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作者：威海新樓市團隊 原創首發於：威海新樓市
7月份，已經是一個處處燒烤模式的天氣，整日藏在空調房子裡，對於這個暑假並不是一個很好的選擇。除了空調，能夠給大家清涼、降暑的，最好的就是泡在水裡了。所以，很多人喜歡上了山東半島，而威海也是很多遊客山東行中一個比較中意的城市，尤其是很多朋友來威海旅遊的同時，順便考察一下「養老城市」的方方面面。
接下來，我們就介紹一下威海最好最大的海水浴場之一：威海國際海水浴場，同時就周邊的房子也做一個詳細的介紹吧，畢竟對於很多買房人來說，多了解一點還是有必要的。
威海國際海水浴場介紹
威海國際海水浴場位於威海火炬高技術產業開發區，是一個天然海水浴場，浴場海岸線全長2800餘米，沙灘面積為10萬平方米，可同時容納4至5萬名遊客，點綴于海岸邊的花草、石雕、五色彩棚，更顯風光綺麗，構成了一幅山、海、林、人於一體的美麗圖畫，是遊客游泳、娛樂、度假的勝地。
海水浴場管理處按照高標準、多功能、現代化的規劃方案，正在加速建設，目前已建成並投入使用的有遊樂園、水上世界等沙灘遊樂設施，開設了快艇、遊船、摩托艇等水上遊樂項目，並有與此相配套的高中低檔更衣沖洗室、海上救護。
國際海水浴場周邊環境與交通
從地理位置上來看，屬於威海市區西北方向，也是高區高端住宅較為密集的地方。東有麻枷山，西有煙墩山，遙相呼應，有萬畝松林帶環繞（純天然）。絕對是一個養生、度假、休閒的好地方。
如果我去國際海水浴場的話大致交通情況如下：
從海水浴場到達威海飛機場只有50公里，到達火車站只有18公里。
自駕：沿青島路向北至文化路或者世昌大道後，向西至瀋陽路，然後沿瀋陽路向北到頭，全程18公里，預計40分鐘；或者沿青島路轉嶗山路後向西直接上環山路一直到瀋陽路後，下環山路並沿瀋陽路一直向北走到頭即可，全程18公里左右，預計30分鐘車程。
公交：威海站防線：K1、K2；威高廣場方向：7路、K2路、19路、47路。
除了以上兩個主要方向的公交之外，像溫泉、張村、經區、高區等方向，做公交去海水浴場，基本能夠去到世昌大道或者文化路，基本都可以轉做上面兩條線路的公交。畢竟是威海市區的配套，公交出行還是比較方便的。
國際海水浴場的特色
海水浴場邊的林海公園
高區國際海水浴場，正如威海這個城市的特色一樣，具有很強的季節性，每年的7、8兩個月份是泡海水澡的最佳季節，雖然6、9兩個月天氣已經很熱了，但北方的海水真正舒服的時間段，必須要等到入伏之後，不然多少還是有些涼。當然一些游泳愛好者並不受這方面的影響，帶孩子玩的話就要注意了。
海岸線是很茂密的黑松林綠化帶，純天然生長，鞍山路西側更有大片的林海公園。
高區海水浴場最大的特點可以概括為：
足夠大：浴場海岸線全長2800餘米，沙灘面積為10萬平方米，可同時容納4至5萬名遊客。
足夠乾淨：主要是指水質和沙灘。這裡沒有任何河道、水溝等排入；這裡是威海的北海，開闊的海域，海水對流充分（相對於灣區，水的循環要好，比如海上公園地處九龍灣區，海水質量就稍差些）；這裡沒有港口碼頭，沒有了來自船舶的污染。當然，不足的就是沙灘的沙子雖然乾淨，但不細膩，都是粗砂，稍微有些硌腳。
注意事項
1、7月入伏之後，海水浴場此時呈現的是人山人海，泡澡跟下餃子一樣，路邊停車一位難求啊。
2、威海的海岸線紫外線非常的強，建議下午4點之後再去海邊，不然真的會曬爆皮。我這次是2點左右過來拍照，讓我非常後悔的是，我把鞋子脫在了車上，結果整個過程我都像踩在熱鍋上，兩腳不停的踏步以緩解炙熱的沙灘所帶來的疼痛，半個小時不到的時間，腳底板感覺要熟了。
3、注意安全，國際海水浴場是一個開闊的海域，而且坡度並不是很緩，向里十來米基本能達到成年男人胸口以上，這意味著水深暗流多，況且國際海水浴場是一個開闊的海域，一定要注意安全，每年都會發生溺水事件。
4、食宿：海水浴場的岸邊（環海路南）有很多飯店和民宿都很方便，住宿的話基本都是在200-500元/晚，大家可以放心，這裡基本沒有宰客事件，如果您不放心，可以去市立找一些酒店，畢竟這裡距離威海市中心（市政府）不過20分鐘車程。
周邊的房子
雖然高區國際海水浴場的位置算是高區文化西路不錯地段，距離市中心要比經區近一些，但鑒於整個高區的人口密度較低，而且這裡又是高區西北邊緣的旅遊區，所以，這裡的房子還是比較少的，大部分集中在文化西路與鞍山路交叉口周邊，如果以海水浴場為中心，我們就介紹方圓1000米之內的房子吧。
金猴龍湖天璞：均價在17000元左右，精裝修交付，97平—130平左右三居室。
金猴聖海名居：與龍湖背靠背，2017年底售罄，目前二手房價格也在15000-17000元左右，具體看裝修情況和樓棟、樓層。
盛德世紀家園：威海早期示範性的小區，盛德開發，不論從物業還是環境，都有很強的標杆性，房價在15000左右，與金猴、龍湖一路之隔。
海景城
海景城：浴場大白帆西南角的一線海景房小區，一個不太老額老小區，規劃和物業都說不上很好，但觀海效果絕對的數一數二，二手房價在15000左右。
海御19：在售高端酒店式住宅項目，均價在18000元左右，賣的主要是位置和自身配套，包括裝修、服務等等，南向看臨海公園，北向看海（前面海景城有遮擋）。
盛德海灣國際：算是高區房價最高的項目，品質自然也不會錯，只是當我看到這個項目的時候，總感覺價格還是有些高了，均價在18000左右。
青緹灣：這是威高的一個酒店式公寓產品，精裝拎包入住，均價在14000元左右，最大賣點就是松林中、海景房，戶型分45、85兩種。
海信海景壹號
海信海景壹號：分公寓和住宅兩種，與海景城一樣，一線看海效果。住宅已經售罄，二手房價在15000—19000元；公寓產品在14000元左右。
尚瓏海域和西海名居：住宅和公寓產品，品質一般，而且基本已經售罄，文化西路南側，金猴聖海名居西。兩個小區二手房均價在13000元左右，公寓11000元左右。
以上基本都是鞍山路西，文化西路兩側的小區。而鞍山路東基本上都是老舊小區了：怡海園、金海灣花園等等，房價基本都在12000元左右吧。如果投資，環海路邊上的一房子是不錯的選擇，基本上都作為民宿經營了，旺季收入頗豐。
高區國際海水浴場可以說是一個旅遊區，同時也是高區的一個高端生活區，這裡的項目除了一線海景這個概念外，就是優雅靜謐的環境。茂密的植被低密度的住宅，便利的生活條件，使得這裡大部分項目的房價都不低啊。但海水浴場又面臨一個比較客觀的問題，就是淡季時候，與目前的景象相差太大了，尤其是冬季，北海的風不是一般的大和冷啊，所有這裡基本都是處於休眠狀態，一些餐館、酒店、超市雖然不會歇業，但老闆基本上也不打算賺錢。
整體來講，威海高區海水浴場更傾向於旅遊度假，夏季太亂冬季又太冷清。如果是剛需買房可以考慮文化西路附近，畢竟這裡是高區最好地段之一，學區、生活配套還是很方便的。