都心，目前新都心聚集了保利天匯，和達君玥，海爾世紀觀邸等在售項目，同時近期，市北城發拿下海爐具廠二期地塊，保利拿下雙峰商業改造二期，可以預見未來新都心未來將有一場大戲上演。
根據天眼查顯示， 青特星城置業由青特華海置業、香港健安實業、雙星集團聯合控股。
青特此前在城陽布局了青特小鎮、青特花嶼城、青特悅海府等項目，後又進入即墨，此次拿地代表著青特在青島的布局不斷擴大。
地塊設最高限價，達到限價後競自持面積。
出讓條件：
1、地塊競得人須在項目中打造環保新材料產業園，引進廢舊輪胎綠色生態循環利用技術與應用創新中心、全國供應鏈創新與應用示範企業和財務公司。競得人須在網上土地拍賣競拍結束後3個工作日內，與青島市市北區創新資源集聚示範片區管理委員會簽訂《環保新材料產業園實施協議書》；
2、項目須引進外資不低於1.5億美元。
3、項目須與周邊道路、管網同步交付使用，如周邊道路、管網建設滯後，產生的相關問題由競得人負責協調和處理，發生的費用由競得人承擔。
（樓市鳳向標綜合，資料來源：青島銳理）