金三银四开盘潮已经爆发，南京楼市趁热打铁，释放出第二季度的开盘清单。据
掌柜君统计，第二季度南京年共有90个项目上市，其中来自江北新区的项目有12家，来自浦口的项目有14家。其中不乏纯新盘出没！
江北新区
第二季度江北新区共有12家楼盘计划上市。
速度最快的可能是核心区板块的润辰府。项目计划4月份推出低密洋房17号楼，共28套房源，精装交付，包括新风净化系统、家庭独立采暖系统、中央空调系统。至于价格，置业顾问透露，会比先前的小高层略高，大约在3.5万/平左右。
与润辰府同期开发的悦辰府也计划在5月份左右加推后续房源。项目前期房源已全部售罄，预计4、5月加推最后2栋3、5号楼，共88套房源，户型建筑面积110㎡。项目体量比较小，区位条件也更为优越，想必最后的一次开盘也会迎来不小的关注。
核心区另一家热盘——江畔都会上城也计划在5月份加推，预计加推4栋楼，具体楼栋待定，前期均价30500元/㎡，户型建筑面积为89、108、129、140㎡，共500套房源左右。
江畔都会上城在去年12月底首开时推出492套房源，一口气全部售罄，可见其人气。项目就位于江北南京一中对面，很大概率能享有南京一中的学区资源；同时靠近纬七路隧道口和临江地铁站，也靠近江北大道商圈，生活上更为便利。
值得注意的是，江北核心区的纯新盘也要来了！清单上显示，誉江府也要首开了！时间大概在6月份。
誉江府的前身就是融侨隧道口G05地块（江北新区铁院路以东、吉庆路以北地块，东至东圩路，南至吉庆路，西至铁院路，北至规划中学），二类居住用地，2019年6月经过46轮的竞拍，该地块被融侨竞得，以总价21.4亿元成交，楼面价20802元/㎡。
根据规划，该项目将建有8栋30-31层的住宅楼，共988户，精装交付。具体首开楼栋还未确定。项目预计近期公开售楼处。
另外一家纯新盘来自高新。在清单上，我们看到了东大路上的“春江悦茗苑”的名字。这应该是龙湖高新G19地块。
2019年12月31日，高新G19地块挂牌出让，二类居住用地，起拍总价3.9亿，绿城、万科、融侨、正荣等开发商参与竞拍，经过105轮竞拍，被龙湖，以4.94亿拿下，楼面价13537元/㎡。
项目体量不大，整体只有1.3万方左右，但区位条件很好，一路之隔即东大成贤学院，周边地铁为3号线东大成贤学院站，离弘阳广场直线距离2公里，龙湖天街直线距离1公里。目前项目还未有正式的宣传，这次的上市清单也算是它的“非正式公开”了吧。
浦口
第二季度浦口也是个上市大户，共有14家楼盘计划上市。其中包括3家纯新盘。
有可能最先面世的项目为三桥板块的锦绣樾江府。项目近期在线上举行公开活动，目前售楼处与样板间都已可以正式接待客户了。项目预计在4月份上市。
项目由华宇、东原、绿都地产三家联合打造。作为华宇“锦绣系”全新力作，项目以中央公园景观的设计视野，打造国际范的景观潮流，新加坡式的社区品味，打造建筑面积约89-127㎡成长户型，可跟随家庭成员的变化而变化，满足全龄共居的生活需求，升级自贸区理想人居。
与锦绣樾江府相隔不远的另一家纯新盘也有可能在第二季度首开——西江瑞府。项目预计6月首开174套住宅房源，精装修交付。
据了解，西江瑞府是由招商、景瑞、绿都联合打造，共12栋高层纯住宅社区，面积涵盖75㎡精智两房、约89㎡、114㎡精工三房。
项目前身为招商江浦G35地块。2019年7月3日，历经55轮竞拍，招商以总价29.9亿拿下江北G35地块，楼面地价14037元/㎡。根据规划，项目拟建总建筑面积约为28.02万㎡，其中地上建筑面积约21.3万平米，地下6.72万平米，主要建设内容包括住宅、商业、地下车库、物业管理用房、居家养老服务等配套用房。
另外，龙华路地铁站旁的虹悦城配建住宅也计划在5月份上市！这是个惊喜。毕竟对于浦口来说，虹悦城是个重磅商业配套，它的住宅项目也吸引了不少投资与自住客户。
据了解，德盈龙华国际广场预计今年4、5月上市，开售部分住宅及酒店式公寓，其中酒店式公寓建筑面积约37㎡、63㎡，住宅建筑面积约98㎡、123㎡，首开楼栋可能为3号楼，精装交付，具体信息待定。
至于虹悦城购物中心的进展，年初时官方曾下发文件，文件要求2020年虹悦城购物中心将建设至4层，公寓楼力争封顶。整个江北虹悦城的总建筑面积约38万平方米，新建大型购物中心、五星级酒店、写字楼等，计划在2022年全部竣工。