廈門新建住宅小區：新房全裝修交付 配套建設充電樁

原標題：廈門新建住宅小區：新房全裝修交付 配套建設充電樁

廈門新建住宅小區：新房全裝修交付 配套建設充電樁

根據廈門日報消息，日前，市建設局、市發改委聯合印發《廈門市城鄉建設領域碳達峰實施方案》(以下簡稱《方案》)。

留出更多藍天

嚴格限制新建250米以上超高層建築

根據《方案》，廈門將推動城市組團式發展，積極開展綠色低碳城市建設，每個組團面積不超過50平方公里，組團內平均人口密度原則上不超過1.5萬人/平方公里，個別地段最高不超過2.5 萬人/平方公里。加強生態廊道、景觀視廊、通風廊道、濱水空間和城市綠道統籌布局，依託自然山體和水系建立貫通連續的生態廊道，凈寬度不少於100米。

廈門將嚴控建設「混凝土森林」，留出更多藍天——一般區域不得新建超高層住宅，嚴格限制新建250米以上超高層建築。

構建15分鐘生活圈

到2030年完整社區覆蓋率超60%

到2030年，完整居住社區覆蓋率達到60%以上——這是《方案》提出的目標之一。

根據《方案》，廈門將推廣功能復合的混合街區，倡導居住、商業、無污染產業等混合布局，通過步行、騎行網絡串聯若干居住社區，構建15分鐘生活圈。按照《完整居住社區建設標準(試行)》，完善水、電、路、信、無障礙等市政配套基礎設施，加快推進城市老化供氣管道和設施等更新改造，完善社區綜合服務站、快遞服務等基本公共服務設施，提升公共活動空間。

同時，積極引導綠色低碳生活方式。新建住宅小區應按規定建設電動汽車和電動自行車充電設施，充電樁應具備有序充換電功能，鼓勵引入第三方充電服務企業參與建設運營。鼓勵物業服務企業向業主提供居家養老、家政、托幼、健身、購物等生活服務，在步行範圍內滿足業主基本生活需求。

建設綠色低碳住宅

推進新建商品住房全裝修交付

《方案》指出，廈門還將著力建設綠色低碳住宅。

一方面，推進住宅低碳化建設，積極發展中小戶型普通住宅，限制發展超大戶型住宅。結合氣候特點，合理確定住宅朝向、窗牆比和體形係數，推廣應用自然通風、自然採光、建築遮陽、立體綠化、雨水利用、可再生能源、建築智能化等適宜技術，降低住宅能耗。鼓勵大開間、小進深，合理布局生活空間，推行靈活可變的居住空間設計，減少改造或拆除造成的資源浪費。加強住宅共用部位維護管理，延長住宅使用壽命。

另一方面，加快住宅產業化，有效降低資源消耗，提高建築品質。推廣裝配化建造方式，鼓勵採用裝配式裝修，推廣應用整體衛浴、集成廚房、整體門窗等模塊化部品。推進新建商品住房一次性裝修到位，到2025年，新建商品住房全裝修交付比例達到55%。