禪城開年巨獻！超2.3萬㎡！佛山樂園旁宅地將出讓！最快或近日掛牌！
馬不停蹄！清拆後的佛山樂園周邊地塊，這就要來了！
日前，樂居編輯從中國土地市場網獲悉，禪城區2024年第一批出讓住宅地塊清單中僅有一宗出讓宅地，正是日前清拆的佛山樂園旁地塊！
根據清單詳情，該地塊就位於佛山市禪城區同濟路北側、體育路西側，總占地面積2.3109萬㎡，容積率不大於2.5，綠化率不高於30%，建築密度不低於30%，建築高度不高於100米。
首批地塊的擬出讓時間段為2024年1月17日至2024年4月17日，但據知情人士稱，該地塊已經在排隊，預計最快近期就會掛牌。
曾經的陽光數碼廣場+金銀島水城所在
此次推出的地塊正是日前清拆的陽光數碼廣場及金銀島水城位置所在。
就在2023年12月，佛山樂園金馬商城及周邊地塊整理工程正式啟動，從2023年12月11日起至2024年1月20日，將對佛山樂園周邊地塊進行多點圍蔽施工。
從公示的施工平面圖獲知，拆除範圍涵蓋了噴泉俱樂部、金銀島水上樂園和陽光數碼廣場，用地面積33534.13㎡。
其中，佛山樂園金銀島水城，是佛山最早期的老牌水上樂園，更是當年佛山市中心唯一一個綜合性水上樂園。
2023年12月圍蔽時的金銀島水城
它占地足足有2萬+㎡，十幾種水上項目，定位相當於廣州的黃金海岸，承載著佛山不少80後、90後的童年快樂回憶。
佛山金銀島歷史資料圖
而陽光數碼廣場曾經是佛山手機數碼發展的發源地，輝煌一時，數碼電子、數碼器材...幾十間店鋪，佛山街坊只要想買數碼產品，都能想到這。
2022年關停的陽光數碼廣場
2023年12月拆除中的陽光數碼廣場
須配建一所6班幼兒園
回顧2023年12月，《佛山市禪城區CC-A-02-06-02街坊（佛山樂園周邊地塊）地塊開發細則修編》批前公示公布。
佛山樂園周邊地塊將由此前的純宅地變更為文娛+住宅+商服用地。
其中，保留規劃的宅地用地總面積23105㎡，按照規劃，宗地預計還須配建6班幼兒園一處。
緊鄰廣佛線同濟路地鐵站兒園
從宗地質素來看，該地塊可謂是佛山市中心罕見的靚地！這裡既是佛山老城的情懷之處，又是市區成熟配套的匯聚之地，更關鍵的是，周邊幾乎沒有什麼新盤在售。
地塊位於廣佛線同濟路站旁，毗鄰金馬劇院、佛山樂園，周邊建有同濟小學(同濟校區)、汾江中學，以北是成熟的祖廟商圈，匯聚了嶺南天地、NOVA嶺南站、百花廣場等大型商業mall，以東則是佛山市政府、嶺南明珠體育館等市政配套。
廣佛線同濟路站
金馬劇院
其中，佛山樂園已於2022年國慶重新開業，曾經回憶中的小火車、摩天輪均得以保留，同時新增了機動遊戲旋轉木馬、兒童爬山車等新設施，均已以全新的面貌重回到佛山街坊的身邊。
佛山樂園內部實拍
那麼問題來了，這麼靚的地塊，會否迎來房企爭搶？究竟誰又有幸納入囊中呢？一起拭目以待。